価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目20-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
496 万円 24.74m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
496万円 24.74m²の部屋 20万円 / m²
〜1,117万円 39.46m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに興栄マンション第2博多が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
385万円 | 34.51m² | 1R / 5階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 496万円 |
買取 | 298万円 〜 397万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.01万円 24.74m²の部屋
〜7.01万円 39.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
興栄マンション第2博多周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 9.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.29% 、 2年前→1年前:1.81% 、 1年前→今年:0.63% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 興栄マンション第2博多 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目20-5 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【周辺】幼稚園・保育園「松月保育園まで600m」
【周辺】中学校「市立東住吉中学校まで750m」
【周辺】役所「公務員ビジネス専門学校まで920m」
【周辺】スーパー「スーパーまで710m」
【周辺】郵便局「博多駅前四郵便局まで190m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで170m」
【周辺】公園「人参公園まで80m」
築年月(築年数) | 1982年3月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレス博多 | 901万円 〜 1,869万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目11-10 |
1981年1月(築44年) 地上8階 / 全24戸 |
ライオンズステーションプラザ博多 | 518万円 〜 1,129万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目14-20 |
1984年2月(築41年) 地上9階 / 全54戸 |
シャンブル博多第2 | 400万円 〜 1,040万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目10-18 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティハウス博多 | 782万円 〜 2,077万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目24-1 |
1980年12月(築44年) 地上7階 / 全25戸 |
デュプロビルデュプロマンション | 1,175万円 〜 1,682万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目5-28 |
1981年1月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
キャロット3 | 424万円 〜 835万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目13-8 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレイン美野島 | 744万円 〜 1,829万円 | 福岡県福岡市博多区美野島1丁目3-7 |
1981年3月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コーポ真理阿 | 516万円 〜 824万円 | 福岡県福岡市博多区美野島1丁目6-21 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イトーピア博多マンション | 1,230万円 〜 3,024万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目4-29 |
1981年1月(築44年) 地上10階 / 全48戸 |
ハイム駅南2 | 528万円 〜 757万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目7-10 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
駅南カステリアWADA | 856万円 〜 1,768万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目8-32 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全19戸 |
東洋マンション駅南 | 962万円 〜 3,505万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目8-16 |
1980年9月(築44年) 地上10階 / 全51戸 |
日之出ビル博多駅南 | 786万円 〜 1,229万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目17-10 |
1981年1月(築44年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾン南博多 | 1,105万円 〜 4,921万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目3-19 |
1980年8月(築44年) 地上9階 / 全41戸 |
アバンダント84 | 667万円 〜 4,213万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目9-25 |
1984年1月(築41年) 地上10階 / 全137戸 |
ライオンズマンション博多 | 559万円 〜 3,916万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目30-15 |
1981年6月(築43年) 地上14階 / 全167戸 |
大蔵マンション南博多 | 287万円 〜 1,430万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目5-35 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全51戸 |
博多駅南ヒルズ | 560万円 〜 856万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目9-23 |
1983年11月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランピア住吉 | 1,600万円 〜 3,362万円 | 福岡県福岡市博多区住吉3丁目9-15 |
1983年1月(築42年) 地上7階 / 全35戸 |
UR博多駅南三丁目第二 | 996万円 〜 2,716万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目4-24 |
1982年6月(築42年) 地上10階 / 全106戸 |
パインヒルズ美野島 | 723万円 〜 1,996万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目5-4 |
1983年4月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
東峰マンション博多駅南 | 1,227万円 〜 2,427万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町2-32 |
1983年11月(築41年) 地上10階 / 全52戸 |
松島コーポ | 626万円 〜 1,060万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目12-30 |
1981年6月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イースト博多 | 481万円 〜 2,174万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目14-8 |
1980年5月(築44年) 地上9階 / 全40戸 |
シティービル5 | 836万円 〜 1,845万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目2-6 |
1984年3月(築41年) 地上9階 / 全 - 戸 |
チサンマンション祇園 | 891万円 〜 3,596万円 | 福岡県福岡市博多区祇園町4-3 |
1980年10月(築44年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グレイス博多 | 1,560万円 〜 3,320万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目6-23 |
1980年8月(築44年) 地上10階 / 全 - 戸 |
GSハイム博多 | 1,667万円 〜 3,094万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目13-21 |
1980年10月(築44年) 地上11階 / 全75戸 |
駅南久栄コーポ | 927万円 〜 1,394万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目12-27 |
1981年1月(築44年) 地上6階 / 全12戸 |
ヤグラモンBLD | 682万円 〜 908万円 | 福岡県福岡市博多区祇園町2-22 |
1980年4月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください