価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市博多区東比恵1丁目3-28
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
889 万円 41.2m²の部屋
〜1,464 万円 55.44m²の部屋
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リロの売買・リロの賃貸でお馴染み♪
福岡市・糟屋郡を中心に15店舗の売買・賃貸店舗の営業を行っております。土地・戸建・マンション・一棟アパート・一棟マンション・ビル問わずご相談をお待ちしております。仲介だけではなく、積極的な買取も行っております。売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
昭和38年創業の信頼と実績!
みずほ不動産は昭和38年、博多に創業して以来地域に根ざした企業として、地域で暮らす人々と信頼関係を築きながら、博多区を中心に不動産業を営んできました。地域を知り尽くしているからこそ、わかりやすい査定はもちろん、大切な財産のご売却も一生懸命尽くします。一日も早いご売却に努めます。
店舗内観
地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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多店舗展開のネットワークが強味です
お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、FUKUYAグループでの買取サービスがございます。
店舗内観
地域密着、エリア専門社員が真心対応します
注文住宅会社として発足し、おかげさまで創業より30年以上となります。「不動産流通工務店」をモットーに、不動産部門を立ち上げ、お客様の不動産売却から、お買い替え、ご所有不動産の有効活用のご提案まで、幅広くお手伝いさせて頂いております。
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不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
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福岡市内と近隣に多く実績があります!
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!
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地域密着の近鉄不動産にお任せください!
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
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不動産のご売却は、ナカジツへ!
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです!
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
889万円 41.2m²の部屋 22万円 / m²
〜1,464万円 55.44m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新栄アンピール第2駅東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
990万円 | 45.54m² | 2DK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
1,050万円 | 54.06m² | 2LDK / 5階 | 2017年5月 |
1,180万円 | 54.06m² | 3DK / 5階 | 2013年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 889万円 |
買取 | 534万円 〜 711万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
6.1万円 41.2m²の部屋
〜8.99万円 55.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
新栄アンピール第2駅東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 8.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.63% 、 2年前→1年前:2.78% 、 1年前→今年:0.54% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 新栄アンピール第2駅東 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区東比恵1丁目3-28 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】レガネットキュートテラソ店 徒歩11分。スーパー 860m
【周辺】サニー東比恵店 徒歩3分。スーパー 220m
【周辺】マツモトキヨシ博多駅東3丁目店 徒歩8分。 600m
築年月(築年数) | 1983年6月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、排水その他、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジェントリー博多SOHO | 995万円 〜 2,631万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目18-28 |
1984年10月(築40年) 地上12階 / 全69戸 |
プチメゾン・駅東 | 397万円 〜 1,495万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目15-11 |
1985年4月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
FX博多駅東 | 643万円 〜 792万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目14-7 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全24戸 |
博多駅東コーポ | 768万円 〜 2,000万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目1-5 |
1981年11月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東峰マンション博多駅東 | 623万円 〜 2,623万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町7-27 |
1985年4月(築40年) 地上11階 / 全101戸 |
新栄アンピール博多駅東 | 456万円 〜 1,594万円 | 福岡県福岡市博多区東光2丁目18-10 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全30戸 |
エメラルドマンション比恵 | 1,369万円 〜 1,807万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目20-5 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全40戸 |
アバンダント84 | 702万円 〜 4,383万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目9-25 |
1984年1月(築41年) 地上10階 / 全137戸 |
エメラルド比恵2 | 1,158万円 〜 1,424万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目16-26 |
1983年6月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アバンダント85 | 654万円 〜 973万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目10-26 |
1985年3月(築40年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ホワイトピア博多駅南 | 1,642万円 〜 2,951万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町2-28 |
1984年9月(築40年) 地上11階 / 全 - 戸 |
東峰マンション博多駅南 | 1,237万円 〜 2,463万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町2-32 |
1983年11月(築41年) 地上10階 / 全52戸 |
ロータリープラザ博多駅東 | 1,450万円 〜 2,331万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町10-1 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アペニンハイム | 1,312万円 〜 1,637万円 | 福岡県福岡市博多区上牟田1丁目8-17 |
1983年10月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SAKURASTYLE | 489万円 〜 1,257万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕5丁目6-25 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティービル5 | 878万円 〜 1,920万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目2-6 |
1984年3月(築41年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エルザビル博多 | 420万円 〜 992万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目5-1 |
1985年6月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ | 853万円 〜 2,451万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目5-27 |
1984年10月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第2博多駅東コーポ | 554万円 〜 988万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目5-21 |
1984年8月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイム駅南2 | 556万円 〜 790万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目7-10 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ空港通り | 1,123万円 〜 1,572万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目27-30 |
1983年5月(築42年) 地上5階 / 全24戸 |
UR博多駅南三丁目第二 | 1,033万円 〜 2,830万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目4-24 |
1982年6月(築43年) 地上10階 / 全106戸 |
ライオンズステーションプラザ博多 | 485万円 〜 1,042万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目14-20 |
1984年2月(築41年) 地上9階 / 全54戸 |
博多駅南ヒルズ | 588万円 〜 893万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目9-23 |
1983年11月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレス駅南 | 716万円 〜 2,846万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目15-1 |
1985年2月(築40年) 地上10階 / 全54戸 |
興栄マンション第2博多 | 505万円 〜 1,127万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目20-5 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全18戸 |
第2小柳コーポ | 1,250万円 〜 1,765万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕3丁目15-31 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全8戸 |
グランピア博多駅前 | 627万円 〜 1,778万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目31-1 |
1985年2月(築40年) 地上10階 / 全47戸 |
松島コーポ | 659万円 〜 1,106万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目12-30 |
1981年6月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エメラルドマンション吉塚1 | 800万円 〜 1,868万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目3-7 |
1983年8月(築41年) 地上5階 / 全25戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください