価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市博多区冷泉町2-30
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
619万円 17.22m²の部屋 36万円 / m²
〜1,574万円 32.87m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 619万円 |
買取 | 371万円 〜 495万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.36万円 17.22m²の部屋
〜7.17万円 32.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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博多祇園エクセル43周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 9.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.29% 、 2年前→1年前:1.81% 、 1年前→今年:0.63% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 博多祇園エクセル43 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区冷泉町2-30 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【和風料理】吉塚うなぎ屋まで421m
【周辺】【和風料理】もつ鍋 おおやま 本店まで459m
【周辺】【そば・うどん】ウエスト川端店まで412m
【周辺】【焼肉】牛車まで465m
【周辺】【ラーメン】博多ラーメン はかたや川端店まで417m
【周辺】【ラーメン】坦々麺あづま屋まで410m
【周辺】【ファーストフード】吉野家 博多祇園店まで248m
【周辺】【バー】CHEESE(チーズ)まで1155m
【周辺】【映画館】ユナイテッド・シネマ キャナルシティ13まで742m
【周辺】【スーパー】サニー呉服町店まで624m
【周辺】【スーパー】レガネットキュート中洲川端店まで762m
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ 中洲店まで723m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 博多冷泉町店まで127m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 博多冷泉通り店まで258m
【周辺】【ドラッグストア】DRUG STORE MORI(ドラッグストアモリ) キャナルシティ北店まで246m
【周辺】【その他】ZARA (ザラ) キャナルシティ博多イーストビル店まで514m
【周辺】【総合病院】やました甲状腺病院まで987m
【周辺】【内科】博腎会病院まで1070m
【周辺】【皮膚科】野田医院まで1237m
【周辺】【銀行】福岡銀行博多支店まで682m
築年月(築年数) | 1991年7月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション博多中央 | 582万円 〜 1,179万円 | 福岡県福岡市博多区冷泉町6-35 |
1990年4月(築35年) 地上10階 / 全68戸 |
ノアーズアーク博多祇園 | 620万円 〜 978万円 | 福岡県福岡市博多区冷泉町2-12 |
1991年5月(築33年) 地上11階 / 全81戸 |
EAGLE祇園五番館 | 841万円 〜 2,316万円 | 福岡県福岡市博多区祇園町1-18 |
1991年1月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランピア呉服町2 | 502万円 〜 1,213万円 | 福岡県福岡市博多区上呉服町4-8 |
1991年6月(築33年) 地上7階 / 全33戸 |
ノアーズアーク博多駅前 | 625万円 〜 886万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目11-15 |
1990年9月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アルディコンテ21 | 725万円 〜 1,547万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目19-18 |
1993年1月(築32年) 地上9階 / 全32戸 |
FLEX21博多2 | 509万円 〜 1,704万円 | 福岡県福岡市博多区千代2丁目2-43 |
1991年1月(築34年) 地上14階 / 全102戸 |
エステート.モアアバン博多ステーション | 556万円 〜 1,591万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目5-2 |
1990年6月(築34年) 地上10階 / 全55戸 |
アコード住吉 | 1,223万円 〜 1,596万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目6-30 |
1992年2月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カンフォーラ春吉 | 731万円 〜 1,391万円 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目7-4 |
1991年8月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスコート春吉 | 857万円 〜 1,125万円 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目8-25 |
1991年10月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パーム東天神 | 857万円 〜 2,025万円 | 福岡県福岡市博多区須崎町1-15 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全30戸 |
ハビタス21奈良屋 | 970万円 〜 1,329万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町5-19 |
1991年2月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パティオ21 | 780万円 〜 1,070万円 | 福岡県福岡市博多区千代2丁目20-11 |
1991年6月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
ペガサス千代 | 547万円 〜 782万円 | 福岡県福岡市博多区千代2丁目5-8 |
1990年8月(築34年) 地上9階 / 全36戸 |
メモリアルハイツ | 685万円 〜 1,151万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目11-5 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
OHbldNO.5 | 652万円 〜 1,156万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目12-13 |
1991年3月(築34年) 地上9階 / 全60戸 |
ロマネスク呉服町 | 365万円 〜 1,123万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町7-205 |
1990年7月(築34年) 地上9階 / 全24戸 |
ミントハウス千代 | 408万円 〜 586万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目14-2 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全15戸 |
シティガーデン奈良屋 | 687万円 〜 2,862万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町7-4 |
1992年10月(築32年) 地上10階 / 全36戸 |
ラ・レジダンス・ド・レーヌ | 432万円 〜 925万円 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目9-25 |
1991年6月(築33年) 地上13階 / 全169戸 |
ライオンズマンション大博通り | 406万円 〜 937万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町7-6 |
1991年3月(築34年) 地上12階 / 全41戸 |
ダイナコートグランデュール博多 | 699万円 〜 1,235万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目17-25 |
1990年7月(築34年) 地上10階 / 全54戸 |
ぎんなんエポック518 | 3,112万円 〜 3,762万円 | 福岡県福岡市博多区古門戸町5-18 |
1991年1月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ステイツ天神東 | 701万円 〜 1,235万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町9-15 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全22戸 |
朝日プラザ博多3ターミナルスクエア | 419万円 〜 1,358万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目5-10 |
1990年4月(築35年) 地上12階 / 全75戸 |
ウエンズ奈良屋 | 823万円 〜 1,142万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町12-3 |
1990年1月(築35年) 地上8階 / 全18戸 |
モントーレ天神 | 651万円 〜 1,877万円 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目10-6 |
1992年1月(築33年) 地上14階 / 全201戸 |
パティオス県庁前 | 640万円 〜 3,414万円 | 福岡県福岡市博多区千代3丁目4-10 |
1992年6月(築32年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ビジネス・ワン天神 | 575万円 〜 1,598万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目7-22 |
1992年4月(築33年) 地上13階 / 全 - 戸 |
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