価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市博多区東比恵1丁目3-28
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
903 万円 41.2m²の部屋
〜1,486 万円 55.44m²の部屋
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東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
903万円41.2m²の部屋22万円 / m²
〜1,486万円55.44m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新栄アンピール第2駅東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
990万円 | 45.54m² | 2DK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
1,050万円 | 54.06m² | 2LDK / 5階 | 2017年5月 |
1,180万円 | 54.06m² | 3DK / 5階 | 2013年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 903万円 |
買取 | 542万円 〜 722万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.11万円41.2m²の部屋
〜8.94万円55.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
新栄アンピール第2駅東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新栄アンピール第2駅東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年12月 |
7.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年10月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
4.9万円 / 月 | 41.20m² | 2DK / 4階 | 2022年2月 |
8万円 / 月 | 55.44m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月 |
7.5万円 / 月 | 50.92m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
6.2万円 / 月 | 45.54m² | 1LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6.7万円 / 月 | 45.54m² | 1LDK / 1階 | 2019年2月 |
4.9万円 / 月 | 41.20m² | 2DK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
6.8万円 / 月 | 45.54m² | 1LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
5.5万円 / 月 | 45.54m² | 2DK / 5階 | 2018年1月〜2018年5月 |
7.5万円 / 月 | 55.44m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
7.5万円 / 月 | 50.92m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2016年1月 |
8万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月 |
7万円 / 月 | 55.44m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年9月 |
7万円 / 月 | 55.44m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月 |
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2015年3月 |
6万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 5階 | 2014年10月〜2015年2月 |
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2014年8月〜2014年11月 |
5.3万円 / 月 | 45.54m² | 2DK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2014年6月 |
5.5万円 / 月 | 45.54m² | 2LDK / 5階 | 2013年10月〜2013年12月 |
7.5万円 / 月 | 54.06m² | 3DK / 5階 | 2013年2月〜2013年5月 |
5.5万円 / 月 | 45.54m² | 2DK / 5階 | 2012年11月 |
6万円 / 月 | 45.54m² | 2DK / 5階 | 2012年6月〜2012年10月 |
5.5万円 / 月 | 45.54m² | 2DK / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
7万円 / 月 | 55.44m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月 |
6万円 / 月 | 53.20m² | 3DK / 1階 | 2011年2月〜2011年6月 |
5.8万円 / 月 | 55.44m² | 3LDK / 5階 | 2010年7月〜2011年1月 |
5.5万円 / 月 | 45.54m² | 2DK / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
6万円 / 月 | 54.06m² | 3DK / 2階 | 2010年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
新栄アンピール第2駅東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.15%、 2年前→1年前:1.96%、 1年前→今年:0.34% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 新栄アンピール第2駅東 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区東比恵1丁目3-28 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】レガネットキュートテラソ店 徒歩11分。スーパー 860m
【周辺】サニー東比恵店 徒歩3分。スーパー 220m
【周辺】マツモトキヨシ博多駅東3丁目店 徒歩8分。 600m
築年月(築年数) | 1983年6月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、排水その他、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジェントリー博多SOHO | 1,038万円 〜 2,500万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目18-28 |
1984年10月(築41年) 地上12階 / 全69戸 |
プチメゾン・駅東 | 411万円 〜 1,412万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目15-11 |
1985年4月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
FX博多駅東 | 688万円 〜 847万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目14-7 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全24戸 |
博多駅東コーポ | 827万円 〜 2,147万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目1-5 |
1981年11月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東峰マンション博多駅東 | 693万円 〜 2,908万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町7-27 |
1985年4月(築40年) 地上11階 / 全101戸 |
新栄アンピール博多駅東 | 503万円 〜 1,753万円 | 福岡県福岡市博多区東光2丁目18-10 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全30戸 |
エメラルドマンション比恵 | 1,378万円 〜 1,819万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目20-5 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全40戸 |
アバンダント84 | 731万円 〜 4,159万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目9-25 |
1984年1月(築41年) 地上10階 / 全137戸 |
エメラルド比恵2 | 1,191万円 〜 1,465万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目16-26 |
1983年6月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アバンダント85 | 700万円 〜 1,039万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目10-26 |
1985年3月(築40年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ホワイトピア博多駅南 | 1,758万円 〜 3,152万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町2-28 |
1984年9月(築41年) 地上11階 / 全 - 戸 |
東峰マンション博多駅南 | 1,257万円 〜 2,503万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町2-32 |
1983年11月(築42年) 地上10階 / 全52戸 |
ロータリープラザ博多駅東 | 1,476万円 〜 2,369万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町10-1 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アペニンハイム | 1,420万円 〜 1,769万円 | 福岡県福岡市博多区上牟田1丁目8-17 |
1983年10月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SAKURASTYLE | 511万円 〜 1,196万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕5丁目6-25 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティービル5 | 918万円 〜 1,828万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目2-6 |
1984年3月(築41年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エルザビル博多 | 438万円 〜 941万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目5-1 |
1985年6月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ | 890万円 〜 2,330万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目5-27 |
1984年10月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第2博多駅東コーポ | 579万円 〜 939万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目5-21 |
1984年8月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイム駅南2 | 581万円 〜 751万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目7-10 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ空港通り | 1,139万円 〜 1,594万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目27-30 |
1983年5月(築42年) 地上5階 / 全24戸 |
UR博多駅南三丁目第二 | 1,113万円 〜 3,037万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目4-24 |
1982年6月(築43年) 地上10階 / 全106戸 |
ライオンズステーションプラザ博多 | 575万円 〜 1,130万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目14-20 |
1984年2月(築41年) 地上9階 / 全54戸 |
博多駅南ヒルズ | 615万円 〜 848万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目9-23 |
1983年11月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレス駅南 | 797万円 〜 2,750万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目15-1 |
1985年2月(築40年) 地上10階 / 全54戸 |
興栄マンション第2博多 | 516万円 〜 1,042万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目20-5 |
1981年9月(築44年) 地上5階 / 全1戸 |
第2小柳コーポ | 1,318万円 〜 1,691万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕3丁目15-31 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全8戸 |
グランピア博多駅前 | 661万円 〜 1,710万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目31-1 |
1985年2月(築40年) 地上10階 / 全47戸 |
松島コーポ | 691万円 〜 1,054万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目12-30 |
1981年6月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エメラルドマンション吉塚1 | 875万円 〜 2,066万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目3-7 |
1983年8月(築42年) 地上5階 / 全25戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください