価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市北区池田町13-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,174 万円 43.74m²の部屋
〜3,857 万円 64.23m²の部屋
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クラウンハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
43.74m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,174万円 43.74m²の部屋 50万円 / m²
〜3,857万円 64.23m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,174万円 |
買取 | 1,305万円 〜 1,739万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.78万円 43.74m²の部屋
〜12.33万円 64.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クラウンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.71% 、 2年前→1年前:4.21% 、 1年前→今年:4.22% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クラウンハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市北区池田町13-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】セブンイレブン 大阪池田町店(145m)
築年月(築年数) | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンライズ菅栄 | 1,556万円 〜 1,896万円 | 大阪府大阪市北区菅栄町4-23 |
1987年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション天神橋 | 683万円 〜 2,088万円 | 大阪府大阪市北区菅栄町10-4 |
1987年9月(築37年) 地上9階 / 全51戸 |
菅栄町プレザーント | 1,042万円 〜 2,792万円 | 大阪府大阪市北区菅栄町1-23 |
1988年5月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
キャッスル池田 | 1,275万円 〜 1,721万円 | 大阪府大阪市北区池田町1-24 |
1986年10月(築38年) 地上5階 / 全8戸 |
おおきに大阪天満サニーアパートメント | 2,276万円 〜 7,592万円 | 大阪府大阪市北区樋之口町1-4 |
1986年4月(築39年) 地上11階 / 全96戸 |
メゾン・ド・ゴトウ | 1,243万円 〜 1,811万円 | 大阪府大阪市北区浪花町10-14 |
1989年4月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
淀川リバーサイドタウンエルベノームさくら15 | 3,720万円 〜 5,391万円 | 大阪府大阪市北区国分寺1丁目1-15 |
1990年2月(築35年) 地上14階 / 全78戸 |
喜六ハイツ | 1,196万円 〜 1,455万円 | 大阪府大阪市北区国分寺2丁目1-14 |
1989年12月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポ君影 | 808万円 〜 2,511万円 | 大阪府大阪市北区黒崎町12-15 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エンブレムコート102天六 | 2,582万円 〜 4,165万円 | 大阪府大阪市北区国分寺2丁目3-18 |
1989年9月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
淀川リバーサイドタウンさくら12番館 | 251万円 〜 5,535万円 | 大阪府大阪市北区長柄東1丁目2-12 |
1988年10月(築36年) 地上14階 / 全82戸 |
ラインハイツ瀬戸 | 922万円 〜 1,682万円 | 大阪府大阪市北区天満橋2丁目3-12 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全33戸 |
グラン・ピア天神橋 | 666万円 〜 1,429万円 | 大阪府大阪市北区長柄西1丁目1-13 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全27戸 |
伊予又マンション | 1,189万円 〜 2,792万円 | 大阪府大阪市北区天神橋4丁目6-39-18 |
1986年7月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン野村 | 2,369万円 〜 3,247万円 | 大阪府大阪市北区天満橋2丁目3-7 |
1988年11月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グラシア都島本通 | 756万円 〜 1,199万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通1丁目2-2 |
1986年12月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセレント秀和 | 2,556万円 〜 3,452万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通1丁目1-9 |
1988年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン西善 | 1,589万円 〜 2,297万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通1丁目2-5 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステイシティ同心 | 1,423万円 〜 3,275万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目6-17 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルンガーデン同心 | 1,298万円 〜 5,513万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目7-3 |
1987年5月(築37年) 地上8階 / 全29戸 |
ロイヤルハイツ扇町2 | 1,274万円 〜 3,436万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目6-19 |
1987年9月(築37年) 地上7階 / 全18戸 |
サンハイツ扇町 | 1,103万円 〜 2,757万円 | 大阪府大阪市北区山崎町5-25 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全12戸 |
エグゼコート天六 | 736万円 〜 1,321万円 | 大阪府大阪市北区長柄西1丁目3-20 |
1989年9月(築35年) 地上8階 / 全40戸 |
Pacific天満橋 | 1,125万円 〜 4,336万円 | 大阪府大阪市北区天満橋2丁目2-13 |
1987年2月(築38年) 地上10階 / 全25戸 |
ローズコーポ天満東 | 1,287万円 〜 1,776万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目15-22 |
1986年3月(築39年) 地上12階 / 全 - 戸 |
メゾンドゥレイナ | 759万円 〜 1,089万円 | 大阪府大阪市北区浮田2丁目4-16 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
扇町白岩パークレジデンス | 3,240万円 〜 4,500万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目4-20 |
1989年4月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メゾンエイコー | 1,311万円 〜 2,177万円 | 大阪府大阪市北区浮田2丁目5-19 |
1986年5月(築38年) 地上7階 / 全27戸 |
ビューパレス都島 | 1,807万円 〜 2,568万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通1丁目2-24 |
1988年5月(築36年) 地上7階 / 全12戸 |
K.Yハイツ | 760万円 〜 1,798万円 | 大阪府大阪市北区長柄西1丁目4-18 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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