ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市太白区八木山アベニュー

八木山アベニュー 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市太白区八木山本町2丁目2-7

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

810 万円 31.64m²の部屋

997 万円 32.3m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

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  • 【外観】

    【外観】

    1/5
  • 【エントランス】

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    2/5
  • 【周辺】コンビニ「ファミリーマート仙台八木山店まで232m」

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    3/5
  • 【周辺】郵便局「八木山南団地簡易郵便局まで685m」

    【周辺】郵便局「八木山南団地簡易郵便局まで685m」

    4/5
  • 【周辺】スーパー「みやぎ生協八木山店まで800m」

    【周辺】スーパー「みやぎ生協八木山店まで800m」

    5/5

八木山アベニューの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

八木山アベニューの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 八木山アベニュー3階4.4万円

賃貸募集中

賃料 4.4万円

31.64m² 1DK 物件詳細

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八木山アベニューは売ったらいくら?参考査定価格

810万円 (26万円 / m²) 31.64m²の部屋

997万円 (31万円 / m²) 32.3m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

八木山アベニュー周辺の中古マンション価格推移情報

八木山アベニュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 0.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.68%、 2年前→1年前:0.10%、 1年前→今年:2.50%

宮城県の直近3年間の変動(1.75% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市太白区

宮城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

31.64m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 810万円
買取 486万円 〜 648万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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八木山アベニューは貸したらいくら?参考賃料

4.5万円 / 月 31.64m²の部屋

5.33万円 / 月 32.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

八木山アベニューの賃料掲載履歴(4件)

八木山アベニューの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに八木山アベニューが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.4万円 / 月 32.00m² 1DK / 1階 2023年10月〜2023年12月
4.4万円 / 月 32.00m² 1DK / 3階 2023年5月〜2023年7月
4.4万円 / 月 32.00m² 1DK / 3階 2022年7月〜2022年11月
4.1万円 / 月 32.00m² 1DK / 1階 2021年9月〜2021年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランビュー八木山 596万円 〜 719万円 宮城県仙台市太白区八木山本町2丁目2-11 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全16戸
ファーイーストメゾン 570万円 〜 777万円 宮城県仙台市太白区八木山本町2丁目4-1 1988年10月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
コープ野村八木山公園弐番館 1,663万円 〜 2,278万円 宮城県仙台市太白区長町越路19-1393 1986年3月(築40年)
地上6階 / 全63戸
禄山ハイツ 593万円 〜 716万円 宮城県仙台市太白区八木山本町1丁目6-18 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全30戸
コーポ桜木 413万円 〜 500万円 宮城県仙台市太白区桜木町3-15 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全27戸
ライオンズマンション香澄町ガーデン 950万円 〜 1,561万円 宮城県仙台市太白区八木山香澄町34-1 1986年7月(築40年)
地上4階 / 全24戸
ハイツ八木山 372万円 〜 448万円 宮城県仙台市太白区八木山香澄町3-32 1987年2月(築39年)
地上4階 / 全12戸
AOBA62 427万円 〜 690万円 宮城県仙台市青葉区川内亀岡町60 1986年2月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
ボザール萩ケ丘 586万円 〜 813万円 宮城県仙台市太白区萩ケ丘28-11 1988年11月(築38年)
地上4階 / 全16戸
白い天守閣 754万円 〜 995万円 宮城県仙台市青葉区川内亀岡北裏丁10 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
グレードハイツ西多賀 489万円 〜 588万円 宮城県仙台市太白区西多賀3丁目7-22 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン大手町 546万円 〜 1,128万円 宮城県仙台市青葉区大手町6-26 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
第三伊藤ビル15ライフ 557万円 〜 1,054万円 宮城県仙台市青葉区霊屋下19-11 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
朝日プラザ広瀬川 1,428万円 〜 2,656万円 宮城県仙台市青葉区霊屋下2-10 1987年11月(築39年)
地上6階 / 全56戸
米ケ袋第5パーク・マンション 1,413万円 〜 2,216万円 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目7-5 1986年5月(築40年)
地上4階 / 全29戸
牛越橋ハイツ 590万円 〜 1,536万円 宮城県仙台市青葉区角五郎2丁目6-20 1988年3月(築38年)
地上6階 / 全26戸
ホワイトファミール向山 502万円 〜 705万円 宮城県仙台市太白区向山3丁目4-11 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
シャンブル向山 577万円 〜 846万円 宮城県仙台市太白区向山4丁目30-15 1988年12月(築37年)
地上5階 / 全87戸
ロイヤルハイツ米ヶ袋 726万円 〜 990万円 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目4-2 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全48戸
ダイアパレス泉崎 951万円 〜 2,469万円 宮城県仙台市太白区泉崎2丁目22-30 1989年7月(築37年)
地上5階 / 全37戸
クリオコート 1,357万円 〜 2,086万円 宮城県仙台市青葉区角五郎1丁目3-25 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全20戸
ネオハイツ鹿野 1,327万円 〜 3,157万円 宮城県仙台市太白区鹿野2丁目4-25 1987年12月(築38年)
地上9階 / 全89戸
グランド・ソレイユ大町 933万円 〜 2,945万円 宮城県仙台市青葉区大町2丁目4-1 1988年12月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズマンション鹿野 1,967万円 〜 2,812万円 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目16-1 1989年10月(築37年)
地上7階 / 全22戸
ヒーロー千2 507万円 〜 769万円 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目13-10 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション泉崎公園 874万円 〜 2,255万円 宮城県仙台市太白区泉崎2丁目8-1 1989年11月(築37年)
地上6階 / 全46戸
ロイヤルヒルズ泉崎2 716万円 〜 879万円 宮城県仙台市太白区泉崎2丁目20-22 1989年8月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
米ヶ袋シティハウス 1,510万円 〜 2,079万円 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目5-17 1986年3月(築40年)
地上5階 / 全16戸
カーサ庄和 1,474万円 〜 1,724万円 宮城県仙台市太白区富沢2丁目9-20 1989年2月(築37年)
地上6階 / 全27戸
カーサ中島 792万円 〜 997万円 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目10-1 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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八木山アベニューの売却に強い不動産会社 11社

