この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
滋賀県草津市南草津2丁目4-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,525 万円 61.87m²の部屋
〜3,625 万円 78.97m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,525万円 61.87m²の部屋 41万円 / m²
〜3,625万円 78.97m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(草津市南草津)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (草津市南草津 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,676万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 2,487万円 | 92.9％ |
| 築25年(9年後) | 2,249万円 | 84.0％ |
| 築30年(14年後) | 2,010万円 | 75.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 2,525万円 | 100％ |
| 4年後 (築20年) | 2,346万円 | 92.9％ |
| 9年後 (築25年) | 2,121万円 | 84.0％ |
| 14年後 (築30年) | 1,896万円 | 75.1％ |
このマンションと、草津市南草津の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,525万円 (61.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジェ南草津2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,830万円 | 66.15m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 3,200万円 | 66.15m² | 2LDK / 5階 | 2021年8月 |
| 3,800万円 | 66.15m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月 |
| 2,780万円 | 68.75m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 2,850万円 | 68.75m² | 2LDK / 7階 | 2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,525万円 |
| 買取 | 1,515万円 〜 2,020万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.21万円 61.87m²の部屋
〜15.56万円 78.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レジェ南草津2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
草津市のマンションの価格は直近の3年間で 8.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.09% 、 2年前→1年前：13.29% 、 1年前→今年：-2.82% ）
滋賀県の直近3年間の変動（15.99% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
草津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2008年10月に竣工したレジェ南草津2は、地上15階建てのマンションで耐久性に優れたRC構造を有しています。その所在地は滋賀県草津市南草津で、現地から歩いて4分の南草津駅からはJR東海道・山陽本線を利用することができます。また、現地から3.3kmの場所にはJR東海道・山陽本線や草津線など複数の路線の乗り入れる草津駅があります。
| マンション名称 | レジェ南草津2 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県草津市南草津2丁目4-8 |
| 交通 |
|
【外観】JR南草津駅徒歩4分・15階建・陽当良好
【エントランス】オートロックマンション
【エントランス】整備されたエントランス
【駐車場】
【周辺】南草津駅(JR 東海道本線)まで478m、新快速停車駅。立命館大学の玄関口として学生街として発展しています。
【周辺】草津市立老上幼稚園まで995m、昭和44年開園
【周辺】草津市立老上小学校まで916m、平成28年度4月:老上西小学校と分離開校
【周辺】草津市立老上中学校まで1010m、昭和54年4月:草津中学校より分離開校
【周辺】西友南草津店まで705m、24時間営業
【周辺】フレンドマート南草津店まで754m、営業時間：9時30分～21時
【周辺】ドラッグユタカ南草津店まで399m、南草津駅より徒歩1分。深夜0時まで営業。
【周辺】ファミリーマート南草津駅西口店まで331m、南草津駅西口の角地。24時間営業。駐車場有。
【周辺】南草津郵便局まで321m
| 築年月（築年数） | 2008年10月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジェ南草津 | 2,440万円 〜 4,314万円 | 滋賀県草津市南草津2丁目4-5 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全131戸 |
| ベーネ南草津 | 1,289万円 〜 1,495万円 | 滋賀県草津市南草津2丁目4-10 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全58戸 |
| ヴィヴァーチェ | 2,533万円 〜 2,857万円 | 滋賀県草津市南草津2丁目7-4 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリエール南草津 | 1,173万円 〜 1,324万円 | 滋賀県草津市南草津1丁目4-6 |
2007年8月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イストアール | 1,146万円 〜 1,294万円 | 滋賀県草津市南草津4丁目1-1 |
2007年8月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ベルーフ | 1,167万円 〜 1,317万円 | 滋賀県草津市南草津4丁目1-7 |
2007年8月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリエールソシア | 2,462万円 〜 2,777万円 | 滋賀県草津市南草津2丁目3-6 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・メルシー | 1,322万円 〜 3,662万円 | 滋賀県草津市南草津1丁目4-5 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャリエパークナード南草津 | 2,907万円 〜 5,221万円 | 滋賀県草津市南草津1丁目2 |
2010年1月（築15年） 地上15階 / 全318戸 |
| KDXレジデンス南草津 | 1,205万円 〜 3,460万円 | 滋賀県草津市南草津1丁目1-8 |
2008年3月（築17年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 太陽プラザ南草津駅前 | 1,194万円 〜 1,388万円 | 滋賀県草津市南草津1丁目3-2 |
2007年8月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| チャム | 2,301万円 〜 2,613万円 | 滋賀県草津市南草津4丁目2-3 |
2007年9月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンクレール3 | 1,156万円 〜 1,313万円 | 滋賀県草津市南草津2丁目5-17 |
2007年11月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブリリア南草津駅前 | 3,018万円 〜 4,693万円 | 滋賀県草津市南草津1丁目1-2 |
2009年3月（築16年） 地上15階 / 全98戸 |
| アリウム南草津 | 2,558万円 〜 3,044万円 | 滋賀県草津市南草津4丁目3-12 |
2008年12月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| f99 | 1,268万円 〜 1,526万円 | 滋賀県草津市南草津4丁目4-5 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全29戸 |
| GRANNOVA | 1,210万円 〜 1,416万円 | 滋賀県草津市南草津3丁目1-2 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セシリー南草津 | 1,358万円 〜 1,928万円 | 滋賀県草津市南草津3丁目6-11 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブリックヤード | 2,117万円 〜 2,899万円 | 滋賀県草津市南草津3丁目11-5 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オークレィコート | 1,631万円 〜 2,795万円 | 滋賀県草津市南草津4丁目5-6 |
2007年6月（築17年） 地上5階 / 全35戸 |
| ヴェルジュ南草津2 | 1,259万円 〜 1,462万円 | 滋賀県草津市南草津3丁目7-9 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランクオーレ | 1,662万円 〜 2,264万円 | 滋賀県草津市南草津4丁目7-5 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| 珠光ビル南草津 | 1,211万円 〜 2,046万円 | 滋賀県草津市野路町3002 |
2010年3月（築15年） 地上10階 / 全32戸 |
| ハウスセゾンSTキューブ | 1,267万円 〜 1,979万円 | 滋賀県草津市野路1丁目17-14 |
2010年1月（築15年） 地上11階 / 全147戸 |
| MNK-6 | 1,193万円 〜 1,551万円 | 滋賀県草津市野路1丁目9-23 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全143戸 |
| レインボーシティレック | 1,317万円 〜 1,536万円 | 滋賀県草津市野路5丁目12-13 |
2010年3月（築15年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| インプルーブKK | 1,208万円 〜 1,389万円 | 滋賀県草津市野路3丁目1-17 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全70戸 |
| 太陽ハイツ南草津3 | 1,204万円 〜 1,367万円 | 滋賀県草津市野路4丁目5-5 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エンゼルプラザウエスト1 | 1,214万円 〜 2,200万円 | 滋賀県草津市野路4丁目4-13 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全99戸 |
| アフロディーテ2 | 1,189万円 〜 1,335万円 | 滋賀県草津市野路9丁目1-29 |
2008年10月（築16年） 地上4階 / 全7戸 |
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