宮城県仙台市太白区八木山香澄町5-16
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
305 万円 20m²の部屋
〜378 万円 20m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】仙台市太白区八木山香澄町【コーポかすみ】
1/7
【外観】外観2
2/7
【外観】外観3
3/7
【駐車場】駐車場その他
4/7
【周辺】前面道路、建物周り等
5/7
【周辺】ファミリーマート八木山香澄町店 64m
6/7
【周辺】（株）サンマリ 向山店 1339m
7/7コーポかすみの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コーポかすみの売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
305万円 （15万円 / m²） 20m²の部屋
〜378万円 （19万円 / m²） 20m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 20m²の部屋の場合 | 20m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 305万円 | 378万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 268万4,254円 | 340万9,950円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
コーポかすみ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.40%、 2年前→1年前：2.29%、 1年前→今年：5.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.98% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 305万円 |
| 買取 | 183万円 〜 244万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2.12万円 / 月 20m²の部屋
〜
2.44万円 / 月 20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポかすみの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポかすみが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月 |
| 1.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 1.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2010年11月 |
| 1.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2009年2月〜2010年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン八木山 | 585万円 〜 959万円 | 宮城県仙台市太白区八木山香澄町33-10 |
1979年3月（築48年） 地上4階 / 全20戸 |
| 三共ハイツ向山 | 888万円 〜 1,296万円 | 宮城県仙台市太白区向山2丁目10-10 |
1978年11月（築48年） 地上6階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション八木山 | 538万円 〜 1,215万円 | 宮城県仙台市太白区八木山本町1丁目5-1 |
1977年8月（築49年） 地上6階 / 全51戸 |
| YOU館 | 463万円 〜 572万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目6-6 |
1978年4月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 青葉山ハイツ | 813万円 〜 1,079万円 | 宮城県仙台市太白区八木山本町1丁目27-6 |
1978年9月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポエクセルショール | 480万円 〜 1,595万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町10-15 |
1978年9月（築48年） 地上5階 / 全16戸 |
| 米ヶ袋ハイツ | 594万円 〜 1,045万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目1-9 |
1976年4月（築51年） 地上6階 / 全18戸 |
| コープ野村米ケ袋 | 1,449万円 〜 2,122万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目1-17 |
1979年5月（築47年） 地上8階 / 全36戸 |
| 仙鳳苑マンション | 1,435万円 〜 2,836万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目4-23 |
1979年4月（築48年） 地上10階 / 全43戸 |
| ビッププラザ仙台 | 623万円 〜 3,702万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目4-1 |
1977年12月（築49年） 地上12階 / 全26戸 |
| シャンボール片平 | 666万円 〜 1,777万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-3 |
1979年3月（築48年） 地上10階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション片平 | 1,416万円 〜 2,028万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目5-17 |
1979年1月（築48年） 地上9階 / 全23戸 |
| プレジデント一番町 | 544万円 〜 3,255万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目11-12 |
1979年3月（築48年） 地上13階 / 全94戸 |
| ライオンズマンション八木山第2 | 1,080万円 〜 2,157万円 | 宮城県仙台市太白区八木山本町1丁目42-4 |
1978年6月（築48年） 地上5階 / 全35戸 |
| 旭コーポラス一番町A棟 | 718万円 〜 2,031万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目10-26 |
1978年12月（築48年） 地上14階 / 全94戸 |
| CCR一番町 | 757万円 〜 1,354万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目11-17 |
1977年2月（築50年） 地上6階 / 全21戸 |
| 五ッ橋ニューレジデンス | 977万円 〜 1,850万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-7 |
1978年3月（築49年） 地上9階 / 全35戸 |
| 富士幸ハイツ | 479万円 〜 771万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町2-33 |
1979年5月（築47年） 地上11階 / 全34戸 |
| ビジネスイトーマンション | 451万円 〜 571万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町2-45 |
1976年2月（築51年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 黄鶴コーポ | 472万円 〜 669万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目3-7 |
1978年12月（築48年） 地上4階 / 全10戸 |
| ファミール愛宕 | 926万円 〜 1,868万円 | 宮城県仙台市若林区土樋76 |
1978年9月（築48年） 地上5階 / 全21戸 |
| コーポオリエント | 1,069万円 〜 1,308万円 | 宮城県仙台市青葉区立町1-12 |
1977年3月（築50年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャンボール五橋 | 1,075万円 〜 2,177万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目5-28 |
1977年10月（築49年） 地上12階 / 全55戸 |
| 門前町マンション | 538万円 〜 1,032万円 | 宮城県仙台市太白区門前町2-30 |
1976年4月（築51年） 地上4階 / 全15戸 |
| 西公園マンション | 931万円 〜 2,144万円 | 宮城県仙台市青葉区立町22-14 |
1978年7月（築48年） 地上10階 / 全39戸 |
| レジデンスサンシャイン | 318万円 〜 920万円 | 宮城県仙台市青葉区立町22-15 |
1979年2月（築48年） 地上11階 / 全56戸 |
| 畑山ハイレジデンス | 1,241万円 〜 1,646万円 | 宮城県仙台市若林区東八番丁5 |
1976年4月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション立町 | 488万円 〜 1,365万円 | 宮城県仙台市青葉区立町25-5 |
1977年6月（築49年） 地上9階 / 全49戸 |
| 桃李園ビル1 | 596万円 〜 1,565万円 | 宮城県仙台市青葉区立町25-1 |
1977年6月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポパシフィック立町 | 1,117万円 〜 1,731万円 | 宮城県仙台市青葉区立町26-9 |
1979年3月（築48年） 地上11階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
コーポかすみの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
コーポかすみから近い順に表示しています
売買担当スタッフが二人三脚で対応します
売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。
社員画像
常にお客様満足を最優先でサポート致します
株式会社ワールドレジデンシャル東日本では、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介＆当社即時買取＆賃貸査定ご提示可能です！
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です！土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください！不動産資産承継、ご相続などもお任せください！
社員画像
信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。
〜来場予約＆見学予約・訪問査定予約がお得！是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は（土地・中古住宅・マンション）いくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単ＡＩオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。
社員画像
県内５店舗・３事業部のネットワーク
「住み替えの進め方はどうしたら良いの？」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい
社員画像
仲介手数料半額でご案内しております
売却価格のみならず諸費用を引いた、手残り額を伸ばすことにこだわりたい方におすすめのサービスになります。当社では仲介手数料を基本半額でご案内しておりますので是非お問い合わせください。お客様一人一人の条件に合った提案、納得感、透明感ある取引を行えるように徹底的にサポートいたします。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コーポかすみ |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市太白区八木山香澄町5-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 4階
1/1| 築年月（築年数） | 1977年6月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
宮城県仙台市太白区八木山香澄町5-16【最寄り駅からのアクセス情報】
仙台市地下鉄東西線 / 八木山動物公園駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月：1977年6月(築49年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
