価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市博多区下呉服町7-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
406 万円 19.95m²の部屋
〜937 万円 34.84m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ライオンズマンション大博通りの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
32.04m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
406万円 19.95m²の部屋 20万円 / m²
〜937万円 34.84m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション大博通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
440万円 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2024年1月〜2024年3月 |
435万円 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2024年1月 |
450万円 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2023年6月〜2023年12月 |
480万円 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
430万円 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年5月 |
390万円 | 21.22m² | 1K / 1階 | 2020年3月〜2021年7月 |
420万円 | 21.75m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
420万円 | 21.22m² | 1K / 1階 | 2019年9月〜2020年2月 |
350万円 | 21.22m² | 1K / 6階 | 2019年9月 |
550万円 | 34.84m² | 1K / 11階 | 2018年11月〜2019年5月 |
590万円 | 34.84m² | 1K / 11階 | 2018年8月〜2018年10月 |
370万円 | 20.41m² | 1K / 10階 | 2017年2月〜2017年3月 |
395万円 | 21.75m² | 1K / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
400万円 | 20.41m² | 1K / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
432万円 | 20.41m² | 1K / 5階 | 2016年9月〜2016年10月 |
420万円 | 20.41m² | 1K / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
320万円 | 21.22m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
250万円 | 21.22m² | 1K / 9階 | 2014年3月〜2014年5月 |
260万円 | 20.41m² | 1K / 9階 | 2013年9月 |
340万円 | 20.41m² | 1K / 10階 | 2013年5月〜2013年6月 |
220万円 | 20.41m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2012年10月 |
258万円 | 21.75m² | 1K / 6階 | 2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 406万円 |
買取 | 244万円 〜 325万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.73万円 19.95m²の部屋
〜7.13万円 34.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション大博通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 9.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.29% 、 2年前→1年前:1.81% 、 1年前→今年:0.63% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション大博通り |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区下呉服町7-6 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】ほっかほっか亭 中呉服町店まで353m
築年月(築年数) | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 前島建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロマネスク呉服町 | 365万円 〜 1,123万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町7-205 |
1990年7月(築34年) 地上9階 / 全24戸 |
メゾンド・ソワール | 382万円 〜 568万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町4-21 |
1991年2月(築34年) 地上10階 / 全38戸 |
サンシティ博多FLEX21 | 789万円 〜 2,884万円 | 福岡県福岡市博多区大博町7-30 |
1990年2月(築35年) 地上11階 / 全92戸 |
ステイツ天神東3ツインズ | 817万円 〜 1,544万円 | 福岡県福岡市博多区大博町7-3 |
1991年6月(築33年) 地上9階 / 全34戸 |
シティガーデン奈良屋 | 687万円 〜 2,862万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町7-4 |
1992年10月(築32年) 地上10階 / 全36戸 |
ダイナコート大博通り | 499万円 〜 930万円 | 福岡県福岡市博多区大博町7-9 |
1991年3月(築34年) 地上13階 / 全 - 戸 |
三愛ステイツ天神東2 | 1,238万円 〜 1,883万円 | 福岡県福岡市博多区大博町6-28 |
1991年7月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メモリープラザ大博 | 1,349万円 〜 3,441万円 | 福岡県福岡市博多区大博町13-23 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハビタス21奈良屋 | 970万円 〜 1,329万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町5-19 |
1991年2月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイファイ奈良屋 | 623万円 〜 1,865万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町2-26 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ステイツ天神東 | 701万円 〜 1,235万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町9-15 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全22戸 |
ウエンズ奈良屋 | 823万円 〜 1,142万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町12-3 |
1990年1月(築35年) 地上8階 / 全18戸 |
パティオス県庁前 | 640万円 〜 3,414万円 | 福岡県福岡市博多区千代3丁目4-10 |
1992年6月(築32年) 地上13階 / 全 - 戸 |
プロシード東天神 | 800万円 〜 2,466万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町12-8 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全14戸 |
フォレストテラス博多 | 514万円 〜 723万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町3-3 |
1989年10月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランピア呉服町2 | 502万円 〜 1,213万円 | 福岡県福岡市博多区上呉服町4-8 |
1991年6月(築33年) 地上7階 / 全33戸 |
スパークリングタワー西門橋 | 565万円 〜 1,799万円 | 福岡県福岡市博多区千代2丁目20-3 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ダイナコート千代県庁口 | 456万円 〜 662万円 | 福岡県福岡市博多区千代3丁目5-24 |
1991年12月(築33年) 地上13階 / 全43戸 |
ダイナコートベイサイド博多 | 321万円 〜 4億 2,409万円 | 福岡県福岡市博多区石城町3-20 |
1991年3月(築34年) 地上11階 / 全55戸 |
フォーラム石城町 | 243万円 〜 546万円 | 福岡県福岡市博多区石城町8-7 |
1991年4月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ博多8 | 491万円 〜 1,278万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町7-18 |
1991年4月(築34年) 地上11階 / 全91戸 |
パティオ21 | 780万円 〜 1,070万円 | 福岡県福岡市博多区千代2丁目20-11 |
1991年6月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
県庁前シティピアエクセル30 | 699万円 〜 2,775万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目11-29 |
1990年8月(築34年) 地上14階 / 全114戸 |
ぎんなんエポック518 | 3,112万円 〜 3,762万円 | 福岡県福岡市博多区古門戸町5-18 |
1991年1月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ザレジデンス古門戸 | 1,350万円 〜 2,641万円 | 福岡県福岡市博多区古門戸町6-21 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全13戸 |
大産神屋マンション | 1,089万円 〜 1,656万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町5-13 |
1989年5月(築35年) 地上9階 / 全27戸 |
パルム天神東2 | 588万円 〜 1,126万円 | 福岡県福岡市博多区対馬小路5-14 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロマネスク天神東 | 564万円 〜 809万円 | 福岡県福岡市博多区対馬小路9-17 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全19戸 |
ダイナコート県庁前 | 379万円 〜 1,024万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目4-14 |
1990年2月(築35年) 地上13階 / 全85戸 |
エクセル博多 | 2,283万円 〜 3,406万円 | 福岡県福岡市博多区古門戸町8-10 |
1989年11月(築35年) 地上9階 / 全12戸 |
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