価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市博多区千代2丁目2-43
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
509 万円 19.18m²の部屋
〜1,704 万円 50.74m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
FLEX21博多2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
23.4m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
509万円 19.18m²の部屋 27万円 / m²
〜1,704万円 50.74m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにFLEX21博多2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
737万円 | 23.00m² | 1R / 12階 | 2023年2月〜2023年4月 |
830万円 | 29.00m² | 1R / 11階 | 2023年3月〜2023年4月 |
620万円 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2023年4月 |
650万円 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月 |
880万円 | 29.00m² | 1R / 11階 | 2023年1月〜2023年2月 |
570万円 | 23.00m² | 1R / 8階 | 2022年12月〜2023年1月 |
2,100万円 | 48.00m² | 1LDK / 13階 | 2022年8月〜2022年11月 |
600万円 | 23.00m² | 1R / 8階 | 2022年10月〜2022年11月 |
780万円 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2022年2月〜2022年4月 |
530万円 | 21.63m² | 1K / 12階 | 2019年8月 |
980万円 | 40.52m² | 2DK / 4階 | 2019年8月 |
550万円 | 23.68m² | 1R / 9階 | 2019年3月 |
685万円 | 32.92m² | 1DK / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
550万円 | 23.98m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
880万円 | 40.52m² | 1LDK / 8階 | 2017年7月〜2017年8月 |
540万円 | 23.68m² | 1K / 6階 | 2017年8月 |
550万円 | 23.68m² | 1R / 3階 | 2016年9月〜2017年5月 |
690万円 | 32.92m² | 1DK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
500万円 | 23.68m² | 1R / 10階 | 2016年10月 |
600万円 | 23.68m² | 1R / 3階 | 2016年4月 |
500万円 | 23.40m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
480万円 | 23.40m² | 1R / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
450万円 | 26.40m² | 1R / 11階 | 2014年1月 |
600万円 | 47.18m² | - / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
580万円 | 32.88m² | 1DK / 12階 | 2012年12月〜2013年2月 |
600万円 | 32.88m² | 1DK / 9階 | 2010年7月〜2010年12月 |
580万円 | 40.52m² | 2DK / 6階 | 2010年7月 |
530万円 | 32.88m² | 1DK / 9階 | 2010年3月〜2010年6月 |
395万円 | 32.92m² | 1DK / 6階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 509万円 |
買取 | 306万円 〜 408万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.41万円 19.18m²の部屋
〜9.71万円 50.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
FLEX21博多2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 9.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.29% 、 2年前→1年前:1.81% 、 1年前→今年:0.63% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | FLEX21博多2 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区千代2丁目2-43 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】セブンイレブン 福岡高校前店(234m)
築年月(築年数) | 1991年1月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 102戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 前田建設工業株式会社 福岡支店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サン・フィールド千代 | 463万円 〜 822万円 | 福岡県福岡市博多区千代2丁目4-4 |
1989年5月(築35年) 地上9階 / 全24戸 |
ペガサス千代 | 547万円 〜 782万円 | 福岡県福岡市博多区千代2丁目5-8 |
1990年8月(築34年) 地上9階 / 全36戸 |
ミントハウス千代 | 408万円 〜 586万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目14-2 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全15戸 |
スパークリングタワー西門橋 | 565万円 〜 1,799万円 | 福岡県福岡市博多区千代2丁目20-3 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パティオ21 | 780万円 〜 1,070万円 | 福岡県福岡市博多区千代2丁目20-11 |
1991年6月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
ノアーズアーク博多駅前 | 625万円 〜 886万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目11-15 |
1990年9月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パピヨン・シティオ21アーベイン東公園 | 541万円 〜 2,102万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目25-1 |
1990年10月(築34年) 地上14階 / 全92戸 |
グランピア呉服町2 | 502万円 〜 1,213万円 | 福岡県福岡市博多区上呉服町4-8 |
1991年6月(築33年) 地上7階 / 全33戸 |
JGM県庁口 | 666万円 〜 1,858万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目24-12 |
1991年1月(築34年) 地上8階 / 全21戸 |
ロマネスクステーションプラザ博多 | 955万円 〜 1,516万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目4-8 |
1989年4月(築36年) 地上10階 / 全20戸 |
Y's1千代 | 394万円 〜 674万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目22-14 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
朝日プラザ博多3ターミナルスクエア | 419万円 〜 1,358万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目5-10 |
1990年4月(築35年) 地上12階 / 全75戸 |
朝日プラザ博多5ターミナルスクエア | 403万円 〜 1,321万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕4丁目1-31 |
1991年2月(築34年) 地上14階 / 全102戸 |
ステイツ博多駅2 | 895万円 〜 1,844万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕5丁目5-3 |
1991年5月(築33年) 地上8階 / 全21戸 |
ダイナコート千代県庁口 | 456万円 〜 662万円 | 福岡県福岡市博多区千代3丁目5-24 |
1991年12月(築33年) 地上13階 / 全43戸 |
ハイコート | 1,880万円 〜 2,428万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目29-21 |
1992年11月(築32年) 地上8階 / 全19戸 |
EAGLE祇園五番館 | 841万円 〜 2,316万円 | 福岡県福岡市博多区祇園町1-18 |
1991年1月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パティオス県庁前 | 640万円 〜 3,414万円 | 福岡県福岡市博多区千代3丁目4-10 |
1992年6月(築32年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ニューウイング祇園 | 885万円 〜 1,113万円 | 福岡県福岡市博多区祇園町4-64 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロマネスク東公園 | 303万円 〜 430万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目23-22 |
1989年2月(築36年) 地上8階 / 全21戸 |
ライオンズマンション博多中央 | 582万円 〜 1,179万円 | 福岡県福岡市博多区冷泉町6-35 |
1990年4月(築35年) 地上10階 / 全68戸 |
博多祇園エクセル43 | 619万円 〜 1,574万円 | 福岡県福岡市博多区冷泉町2-30 |
1991年7月(築33年) 地上8階 / 全21戸 |
ラ・レジダンス・ド・福岡県庁前 | 467万円 〜 889万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目30-24 |
1992年3月(築33年) 地上14階 / 全223戸 |
三愛ステイツ博多駅 | 804万円 〜 1,137万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕5丁目7-22 |
1990年7月(築34年) 地上8階 / 全23戸 |
ダイナコート県庁前 | 379万円 〜 1,024万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目4-14 |
1990年2月(築35年) 地上13階 / 全85戸 |
スペーステック博多1 | 714万円 〜 1,604万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕4丁目14-22 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全1戸 |
DOMEST吉塚 | 652万円 〜 854万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目30-16 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
県庁前シティピアエクセル30 | 699万円 〜 2,775万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目11-29 |
1990年8月(築34年) 地上14階 / 全114戸 |
プレジュール櫛田 | 1,051万円 〜 1,385万円 | 福岡県福岡市博多区冷泉町6-15 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全23戸 |
セレス駅東 | 559万円 〜 992万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕4丁目26-6 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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