価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区一番町2丁目11-12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
593 万円 22.84m²の部屋
〜3,363 万円 101.67m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です
企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。
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リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
593万円 22.84m²の部屋 26万円 / m²
〜3,363万円 101.67m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレジデント一番町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,990万円 | 70.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月 |
| 2,090万円 | 70.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,060万円 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年6月 |
| 2,190万円 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 2,350万円 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,698万円 | 51.30m² | 2LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 1,599万円 | 51.30m² | 2LDK / 9階 | 2019年2月 |
| 1,690万円 | 51.30m² | 2LDK / 9階 | 2018年10月〜2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 593万円 |
| 買取 | 356万円 〜 474万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.75万円 22.84m²の部屋
〜17.05万円 101.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プレジデント一番町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.99% 、 2年前→1年前：3.88% 、 1年前→今年：0.04% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレジデント一番町 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目11-12 |
| 交通 |
|
【外観】仙台中心部に位置し、【仙台駅】徒歩11分とアクセス良好！多種施設も徒歩圏内に揃う好立地のリフォームマンション
【エントランス】コンクリート調のアクセントクロスにシックカラーで引き締めたスポットライトとお洒落なデザイン。
【エントランス】間仕切り戸を開放すると、隣接するお部屋と繋げて約10帖の広さになります。
【周辺】イオン仙台一番町店 徒歩5分。 350m
【周辺】セブンイレブン仙台晩翠草堂前店 徒歩3分。 170m
【周辺】トモズ仙台サンモール店 徒歩5分。 400m
【周辺】ヤマダデンキLABI仙台 徒歩13分。 980m
【周辺】仙台市立五橋中学校 徒歩14分。 1090m
【周辺】仙台市立片平丁小学校 徒歩6分。 420m
【周辺】仙台らぴあ保育園 徒歩6分。 480m
【周辺】JR仙台病院 徒歩15分。 1200m
【周辺】錦町公園 徒歩19分。 1490m
【周辺】ぶらんどーむ一番町 徒歩9分。 710m
| 築年月（築年数） | 1979年3月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 93戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社間組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 旭コーポラス一番町A棟 | 833万円 〜 2,192万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目10-26 |
1978年12月（築46年） 地上14階 / 全94戸 |
| ライオンズマンション片平 | 1,571万円 〜 2,225万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目5-17 |
1979年2月（築46年） 地上8階 / 全23戸 |
| チサンマンション青葉通り | 433万円 〜 2,913万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目2-38 |
1979年10月（築45年） 地上12階 / 全85戸 |
| ライオンズマンション片平第2 | 1,429万円 〜 2,288万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目16-20 |
1980年12月（築44年） 地上11階 / 全33戸 |
| 仙鳳苑マンション | 1,441万円 〜 2,870万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目4-23 |
1979年4月（築46年） 地上10階 / 全43戸 |
| ヴィラフォレスタ | 1,035万円 〜 3,209万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目2-2 |
1981年3月（築44年） 地上10階 / 全75戸 |
| ノーブル片平 | 428万円 〜 1,927万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目15-41 |
1980年12月（築44年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 興栄マンション片平 | 1,070万円 〜 1,516万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目4-55 |
1980年1月（築45年） 地上10階 / 全20戸 |
| シャンボール片平 | 716万円 〜 1,886万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-3 |
1979年3月（築46年） 地上10階 / 全37戸 |
| コーポ富沢 | 520万円 〜 678万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目5-13 |
1980年11月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 黄鶴コーポ | 485万円 〜 653万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目3-7 |
1978年12月（築46年） 地上4階 / 全7戸 |
| 青葉通ハイネス片平 | 1,222万円 〜 2,595万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-36 |
1981年3月（築44年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ビッププラザ仙台 | 738万円 〜 4,077万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目4-1 |
1977年12月（築47年） 地上17階 / 全26戸 |
| メゾンエスカルゴ | 917万円 〜 1,233万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目3-23 |
1980年10月（築44年） 地上8階 / 全24戸 |
| コープ野村花壇B | 892万円 〜 2,402万円 | 宮城県仙台市青葉区花壇4-17 |
1981年2月（築44年） 地上7階 / 全76戸 |
| コープ野村花壇C | 1,548万円 〜 1,921万円 | 宮城県仙台市青葉区花壇4-16 |
1980年11月（築44年） 地上5階 / 全17戸 |
| コーポオリエント | 1,114万円 〜 1,394万円 | 宮城県仙台市青葉区立町1-12 |
1977年3月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コープ野村花壇A | 1,265万円 〜 2,431万円 | 宮城県仙台市青葉区花壇4-15 |
1980年7月（築44年） 地上7階 / 全55戸 |
| YOU館 | 593万円 〜 728万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目6-6 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 北目町SKビル北目町ハイツ | 1,407万円 〜 1,792万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町4-3 |
1980年7月（築44年） 地上13階 / 全49戸 |
| コーポエクセルショール | 600万円 〜 1,999万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町10-15 |
1978年9月（築46年） 地上5階 / 全16戸 |
| ハイネス大手町A棟 | 329万円 〜 415万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町10-10 |
1979年11月（築45年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンロードマンションオタマヤ | 1,124万円 〜 1,733万円 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下7-2 |
1980年3月（築45年） 地上9階 / 全54戸 |
| レジデンスサンシャイン米ヶ袋 | 1,450万円 〜 2,010万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目3-30 |
1979年12月（築45年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション米ヶ袋 | 2,117万円 〜 2,677万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目3-20 |
1980年6月（築44年） 地上4階 / 全11戸 |
| 富士幸ハイツ | 428万円 〜 694万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町2-33 |
1979年5月（築45年） 地上11階 / 全34戸 |
| コーポアムール | 597万円 〜 957万円 | 宮城県仙台市青葉区立町17-21 |
1980年10月（築44年） 地上4階 / 全15戸 |
| 桃李園ビル1 | 607万円 〜 1,461万円 | 宮城県仙台市青葉区立町25-1 |
1977年6月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション立町 | 510万円 〜 1,309万円 | 宮城県仙台市青葉区立町25-5 |
1977年6月（築47年） 地上9階 / 全49戸 |
| ファミール北目町 | 1,907万円 〜 2,450万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町6-6 |
1979年7月（築45年） 地上15階 / 全48戸 |
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