価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市都島区都島本通3丁目16-17
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
722 万円 17m²の部屋
〜1,664 万円 29.58m²の部屋
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ハイムモーレアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
18.27m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
722万円 17m²の部屋 42万円 / m²
〜1,664万円 29.58m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 722万円 |
買取 | 433万円 〜 577万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.72万円 17m²の部屋
〜7.12万円 29.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ハイムモーレア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市都島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市都島区のマンションの価格は直近の3年間で 16.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.78% 、 2年前→1年前:4.36% 、 1年前→今年:1.70% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市都島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイムモーレア |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市都島区都島本通3丁目16-17 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【地図】
【周辺】【スーパー】マンダイ 都島店まで593m
【周辺】【スーパー】フレスコ都島店まで590m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 都島北通一丁目店まで380m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 都島駅前店まで384m
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 都島北通店まで313m
【周辺】【総合病院】大阪市立総合医療センターまで706m
【周辺】【警察】都島警察署まで222m
【周辺】【公園】都島公園まで484m
【周辺】【市役所・区役所】都島区役所まで820m
築年月(築年数) | 1988年1月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、免震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンエスカイア | 431万円 〜 1,027万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目10-15 |
1987年9月(築37年) 地上6階 / 全45戸 |
エルプラド都島 | 1,014万円 〜 1,346万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通3丁目22-2 |
1987年2月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エルプラド楠風 | 932万円 〜 3,358万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通2丁目11-13 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アプリーレ都島 | 1,754万円 〜 2,365万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目1-26 |
1989年4月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アベニール都島 | 670万円 〜 1,032万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通2丁目11-8 |
1989年8月(築35年) 地上9階 / 全64戸 |
シャトー中島 | 1,149万円 〜 2,938万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目21-24 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オーロラマンション | 1,762万円 〜 2,391万円 | 大阪府大阪市都島区都島中通1丁目4-8 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
グランピアイクヤマ | 1,701万円 〜 2,991万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通2丁目14-12 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション都島第2 | 1,645万円 〜 2,685万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目13-5 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全33戸 |
東洋プラザ都島中通 | 663万円 〜 2,178万円 | 大阪府大阪市都島区都島中通1丁目4-12 |
1988年5月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マルニコーポ都島第6 | 2,277万円 〜 3,036万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目13-23 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
朝日プラザ都島本通パサージュ | 463万円 〜 1,183万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目15-12 |
1989年11月(築35年) 地上7階 / 全1戸 |
マンション峰 | 835万円 〜 1,788万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通1丁目5-1 |
1989年9月(築35年) 地上5階 / 全26戸 |
第三ササイマンション | 713万円 〜 1,199万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通1丁目14-10 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルネッサンスベルシティー | 572万円 〜 799万円 | 大阪府大阪市都島区都島中通2丁目24-13 |
1987年5月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アクシア21 | 1,175万円 〜 2,251万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目3-10 |
1988年8月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第二ササイマンション | 984万円 〜 1,406万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通1丁目19-16 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファインレジデンス都島 | 928万円 〜 5,006万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通5丁目13-5 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヒーズハウス | 1,364万円 〜 2,873万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通5丁目6-9 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東洋プラザ桜の宮 | 883万円 〜 3,277万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通1丁目1-4 |
1986年10月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
東洋プラザ高倉 | 909万円 〜 2,409万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目5-23 |
1988年11月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・シュルヴィー | 443万円 〜 721万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目23-24 |
1986年6月(築38年) 地上7階 / 全72戸 |
都島パーク・ホームズ | 1,690万円 〜 4,495万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目19-2 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全51戸 |
クリアポート福本 | 1,423万円 〜 1,909万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目5-12 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エンビラム野江都島 | 684万円 〜 911万円 | 大阪府大阪市都島区内代町1丁目4-17 |
1989年12月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
都島北通りマンション | 1,871万円 〜 2,916万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目19-27 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全41戸 |
クリスタルコート26 | 711万円 〜 1,961万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通5丁目2-6 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全26戸 |
クリスタルコート66 | 685万円 〜 1,945万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通5丁目2-5 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベストレジデンス都島本通 | 708万円 〜 1,450万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通1丁目3-15 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
東洋プラザ野江内代 | 1,019万円 〜 1,935万円 | 大阪府大阪市都島区内代町1丁目12-37 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全24戸 |
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