価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目14-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
619万円 20.17m²の部屋 31万円 / m²
〜757万円 20.17m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 619万円 |
買取 | 371万円 〜 495万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.9万円 20.17m²の部屋
〜4.39万円 20.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
FX博多駅東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 9.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.29% 、 2年前→1年前:1.81% 、 1年前→今年:0.63% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | FX博多駅東 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目14-7 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1984年4月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ピアエクセル | 663万円 〜 1,823万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町4-10 |
1986年1月(築39年) 地上6階 / 全30戸 |
東峰マンション博多駅東 | 643万円 〜 2,689万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町7-27 |
1985年4月(築40年) 地上11階 / 全101戸 |
新栄アンピール第2駅東 | 883万円 〜 1,446万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵1丁目3-28 |
1983年6月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プチメゾン・駅東 | 376万円 〜 1,433万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目15-11 |
1985年4月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アバンダント85 | 630万円 〜 932万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目10-26 |
1985年3月(築40年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ミラージュ | 267万円 〜 746万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目18-20 |
1986年1月(築39年) 地上13階 / 全142戸 |
ビバ・ライフかねひろ | 615万円 〜 874万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵4丁目6-7 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全25戸 |
ジェントリー博多SOHO | 942万円 〜 2,515万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目18-28 |
1984年10月(築40年) 地上12階 / 全69戸 |
ホワイトピア博多駅南 | 1,582万円 〜 2,832万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町2-28 |
1984年9月(築40年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アバンダント84 | 667万円 〜 4,213万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目9-25 |
1984年1月(築41年) 地上10階 / 全137戸 |
東峰マンション博多駅南 | 1,227万円 〜 2,427万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町2-32 |
1983年11月(築41年) 地上10階 / 全52戸 |
ロータリープラザ博多駅東 | 770万円 〜 2,359万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町10-1 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーサリナート東比恵 | 1,244万円 〜 1,680万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目21-19 |
1985年10月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エメラルド比恵2 | 1,141万円 〜 1,395万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目16-26 |
1983年6月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティービル5 | 836万円 〜 1,845万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目2-6 |
1984年3月(築41年) 地上9階 / 全 - 戸 |
タイセイマンション | 842万円 〜 2,064万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目2-30 |
1986年1月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エルザビル博多 | 399万円 〜 953万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目5-1 |
1985年6月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウィン・グランデ博多南 | 240万円 〜 301万円 | 福岡県福岡市博多区山王1丁目1-16 |
1985年8月(築39年) 地上7階 / 全44戸 |
グリーンハイツ | 811万円 〜 2,356万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目5-27 |
1984年10月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
新栄アンピール博多駅東 | 451万円 〜 1,567万円 | 福岡県福岡市博多区東光2丁目18-10 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全30戸 |
アペニンハイム | 1,255万円 〜 1,556万円 | 福岡県福岡市博多区上牟田1丁目8-17 |
1983年10月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシティ博多2 | 1,940万円 〜 3,259万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目5-24 |
1986年1月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
UR博多駅南三丁目第二 | 996万円 〜 2,716万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目4-24 |
1982年6月(築42年) 地上10階 / 全106戸 |
駅東レジデンス | 1,015万円 〜 2,082万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目10-9 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
博多駅南ヒルズ | 560万円 〜 856万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目9-23 |
1983年11月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MAST博多駅南 | 1,235万円 〜 2,674万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目3-1 |
1986年1月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セレス駅南 | 682万円 〜 2,739万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目15-1 |
1985年2月(築40年) 地上10階 / 全54戸 |
ライオンズステーションプラザ博多 | 518万円 〜 1,129万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目14-20 |
1984年2月(築41年) 地上9階 / 全54戸 |
SAKURASTYLE | 463万円 〜 1,202万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕5丁目6-25 |
1984年6月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Hippo!8 | 516万円 〜 948万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目18-24 |
1986年1月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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