価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市太白区長町4丁目4-24
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,358 万円 48.19m²の部屋
〜2,541 万円 70.33m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,358万円48.19m²の部屋28万円 / m²
〜2,541万円70.33m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ長町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,650万円 | 61.00m² | 3DK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,690万円 | 61.00m² | 3DK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,780万円 | 61.00m² | 3DK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,890万円 | 61.00m² | 3DK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 1,990万円 | 66.06m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 2,090万円 | 66.06m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 2,190万円 | 66.06m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,358万円 |
| 買取 | 815万円 〜 1,086万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.65万円48.19m²の部屋
〜10.76万円70.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ネオハイツ長町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 5.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.88%、 2年前→1年前：-0.89%、 1年前→今年：0.77% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ネオハイツ長町 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区長町4丁目4-24 |
| 交通 |
|
【外観】地下鉄南北線【長町】駅徒歩4分とアクセス良好、徒歩10分圏内に多種商業・教育施設が揃う住みやすい立地です。
【エントランス】6階建て3階、2LDKのお部屋です。
【駐車場】
【周辺】tekuteながまち 徒歩7分。 550m
【周辺】COOP MIYAGI長町店 徒歩6分。 440m
【周辺】ミニストップ仙台長町4丁目店 徒歩4分。 280m
【周辺】ツルハドラッグ仙台長町4丁目店 徒歩4分。 260m
【周辺】IKEA仙台 徒歩10分。 750m
【周辺】仙台市立長町中学校 徒歩12分。 950m
【周辺】仙台市立長町小学校 徒歩4分。 300m
【周辺】長町自由の星保育園 徒歩2分。 130m
【周辺】公益財団法人宮城厚生協会長町病院 徒歩3分。 190m
【周辺】八本松公園 徒歩14分。 1100m
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月16日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シェリノ長町 | 791万円 〜 1,074万円 | 宮城県仙台市太白区長町4丁目5-40 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| 平和マンション長町 | 650万円 〜 1,583万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目8-19 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション長町四丁目 | 1,132万円 〜 2,106万円 | 宮城県仙台市太白区長町4丁目3-30 |
1989年5月（築36年） 地上7階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション長町 | 688万円 〜 1,899万円 | 宮城県仙台市太白区長町4丁目7-30 |
1992年4月（築33年） 地上8階 / 全60戸 |
| ハイムナナーS' | 1,364万円 〜 1,846万円 | 宮城県仙台市太白区長町3丁目7-7 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 深山2 | 723万円 〜 969万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目4-18 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズプラザ長町中央 | 866万円 〜 3,514万円 | 宮城県仙台市太白区長町3丁目5-3 |
1990年12月（築34年） 地上14階 / 全90戸 |
| プレステージS | 714万円 〜 1,695万円 | 宮城県仙台市太白区長町2丁目5-15 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全19戸 |
| 長町街苑パークマンション三番街 | 1,311万円 〜 3,158万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目9-16 |
1989年3月（築36年） 地上15階 / 全229戸 |
| 長町街苑パークマンション二番街 | 1,688万円 〜 1,975万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目9-16 |
1989年3月（築36年） 地上15階 / 全1戸 |
| 長町街苑パークマンション一番街 | 1,303万円 〜 2,584万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目9-16 |
1989年3月（築36年） 地上15階 / 全229戸 |
| BAU長町 | 790万円 〜 1,498万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目12-17 |
1989年5月（築36年） 地上6階 / 全33戸 |
| テラパークN-1 | 1,072万円 〜 1,669万円 | 宮城県仙台市太白区長町3丁目1-13 |
1991年5月（築34年） 地上6階 / 全11戸 |
| ロイヤルヒルズ長町 | 518万円 〜 897万円 | 宮城県仙台市太白区長町2丁目9-25 |
1991年8月（築34年） 地上6階 / 全37戸 |
| コーポ・ウィスタリア2 | 759万円 〜 2,363万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目11-9 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全23戸 |
| サザンシティネオ長町 | 1,670万円 〜 3,386万円 | 宮城県仙台市太白区長町7丁目10-7 |
1989年11月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ビューパレス長町 | 570万円 〜 750万円 | 宮城県仙台市太白区長町2丁目10-3 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| 長町パーク・ホームズサウスステージ | 1,470万円 〜 2,628万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目4-17 |
1991年6月（築34年） 地上7階 / 全31戸 |
| ルミネマンション長町 | 686万円 〜 1,873万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目7-9 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルシェリア長町 | 1,085万円 〜 1,342万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目8-35 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全8戸 |
| ライベスコート仙台3 | 512万円 〜 725万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目15-20 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| バリーハイツ | 1,795万円 〜 2,970万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目9-28 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハウステージ長町南 | 2,918万円 〜 3,880万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目27-1 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション広瀬川公園 | 1,817万円 〜 3,569万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目7-22 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全21戸 |
| TAHO壱番館 | 2,111万円 〜 2,519万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目7-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス長町南 | 896万円 〜 1,990万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目9-20 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全17戸 |
| アビテール嶋田第二 | 1,554万円 〜 2,668万円 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目14-49 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カストール鹿野 | 776万円 〜 1,861万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目23-30 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| グランコーポ美穂2 | 2,223万円 〜 3,452万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目23-10 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| アビテール嶋田第一 | 1,582万円 〜 2,775万円 | 宮城県仙台市太白区長町南4丁目5-35 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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