価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市太白区郡山1丁目8-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,340 万円 50m²の部屋
〜2,542 万円 74.05m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ニュー長町サンハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格2,180万円 |
74.05m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,340万円50m²の部屋27万円 / m²
〜2,542万円74.05m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニュー長町サンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 74.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 2,180万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 2,280万円 | 74.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,480万円 | 74.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 2,480万円 | 74.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 2,180万円 | 74.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 1,690万円 | 58.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,790万円 | 58.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年1月 |
| 2,280万円 | 74.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年3月〜2022年12月 |
| 1,890万円 | 58.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,990万円 | 58.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2,090万円 | 58.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,280万円 | 74.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 1,780万円 | 74.05m² | 4LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年8月 |
| 1,880万円 | 74.05m² | 4LDK / 8階 | 2021年1月 |
| 1,980万円 | 74.05m² | 4LDK / 8階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 1,680万円 | 74.05m² | 4LDK / 8階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 1,780万円 | 74.05m² | 4LDK / 8階 | 2020年3月 |
| 1,880万円 | 74.05m² | 4LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1,690万円 | 58.29m² | 1LDK / 14階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 1,700万円 | 58.29m² | 1LDK / 14階 | 2019年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,340万円 |
| 買取 | 804万円 〜 1,072万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.27万円50m²の部屋
〜10.22万円74.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニュー長町サンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニュー長町サンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.01m² | 3LDK / 13階 | 2017年12月〜2018年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ニュー長町サンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 5.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.88%、 2年前→1年前：-0.89%、 1年前→今年：0.77% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ニュー長町サンハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区郡山1丁目8-30 |
| 交通 |
|
【外観】8階リフォームマンション、122戸のビッグコミュニティ。徒歩10分圏内にスーパーコンビニ薬局の他、総合病院やIKEAもある好立地です。
【外観】分かりやすいマンション入り口
【エントランス】住まわれる方を優しく迎え入れてくれるエントランス
【駐車場】あると便利な駐輪場
【周辺】ヨークタウンあすと長町 徒歩10分。 780m
【周辺】ヨークベニマルあすと長町店 徒歩10分。 790m
【周辺】ローソン仙台あすと長町店 徒歩3分。 220m
【周辺】ウエルシア仙台あすと長町店 徒歩4分。 260m
【周辺】仙台市立郡山中学校 徒歩17分。 1290m
【周辺】仙台市立八本松小学校 徒歩15分。 1150m
【周辺】コスモス〆木保育園 徒歩4分。 320m
【周辺】仙台市立病院 徒歩10分。 790m
【周辺】IKEA仙台 徒歩8分。 640m
【周辺】八本松公園 徒歩4分。 250m
| 築年月（築年数） | 1983年9月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 122戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、免震構造、耐震構造、制震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月13日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェーネ長町 | 853万円 〜 1,629万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目3-26 |
1984年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 沼田コーポ | 600万円 〜 1,565万円 | 宮城県仙台市太白区郡山4丁目9-11 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BlancHeim長町 | 438万円 〜 1,534万円 | 宮城県仙台市太白区長町4丁目3-52 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全19戸 |
| アルページュ若林 | 400万円 〜 543万円 | 宮城県仙台市若林区若林2丁目6-4 |
1983年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスルU | 359万円 〜 439万円 | 宮城県仙台市若林区若林1丁目4-53 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 若林サンハイツ | 1,250万円 〜 1,503万円 | 宮城県仙台市若林区若林3丁目14-5 |
1984年10月（築41年） 地上6階 / 全51戸 |
| パールハイムながまち | 543万円 〜 1,606万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目11-11 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セイントサム鹿野 | 484万円 〜 624万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野1丁目7-30 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ゴールデンハイツ | 854万円 〜 1,040万円 | 宮城県仙台市若林区新弓ノ町47 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス鹿野 | 1,537万円 〜 2,227万円 | 宮城県仙台市太白区鹿野2丁目14-1 |
1984年3月（築41年） 地上10階 / 全42戸 |
| 南陽コーポ | 1,051万円 〜 1,755万円 | 宮城県仙台市若林区南小泉八軒小路17-1 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドマーニ石名坂 | 1,247万円 〜 1,532万円 | 宮城県仙台市若林区石名坂84 |
1981年12月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフェリオ長町南 | 1,955万円 〜 2,312万円 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目1-20 |
1983年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス王ノ壇 | 1,663万円 〜 2,025万円 | 宮城県仙台市太白区大野田2丁目1-48 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ砂押南 | 536万円 〜 799万円 | 宮城県仙台市太白区砂押南町1-43 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フリーデンハイツA | 486万円 〜 1,303万円 | 宮城県仙台市若林区舟丁47-5 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山建 | 1,212万円 〜 1,529万円 | 宮城県仙台市太白区大野田2丁目8-26 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| モロハシハイツ | 729万円 〜 1,729万円 | 宮城県仙台市太白区向山4丁目26-4 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポラスさとう | 598万円 〜 866万円 | 宮城県仙台市若林区土樋38 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューメゾン土樋 | 676万円 〜 853万円 | 宮城県仙台市若林区土樋254 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Bloom01 | 427万円 〜 1,093万円 | 宮城県仙台市太白区萩ケ丘4-6 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全22戸 |
| 元茶畑パークマンション | 1,181万円 〜 1,701万円 | 宮城県仙台市若林区表柴田町44-2 |
1981年11月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャンボール第2荒町 | 1,386万円 〜 2,409万円 | 宮城県仙台市若林区南鍛冶町101-1 |
1982年10月（築43年） 地上8階 / 全127戸 |
| コーポラス五城 | 569万円 〜 743万円 | 宮城県仙台市若林区荒町59 |
1982年10月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 横山ハイツ | 1,342万円 〜 1,929万円 | 宮城県仙台市若林区荒町73-1 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション荒町 | 949万円 〜 2,591万円 | 宮城県仙台市若林区荒町77 |
1984年11月（築41年） 地上13階 / 全47戸 |
| コープ野村土樋 | 1,677万円 〜 2,429万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目10-6 |
1982年6月（築43年） 地上8階 / 全52戸 |
| シャンボール荒町 | 1,358万円 〜 2,013万円 | 宮城県仙台市若林区荒町116-1 |
1982年5月（築43年） 地上11階 / 全47戸 |
| パルハイツ仙台 | 1,765万円 〜 2,723万円 | 宮城県仙台市若林区中倉1丁目16-1 |
1983年8月（築42年） 地上10階 / 全78戸 |
| 芳賀マンション | 1,105万円 〜 1,730万円 | 宮城県仙台市若林区大和町1丁目22-50 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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