価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市都島区都島本通1丁目17-17
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,692 万円 42.12m²の部屋
〜3,573 万円 68.07m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,692万円 42.12m²の部屋 40万円 / m²
〜3,573万円 68.07m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,692万円 |
買取 | 1,015万円 〜 1,353万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.36万円 42.12m²の部屋
〜14.36万円 68.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リビエールかすがえ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市都島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市都島区のマンションの価格は直近の3年間で 16.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.78% 、 2年前→1年前:4.36% 、 1年前→今年:1.70% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市都島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リビエールかすがえ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市都島区都島本通1丁目17-17 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】ロビー
【エントランス】エントランス
【周辺】病院「大阪市立総合医療センター」
【周辺】郵便局「」
【周辺】ショッピングセンター「ベルファ」
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【周辺】スーパー「フレスコ」
【周辺】その他周辺「都島駅」駅
築年月(築年数) | 1988年6月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベストレジデンス都島本通 | 708万円 〜 1,450万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通1丁目3-15 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エクセレント秀和 | 2,556万円 〜 3,452万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通1丁目1-9 |
1988年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビューパレス都島 | 1,807万円 〜 2,568万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通1丁目2-24 |
1988年5月(築36年) 地上7階 / 全12戸 |
メゾン西善 | 1,589万円 〜 2,297万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通1丁目2-5 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラシア都島本通 | 756万円 〜 1,199万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通1丁目2-2 |
1986年12月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
桜宮リバーシティコープ2114-3号棟 | 1,791万円 〜 5,825万円 | 大阪府大阪市都島区中野町5丁目14-3 |
1990年3月(築35年) 地上15階 / 全188戸 |
淀川リバーサイドタウンさくら12番館 | 251万円 〜 5,535万円 | 大阪府大阪市北区長柄東1丁目2-12 |
1988年10月(築36年) 地上14階 / 全82戸 |
淀川リバーサイドタウンエルベノームさくら15 | 3,720万円 〜 5,391万円 | 大阪府大阪市北区国分寺1丁目1-15 |
1990年2月(築35年) 地上14階 / 全78戸 |
グランピアイクヤマ | 1,701万円 〜 2,991万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通2丁目14-12 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンマルシェアン | 566万円 〜 885万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通2丁目12-4 |
1990年6月(築34年) 地上7階 / 全38戸 |
アベニール都島 | 670万円 〜 1,032万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通2丁目11-8 |
1989年8月(築35年) 地上9階 / 全64戸 |
エルプラド楠風 | 932万円 〜 3,358万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通2丁目11-13 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エルプラド都島 | 1,014万円 〜 1,346万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通3丁目22-2 |
1987年2月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
東洋プラザ桜の宮 | 883万円 〜 3,277万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通1丁目1-4 |
1986年10月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
菅栄町プレザーント | 1,042万円 〜 2,792万円 | 大阪府大阪市北区菅栄町1-23 |
1988年5月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンライズ菅栄 | 1,556万円 〜 1,896万円 | 大阪府大阪市北区菅栄町4-23 |
1987年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンエスカイア | 431万円 〜 1,027万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目10-15 |
1987年9月(築37年) 地上6階 / 全45戸 |
マンション峰 | 835万円 〜 1,788万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通1丁目5-1 |
1989年9月(築35年) 地上5階 / 全26戸 |
クラウンハイツ | 2,174万円 〜 3,857万円 | 大阪府大阪市北区池田町13-1 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全20戸 |
ホワイトハイツ | 1,993万円 〜 2,703万円 | 大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目8-16 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
長谷川ロイヤルハイツ | 1,432万円 〜 3,172万円 | 大阪府大阪市北区長柄中2丁目5-43 |
1987年5月(築37年) 地上8階 / 全44戸 |
ラインハイツ瀬戸 | 922万円 〜 1,682万円 | 大阪府大阪市北区天満橋2丁目3-12 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全33戸 |
ハイムモーレア | 722万円 〜 1,664万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通3丁目16-17 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キャッスル池田 | 1,275万円 〜 1,721万円 | 大阪府大阪市北区池田町1-24 |
1986年10月(築38年) 地上5階 / 全8戸 |
メゾン野村 | 2,369万円 〜 3,247万円 | 大阪府大阪市北区天満橋2丁目3-7 |
1988年11月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション天神橋 | 683万円 〜 2,088万円 | 大阪府大阪市北区菅栄町10-4 |
1987年9月(築37年) 地上9階 / 全51戸 |
日宝ライフ桜宮 | 1,262万円 〜 1億 2,623万円 | 大阪府大阪市都島区中野町4丁目9-9 |
1987年7月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Pacific天満橋 | 1,125万円 〜 4,336万円 | 大阪府大阪市北区天満橋2丁目2-13 |
1987年2月(築38年) 地上10階 / 全25戸 |
カサ・パルチダ | 1,226万円 〜 2,837万円 | 大阪府大阪市都島区中野町3丁目10-8 |
1988年5月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マリン・プラザ | 952万円 〜 1,426万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通1丁目13-22 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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