八木山アベニューの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

八木山アベニューから近い順に表示しています

株式会社みらい創研 不動産部
物件から
3.3
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目8番10号
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩3分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩10分

売買担当スタッフが二人三脚で対応します

売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者大沼 広明
  • 免許番号宮城県知事(06)第004782号
株式会社ワールドアイシティ
物件から
3.5
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目4-1
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩2分

常にお客様満足を最優先でサポート致します

株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介&当社即時買取&賃貸査定ご提示可能です!
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です!土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください!不動産資産承継、ご相続などもお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者寒川 祐二
  • 免許番号宮城県知事(01)第006714号
株式会社永大ハウス工業 富沢店
物件から
3.5
  • 宮城県仙台市太白区富沢1丁目5−1
  • 仙台市営南北線 富沢駅 徒歩5分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(06)第004831号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
3.8
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
仙台不動産販売株式会社
物件から
3.9
  • 宮城県仙台市太白区長町7丁目11-12
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩4分

経験豊富な売却専門のプロのみがご対応☆

宮城仙台近郊の不動産売却はすべて『仙台不動産販売(株)』へお任せください!!地元仙台で17年以上『不動産売買専門』として多くのお取引を実現させてきた経験と実績により培ってきた独自の幅広いネットワークで皆様の不動産売却をしっかりとサポートさせて頂きます!どんなご相談も安心してご相談頂ければと思います!

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 匠
  • 免許番号宮城県知事(01)第007152号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
4.1
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
ハウスドゥ 仙台長町 株式会社エルプラン
物件から
4.3
  • 宮城県仙台市太白区長町6丁目4番50号
  • JR東北本線 長町駅 徒歩6分
  • 仙台市営南北線 長町駅 徒歩7分

仙台市太白区の物件売却ならお任せください

仙台市太白区エリアの不動産のご相談は「ハウスドゥ仙台長町」へお任せください。お客様のパートナーとして不動産売却を一からサポートいたします。ぜひお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者金井 英樹
  • 免許番号宮城県知事(01)第006939号
株式会社プラスノット
物件から
4.4
  • 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目1-61 オークツリー仙台1階
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩9分
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩11分

女性による女性のための不動産や

株式会社プラスノットは、ひとつひとつの『 knot (ノット) = 結びつき 』を大切にしたいという想いから立ち上げた、女性による女性のための不動産会社です。大切な資産のご売却や、新しい住まいのご購入、住み慣れたおうちのリノベーションなど、幅広く対応いたしますので、ぜひ一度ご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 友里恵
  • 免許番号宮城県知事(01)第007197号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
4.9
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
東海住宅株式会社 泉中央支店
物件から
10.2
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37−9 スカイヒルズSTII102
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩9分

『選べる売却』期間or価格or秘密

仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
301.5
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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八木山アベニューの物件概要

マンション名称 八木山アベニュー
所在地
宮城県仙台市太白区八木山本町2丁目2-7 地図を見る
交通
  • 仙台市地下鉄東西線 / 八木山動物公園駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 八木山アベニュー1DK1階間取り

    1DK 1階

    1/13
  • 八木山アベニュー1DK1階間取り

    1DK 1階

    2/13
  • 八木山アベニュー1DK2階間取り

    1DK 2階

    3/13
  • 八木山アベニュー1DK2階間取り

    1DK 2階

    4/13
  • 八木山アベニュー1DK2階間取り

    1DK 2階

    5/13
  • 八木山アベニュー1DK2階間取り

    1DK 2階

    6/13
  • 八木山アベニュー1DK2階間取り

    1DK 2階

    7/13
  • 八木山アベニュー1R2階間取り

    1R 2階

    8/13
  • 八木山アベニュー1DK3階間取り

    1DK 3階

    9/13
  • 八木山アベニュー1DK3階間取り

    1DK 3階

    10/13
  • 八木山アベニュー1DK3階間取り

    1DK 3階

    11/13
  • 八木山アベニュー1DK4階間取り

    1DK 4階

    12/13
  • 八木山アベニュー1DK4階間取り

    1DK 4階

    13/13
築年月(築年数) 1988年1月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、防犯カメラ、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

八木山アベニューの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓八木山アベニューを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、八木山アベニューの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
八木山アベニューに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、八木山アベニューの売り時ですか?
八木山アベニューがある仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で0.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.68%、2年前→1年前:0.10%、1年前→今年:2.50%)
宮城県の直近3年間の変動(1.75%)に比べ、同程度の水準です。
八木山アベニューの査定を依頼する
更新日:2025年11月9日

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