価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市太白区西中田5丁目17-8
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,629 万円 65.49m²の部屋
〜2,225 万円 75.75m²の部屋
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「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
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仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
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仙台市太白区の物件売却ならお任せください
仙台市太白区エリアの不動産のご相談は「ハウスドゥ仙台長町」へお任せください。お客様のパートナーとして不動産売却を一からサポートいたします。ぜひお気軽にご相談ください！
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常にお客様満足を最優先でサポート致します
株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介＆当社即時買取＆賃貸査定ご提示可能です！
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です！土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください！不動産資産承継、ご相続などもお任せください！
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
県内５店舗・３事業部のネットワーク
「住み替えの進め方はどうしたら良いの？」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい
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他社で売れない物件を高価買取します！
当社のご対応スタッフは、全員が業界歴１０年以上の宅地建物取引士ですのでご安心ください。
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物件取得を強化しており、相続等でお困りの資産も２日以内に金額を提示して買取りをしております！
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『選べる売却』期間or価格or秘密
仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。
店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ボザール仙台南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格1,898万円 |
70.2m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.2万円 |
70.2m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,629万円65.49m²の部屋25万円 / m²
〜2,225万円75.75m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにボザール仙台南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,898万円 | 70.20m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 1,990万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 2,080万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 1,480万円 | 75.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 1,680万円 | 65.49m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 1,780万円 | 70.20m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 1,398万円 | 75.75m² | 2LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,629万円 |
| 買取 | 978万円 〜 1,304万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
7.23万円65.49m²の部屋
〜9.86万円75.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ボザール仙台南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにボザール仙台南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 70.20m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 9万円 / 月 | 70.20m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 75.75m² | 4LDK / 5階 | 2018年9月〜2019年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ボザール仙台南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 5.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.88%、 2年前→1年前：-0.89%、 1年前→今年：0.77% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ボザール仙台南 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区西中田5丁目17-8 |
| 交通 |
|
【外観】柔らかな印象で、周囲の街並みと調和する、シンプルで優しいデザインの外観です。
【エントランス】★★エントランスです★★
【周辺】南仙台駅(JR東日本 東北本線) 徒歩11分。 880m
【周辺】ヨークベニマル柳生店 徒歩8分。 610m
【周辺】セブンイレブン仙台西中田5丁目店 徒歩1分。 70m
【周辺】ドラッグセイムス仙台西中田店 徒歩1分。 70m
| 築年月（築年数） | 1990年12月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月29日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| チサンマンション第6南仙台 | 1,454万円 〜 1,799万円 | 宮城県仙台市太白区西中田5丁目12-5 |
1990年11月（築35年） 地上1階 / 全25戸 |
| チサンマンション南仙台3 | 1,491万円 〜 2,242万円 | 宮城県仙台市太白区西中田7丁目9-12 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全35戸 |
| シャイン仙台柳生第2 | 1,047万円 〜 1,447万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目10-13 |
1990年9月（築35年） 地上6階 / 全36戸 |
| シャイン仙台柳生第一 | 1,124万円 〜 1,863万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目10-2 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全58戸 |
| ロイヤルヒルズ柳生3 | 584万円 〜 1,225万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目24-3 |
1991年11月（築34年） 地上7階 / 全30戸 |
| ブラ・ヴール南仙台2 | 1,048万円 〜 1,256万円 | 宮城県仙台市太白区西中田5丁目24-1 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション第5南仙台 | 1,737万円 〜 2,465万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目30-14 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全52戸 |
| ブラ・ヴール南仙台1 | 874万円 〜 1,112万円 | 宮城県仙台市太白区西中田5丁目24-2 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南仙台パークマンション | 1,537万円 〜 2,493万円 | 宮城県仙台市太白区西中田6丁目4-10 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全50戸 |
| チサンマンション南仙台 | 1,240万円 〜 1,639万円 | 宮城県仙台市太白区西中田4丁目15-10 |
1989年6月（築36年） 地上3階 / 全18戸 |
| チサンマンション第8南仙台 | 1,652万円 〜 2,134万円 | 宮城県仙台市太白区柳生7丁目19-5 |
1991年12月（築33年） 地上7階 / 全44戸 |
| ジョイプラザ南仙台 | 1,581万円 〜 2,017万円 | 宮城県仙台市太白区西中田4丁目6-3 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション南仙台2 | 1,491万円 〜 2,231万円 | 宮城県仙台市太白区西中田4丁目3-10 |
1992年4月（築33年） 地上8階 / 全42戸 |
| ユートピアレジデンス南仙台 | 1,229万円 〜 1,512万円 | 宮城県仙台市太白区西中田7丁目30-15 |
1989年12月（築35年） 地上8階 / 全42戸 |
| チサンマンション南仙台駅前 | 1,499万円 〜 2,013万円 | 宮城県仙台市太白区西中田4丁目13-6 |
1991年10月（築34年） 地上7階 / 全42戸 |
| ロイヤルヒルズ柳生2 | 784万円 〜 1,257万円 | 宮城県仙台市太白区柳生3丁目7-2 |
1991年9月（築34年） 地上6階 / 全19戸 |
| ロイヤルヒルズ柳生1 | 873万円 〜 1,266万円 | 宮城県仙台市太白区柳生3丁目7-1 |
1991年9月（築34年） 地上6階 / 全19戸 |
| メゾンコスモス | 1,274万円 〜 1,496万円 | 宮城県仙台市太白区西中田1丁目20-7 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| 南仙台シティハウス | 1,697万円 〜 2,011万円 | 宮城県仙台市太白区西中田1丁目18-6 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション南仙台 | 1,329万円 〜 2,442万円 | 宮城県仙台市太白区西中田1丁目18-1 |
1989年7月（築36年） 地上9階 / 全51戸 |
| グラン・ドムール南仙台 | 1,484万円 〜 1,854万円 | 宮城県仙台市太白区中田6丁目8-18 |
1991年2月（築34年） 地上3階 / 全45戸 |
| 南仙台センチュリーマンション | 507万円 〜 739万円 | 宮城県仙台市太白区中田7丁目6-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全85戸 |
| 旭レジデンス | 957万円 〜 1,455万円 | 宮城県仙台市太白区中田5丁目16-8 |
1991年6月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンドエイコー2 | 1,886万円 〜 2,385万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田24-4 |
1991年9月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| ロイヤルシャトー名取2 | 1,280万円 〜 2,174万円 | 宮城県名取市上余田市坪416-1 |
1991年9月（築34年） 地上9階 / 全47戸 |
| 中田アヴェニュー1 | 981万円 〜 1,160万円 | 宮城県仙台市太白区東中田6丁目9-10 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中田アヴェニュー2 | 977万円 〜 1,155万円 | 宮城県仙台市太白区東中田6丁目9-58 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 上屋敷センチュリーマンション | 1,696万円 〜 2,037万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田5-3 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全46戸 |
| センチュリーマンション上久 | 1,971万円 〜 2,335万円 | 宮城県仙台市太白区南大野田2-6 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全26戸 |
| ウインベルコーラス南仙台2番館 | 1,277万円 〜 1,754万円 | 宮城県仙台市太白区東中田2丁目7-31 |
1992年8月（築33年） 地上11階 / 全88戸 |
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