価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目19-18
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
725 万円 19.74m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
725万円 19.74m²の部屋 37万円 / m²
〜1,547万円 28.58m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 725万円 |
買取 | 435万円 〜 580万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.69万円 19.74m²の部屋
〜5.94万円 28.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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アルディコンテ21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 9.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.29% 、 2年前→1年前:1.81% 、 1年前→今年:0.63% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アルディコンテ21 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目19-18 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】幼稚園・保育園「松月保育園まで250m」
【周辺】小学校「市立春吉小学校まで1100m」
【周辺】中学校「市立東住吉中学校まで1200m」
【周辺】ホームセンター「専門学校 福岡ビジョナリーアーツまで280m」
【周辺】病院「医療ビジネス専門学校まで190m」
【周辺】ショッピングセンター「グルメシティまで700m」
【周辺】コンビニ「ローソンまで80m」
築年月(築年数) | 1993年1月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アコード住吉 | 1,223万円 〜 1,596万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目6-30 |
1992年2月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メモリアルハイツ | 685万円 〜 1,151万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目11-5 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
OHbldNO.5 | 652万円 〜 1,156万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目12-13 |
1991年3月(築34年) 地上9階 / 全60戸 |
ムーブル博多 | 2,335万円 〜 6,432万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目7-5 |
1991年6月(築33年) 地上7階 / 全22戸 |
ベイサージュ祇園 | 878万円 〜 2,377万円 | 福岡県福岡市博多区祇園町7-7 |
1994年1月(築31年) 地上11階 / 全35戸 |
鳴海屋参番館 | 1,040万円 〜 3,019万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目24-2 |
1991年11月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャルム住吉 | 687万円 〜 1,086万円 | 福岡県福岡市博多区住吉4丁目5-17 |
1994年4月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバンクルーザー博多駅前 | 949万円 〜 3,248万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目23-4 |
1992年1月(築33年) 地上9階 / 全36戸 |
EAGLE祇園五番館 | 841万円 〜 2,316万円 | 福岡県福岡市博多区祇園町1-18 |
1991年1月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ノアーズアーク博多祇園 | 620万円 〜 978万円 | 福岡県福岡市博多区冷泉町2-12 |
1991年5月(築33年) 地上11階 / 全81戸 |
グロリアス博多 | 903万円 〜 1,386万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目24-20 |
1992年1月(築33年) 地上8階 / 全16戸 |
ドリーム博多 | 806万円 〜 1,486万円 | 福岡県福岡市博多区住吉4丁目11-15 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パンルネックスクリスタル博多3 | 470万円 〜 757万円 | 福岡県福岡市博多区住吉4丁目12-5 |
1994年7月(築30年) 地上7階 / 全35戸 |
エルミタージュ住吉 | 680万円 〜 975万円 | 福岡県福岡市博多区住吉5丁目11-5 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カンフォーラ春吉 | 731万円 〜 1,391万円 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目7-4 |
1991年8月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウイングス博多 | 610万円 〜 908万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目29-3 |
1991年3月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
博多祇園エクセル43 | 619万円 〜 1,574万円 | 福岡県福岡市博多区冷泉町2-30 |
1991年7月(築33年) 地上8階 / 全21戸 |
ロマネスク博多駅前第2 | 691万円 〜 1,755万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目30-24 |
1991年4月(築34年) 地上8階 / 全32戸 |
エスコート春吉 | 857万円 〜 1,125万円 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目8-25 |
1991年10月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ステイタスマンション博多駅前 | 473万円 〜 2,123万円 | 福岡県福岡市博多区住吉5丁目6-3 |
1991年3月(築34年) 地上13階 / 全94戸 |
ピュアドーム天神アクロス | 431万円 〜 1,304万円 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目18-4 |
1993年3月(築32年) 地上10階 / 全106戸 |
ウイングコート | 1,010万円 〜 1,344万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目29-50 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全6戸 |
ラ・レジダンス・ド・レーヌ | 432万円 〜 925万円 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目9-25 |
1991年6月(築33年) 地上13階 / 全169戸 |
エステート・モア博多2 | 469万円 〜 1,361万円 | 福岡県福岡市博多区住吉5丁目7-15 |
1992年2月(築33年) 地上8階 / 全32戸 |
モントーレ天神 | 651万円 〜 1,877万円 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目10-6 |
1992年1月(築33年) 地上14階 / 全201戸 |
ロマネスク博多駅前 | 420万円 〜 3,543万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目33-7 |
1991年3月(築34年) 地上15階 / 全280戸 |
スカイ・クリエート天神南2 | 324万円 〜 726万円 | 福岡県福岡市中央区春吉1丁目16-10 |
1991年11月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャトー美野島 | 496万円 〜 773万円 | 福岡県福岡市博多区美野島1丁目16-22 |
1991年3月(築34年) 地上13階 / 全 - 戸 |
コアマンション住吉 | 2,888万円 〜 3,810万円 | 福岡県福岡市博多区住吉5丁目31-1 |
1994年10月(築30年) 地上5階 / 全24戸 |
ルーチェ博多 | 1,122万円 〜 2,578万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目35-12 |
1993年5月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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