宮城県仙台市太白区南大野田8-5
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,692 万円 74.08m²の部屋
〜3,799 万円 91.26m²の部屋
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【外観】
1/7
【周辺】富沢小学校まで750ｍ
2/7
【周辺】イオンまで1ｋｍ
3/7
【周辺】ダルマ薬局まで600ｍ
4/7
【周辺】みやぎ生協まで600ｍ
5/7
【周辺】七十七銀行まで600ｍ
6/7
【周辺】郵便局まで450ｍ
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プロスペール森アネックスの売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,692万円 （36万円 / m²） 74.08m²の部屋
〜3,799万円 （42万円 / m²） 91.26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(仙台市太白区南大野田)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,385万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,170万円 | 91.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,692万円 |
| 5年後(築30年) | 91.0％ | 2,450万円 |
このマンションと、仙台市太白区南大野田の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,692万円 (74.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 34万円 / m² |
プロスペール森アネックス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で -0.14%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.97%、 2年前→1年前：-2.61%、 1年前→今年：0.54% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.41% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,692万円 |
| 買取 | 1,615万円 〜 2,154万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.11万円 / 月 74.08m²の部屋
〜
12.42万円 / 月 91.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プロスペール森アネックスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプロスペール森アネックスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 74.08m² | 2LDK / 1階 | 2019年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 86.40m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 74.08m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 10.6万円 / 月 | 91.26m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 78.30m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2019年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 86.40m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 74.08m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 78.30m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マノールモリ | 851万円 〜 1,048万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田7-4 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トゥー・ル・モンド | 1,752万円 〜 2,706万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目19-2 |
2000年10月（築25年） 地上5階 / 全21戸 |
| セレーノ富沢 | 2,003万円 〜 2,304万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田24-15 |
2001年11月（築24年） 地上5階 / 全17戸 |
| クィーンパル斎藤 | 2,325万円 〜 2,724万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目1-1 |
2001年1月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| チサンマンションアルコート富沢駅前 | 2,195万円 〜 2,668万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目16-1 |
1999年12月（築26年） 地上6階 / 全27戸 |
| パークサイド南 | 2,381万円 〜 2,793万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目16-2 |
1999年12月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピースフルライフ | 3,072万円 〜 3,681万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目25-4 |
2001年2月（築25年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン相原 | 2,168万円 〜 2,923万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目22-6 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスSAWS富沢 | 2,306万円 〜 3,208万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目23-5 |
2001年1月（築25年） 地上7階 / 全63戸 |
| CESAR富沢南 | 2,359万円 〜 3,238万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目22-1 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全25戸 |
| ラフォーレ富沢1 | 2,484万円 〜 2,928万円 | 宮城県仙台市太白区大野田5丁目38-4 |
2002年1月（築24年） 地上8階 / 全24戸 |
| ヴィアルCity富沢 | 799万円 〜 1,085万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目23-2 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローリオ富沢南 | 3,001万円 〜 3,562万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目25-7 |
2001年1月（築25年） 地上6階 / 全14戸 |
| サウスウインド・1 | 1,984万円 〜 2,311万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目23-1 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランステイツ富沢 | 2,291万円 〜 2,812万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目13-1 |
2002年9月（築23年） 地上7階 / 全37戸 |
| シャルマン佐藤 | 2,343万円 〜 2,751万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目23-6 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| SK-20BUILDING | 1,939万円 〜 2,260万円 | 宮城県仙台市太白区富沢4丁目6-1 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ | 2,308万円 〜 2,707万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目20-1 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドステージ前小路 | 2,124万円 〜 3,166万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目8-4 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボナール富沢 | 2,040万円 〜 2,855万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目2-5 |
2000年2月（築26年） 地上8階 / 全24戸 |
| ナイスアーバン富沢 | 1,870万円 〜 2,502万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目23-5 |
2000年1月（築26年） 地上7階 / 全70戸 |
| サウスコートアイハラ | 1,008万円 〜 1,169万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目19-2 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| ヴィーブルK | 898万円 〜 1,044万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目7-5 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボナールS.K | 1,627万円 〜 1,970万円 | 宮城県仙台市太白区大野田2丁目8-21 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ティアラ工藤 | 1,468万円 〜 1,943万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目3-7 |
1999年9月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーラル・リーフ前小路 | 1,000万円 〜 1,164万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目6-15 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディアコートN | 1,850万円 〜 2,152万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目6-4 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全21戸 |
| キャッスル王ノ檀 | 2,272万円 〜 2,753万円 | 宮城県仙台市太白区大野田2丁目7-11 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンパレス富沢南 | 1,904万円 〜 2,271万円 | 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目5-4 |
2000年12月（築25年） 地上9階 / 全23戸 |
| グランコート・ディファレンス | 2,306万円 〜 2,692万円 | 宮城県仙台市太白区富沢3丁目6-1 |
2002年11月（築23年） 地上5階 / 全34戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プロスペール森アネックス |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市太白区南大野田8-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/5
3LDK 2階
2/5
3LDK 5階
3/5
2SLDK 5階
4/5
3LDK 5階
5/5| 築年月（築年数） | 2001年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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