価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市中央区春吉2丁目9-25
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
432 万円 14.43m²の部屋
〜925 万円 23.83m²の部屋
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ラ・レジダンス・ド・レーヌの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料4.85万円 |
22.83m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
16.61m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
432万円 14.43m²の部屋 30万円 / m²
〜925万円 23.83m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・レジダンス・ド・レーヌが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
650万円 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2023年5月〜2023年9月 |
410万円 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月 |
420万円 | 19.00m² | 1K / 10階 | 2023年1月〜2023年3月 |
388万円 | 16.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
700万円 | 16.00m² | 1K / 13階 | 2023年3月 |
450万円 | 16.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月〜2022年10月 |
797万円 | 22.00m² | 1K / 10階 | 2021年5月〜2022年9月 |
390万円 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
500万円 | 16.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
530万円 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
450万円 | 16.00m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年4月 |
365万円 | 16.61m² | 1K / 10階 | 2022年1月〜2022年2月 |
430万円 | 16.61m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
500万円 | 16.61m² | 1K / 5階 | 2021年10月〜2021年12月 |
385万円 | 16.61m² | 1K / 10階 | 2021年12月 |
430万円 | 16.61m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
580万円 | 16.61m² | 1K / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
500万円 | 16.61m² | 1K / 11階 | 2021年4月〜2021年6月 |
810万円 | 22.83m² | 1K / 10階 | 2020年8月〜2021年4月 |
520万円 | 16.61m² | 1K / 11階 | 2021年3月 |
841万円 | 22.83m² | 1K / 10階 | 2020年5月〜2020年7月 |
420万円 | 16.61m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年4月 |
864万円 | 22.83m² | 1K / 10階 | 2020年4月 |
520万円 | 16.61m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
490万円 | 16.61m² | 1K / 11階 | 2019年9月〜2019年11月 |
520万円 | 16.61m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年8月 |
530万円 | 16.61m² | 1K / 11階 | 2019年8月 |
350万円 | 16.61m² | 1K / 7階 | 2017年3月〜2017年4月 |
440万円 | 16.61m² | 1R / 6階 | 2016年9月〜2017年1月 |
430万円 | 16.61m² | 1K / 2階 | 2016年11月 |
440万円 | 16.61m² | 1K / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
450万円 | 16.61m² | 1R / 13階 | 2016年6月〜2016年7月 |
590万円 | 16.61m² | 1K / 11階 | 2016年1月〜2016年5月 |
640万円 | 16.61m² | 1K / 8階 | 2016年1月〜2016年2月 |
590万円 | 22.83m² | 1K / 8階 | 2015年10月〜2016年1月 |
410万円 | 16.61m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
390万円 | 16.61m² | 1K / 4階 | 2014年12月 |
420万円 | 16.61m² | 1K / 6階 | 2014年5月〜2014年6月 |
320万円 | 16.61m² | 1K / 7階 | 2013年1月 |
370万円 | 19.07m² | 1K / 6階 | 2012年8月 |
330万円 | 16.61m² | 1K / 3階 | 2012年7月 |
330万円 | 16.61m² | 1K / 3階 | 2011年5月 |
290万円 | 16.61m² | 1R / 6階 | 2010年9月〜2010年12月 |
280万円 | 16.61m² | 1R / 6階 | 2009年11月〜2009年12月 |
280万円 | 16.61m² | 1K / 9階 | 2009年12月 |
310万円 | 16.61m² | 1R / 7階 | 2009年7月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 432万円 |
買取 | 259万円 〜 346万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.08万円 14.43m²の部屋
〜5.55万円 23.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラ・レジダンス・ド・レーヌ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.05% 、 2年前→1年前:3.93% 、 1年前→今年:3.85% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラ・レジダンス・ド・レーヌ |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目9-25 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】サニー渡辺通店 882m
築年月(築年数) | 1991年6月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 169戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 徳倉建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月27日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
モントーレ天神 | 651万円 〜 1,877万円 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目10-6 |
1992年1月(築33年) 地上14階 / 全201戸 |
エスコート春吉 | 857万円 〜 1,125万円 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目8-25 |
1991年10月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カンフォーラ春吉 | 731万円 〜 1,391万円 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目7-4 |
1991年8月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パルムセレクション | 851万円 〜 1,126万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目8-3 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロマネスク天神アネックス | 587万円 〜 1,826万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目8-18 |
1991年2月(築34年) 地上14階 / 全158戸 |
エステート・モア天神AXIS | 659万円 〜 2,382万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通3丁目10-28 |
1990年3月(築35年) 地上14階 / 全149戸 |
ダイナコート天神アベニュー | 468万円 〜 1,886万円 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目18-8 |
1989年7月(築35年) 地上12階 / 全75戸 |
ピュアドーム天神アクロス | 431万円 〜 1,304万円 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目18-4 |
1993年3月(築32年) 地上10階 / 全106戸 |
スカイ・クリエート天神南2 | 324万円 〜 726万円 | 福岡県福岡市中央区春吉1丁目16-10 |
1991年11月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ビジネス・ワン天神 | 575万円 〜 1,598万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目7-22 |
1992年4月(築33年) 地上13階 / 全 - 戸 |
Sun.City天神 | 834万円 〜 1,486万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目13-24 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全16戸 |
ダイナコートグランデュール博多 | 699万円 〜 1,235万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目17-25 |
1990年7月(築34年) 地上10階 / 全54戸 |
OHbldNO.5 | 652万円 〜 1,156万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目12-13 |
1991年3月(築34年) 地上9階 / 全60戸 |
アコード住吉 | 1,223万円 〜 1,596万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目6-30 |
1992年2月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
KATO-HOUSE | 738万円 〜 1,183万円 | 福岡県福岡市博多区住吉3丁目5-17 |
1989年11月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メモリアルハイツ | 685万円 〜 1,151万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目11-5 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
坂口ハイツ | 831万円 〜 1,183万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目1-25 |
1991年7月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エステート.モアアバン博多ステーション | 556万円 〜 1,591万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目5-2 |
1990年6月(築34年) 地上10階 / 全55戸 |
シティガーデン南天神 | 697万円 〜 2,823万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目7-17 |
1990年2月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
オリエントハイツ天神南 | 436万円 〜 682万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目1-30 |
1991年8月(築33年) 地上9階 / 全60戸 |
エグゼクティブハウス高砂 | 684万円 〜 1,053万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目21-7 |
1989年7月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
AXE-M | 1,276万円 〜 2,874万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目22-11 |
1990年7月(築34年) 地上9階 / 全18戸 |
名糖マンションボンフル高砂 | 800万円 〜 2,422万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目21-27 |
1993年2月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グリフィン福岡 | 896万円 〜 2,270万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目21-26 |
1990年1月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エスポワール渡辺通南 | 673万円 〜 1,271万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目19-28 |
1990年8月(築34年) 地上7階 / 全28戸 |
アルディコンテ21 | 725万円 〜 1,547万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目19-18 |
1993年1月(築32年) 地上9階 / 全32戸 |
ロマネスク南天神 | 468万円 〜 645万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目1-23 |
1992年8月(築32年) 地上11階 / 全1戸 |
サミット天神南 | 2,772万円 〜 5,851万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目4-25 |
1992年8月(築32年) 地上9階 / 全30戸 |
JGM南天神 | 450万円 〜 682万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目6-6 |
1992年6月(築32年) 地上11階 / 全72戸 |
ノアーズアーク博多祇園 | 620万円 〜 978万円 | 福岡県福岡市博多区冷泉町2-12 |
1991年5月(築33年) 地上11階 / 全81戸 |
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