東京都八王子市七国1丁目1-26
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
1,202 万円 20.43m²の部屋
〜1,470 万円 21m²の部屋
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1,202万円 (59万円 / m²) 20.43m²の部屋
〜1,470万円 (70万円 / m²) 21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(八王子市七国)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 709万円 | 100% |
築20年(2年後) | 692万円 | 97.6% |
築25年(7年後) | 648万円 | 91.4% |
築30年(12年後) | 605万円 | 85.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 100% | 1,202万円 |
2年後(築20年) | 97.6% | 1,173万円 |
7年後(築25年) | 91.4% | 1,099万円 |
12年後(築30年) | 85.3% | 1,025万円 |
このマンションと、八王子市七国の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,202万円 (20.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも69%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 35万円 / m² |
サザンエイトみなみ野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 10.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.83%、 2年前→1年前:2.83%、 1年前→今年:2.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,202万円 |
買取 | 721万円 〜 962万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.39万円 / 月 20.43m²の部屋
〜
6.06万円 / 月 21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サザンエイトみなみ野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサザンエイトみなみ野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 20.44m² | 1K / 5階 | 2024年12月〜2025年1月 |
5.7万円 / 月 | 20.43m² | 1K / 2階 | 2025年1月 |
5.7万円 / 月 | 20.43m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年11月 |
5.7万円 / 月 | 20.43m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
5.7万円 / 月 | 20.43m² | 1K / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
5.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
5.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
5.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5.4万円 / 月 | 20.43m² | 1K / 5階 | 2022年3月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月 |
5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年1月 |
5.4万円 / 月 | 20.43m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
5.4万円 / 月 | 20.43m² | 1K / 3階 | 2021年5月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
5.1万円 / 月 | 20.43m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
5.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2020年3月 |
5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2020年1月 |
5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
5.5万円 / 月 | 20.59m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年8月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
5.4万円 / 月 | 20.43m² | 1R / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
5.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
5.4万円 / 月 | 20.43m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2018年3月 |
5.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
5.4万円 / 月 | 20.43m² | 1R / 5階 | 2017年11月 |
5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年8月 |
5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2017年7月 |
5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2017年7月 |
5.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2017年2月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2016年7月〜2016年12月 |
5.5万円 / 月 | 20.59m² | 1K / 4階 | 2016年9月〜2016年11月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2016年9月〜2016年11月 |
5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2016年11月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年7月 |
5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
5.4万円 / 月 | 20.43m² | 1K / 5階 | 2015年3月〜2016年2月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2016年2月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2015年9月〜2015年12月 |
5.1万円 / 月 | 20.43m² | 1K / 2階 | 2015年12月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2015年5月 |
5.3万円 / 月 | 20.43m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2015年2月 |
5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2015年2月 |
5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年12月 |
5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年12月 |
5.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2014年4月 |
5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2014年4月 |
5.3万円 / 月 | 20.59m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
5.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2014年1月 |
5.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2013年3月〜2014年1月 |
5.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
5.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2013年10月〜2013年12月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2013年9月 |
5.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2013年7月〜2013年8月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2013年6月 |
5.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2013年4月 |
6.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2013年1月 |
5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2012年8月〜2012年11月 |
5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2012年10月 |
6.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2012年10月 |
6.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2012年10月 |
5.1万円 / 月 | 20.43m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2012年9月 |
5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2012年9月 |
5.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2012年5月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2012年4月 |
5.3万円 / 月 | 20.58m² | 1K / 4階 | 2011年9月〜2012年2月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2012年2月 |
5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2012年1月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2012年1月 |
5.3万円 / 月 | 20.43m² | 1K / 2階 | 2011年5月〜2011年12月 |
5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
5.3万円 / 月 | 20.59m² | 1K / 3階 | 2011年2月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2010年3月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2009年9月〜2009年11月 |
5.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2009年5月〜2009年10月 |
5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2009年7月〜2009年10月 |
5.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレミアムプラスみなみ野2 | 1,740万円 〜 2,073万円 | 東京都八王子市みなみ野2丁目20-6 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全24戸 |
グランレーヴ | 1,632万円 〜 1,956万円 | 東京都八王子市七国1丁目10-3 |
2006年7月(築19年) 地上5階 / 全35戸 |
サンクレイドル八王子みなみ野 | 2,092万円 〜 3,555万円 | 東京都八王子市みなみ野4丁目6-9 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全42戸 |
アルバドーネ | 1,538万円 〜 1,929万円 | 東京都八王子市七国1丁目18-7 |
2006年2月(築20年) 地上4階 / 全40戸 |
LOIRE | 2,040万円 〜 3,809万円 | 東京都八王子市七国1丁目9-1 |
2007年1月(築19年) 地上7階 / 全56戸 |
クレアーレ | 2,496万円 〜 3,312万円 | 東京都八王子市七国1丁目22-5 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全14戸 |
エクシオ八王子みなみ野レジデンス | 3,163万円 〜 4,242万円 | 東京都八王子市七国5丁目14-5 |
2008年2月(築18年) 地上10階 / 全135戸 |
レジデンシアみなみ野 | 4,152万円 〜 5,546万円 | 東京都八王子市兵衛1丁目3-2 |
2009年2月(築17年) 地上8階 / 全120戸 |
アーバンフラッツ八王子みなみ野 | 1,358万円 〜 1,630万円 | 東京都八王子市西片倉3丁目2-8 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全86戸 |
ラナイズみなみ野 | 1,178万円 〜 1,657万円 | 東京都八王子市西片倉3丁目11-3 |
2008年1月(築18年) 地上5階 / 全34戸 |
プレミアムプラスみなみ野1 | 1,585万円 〜 2,732万円 | 東京都八王子市西片倉2丁目12-4 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全15戸 |
RisingPlace八王子みなみ野 | 1,251万円 〜 1,700万円 | 東京都八王子市西片倉3丁目11-14 |
2007年4月(築18年) 地上6階 / 全99戸 |
メゾンドソレイユみなみ野 | 1,161万円 〜 1,952万円 | 東京都八王子市西片倉2丁目12-12 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レーベンスクエアリマインドヒルズ | 2,055万円 〜 3,018万円 | 東京都八王子市椚田町313-1 |
2009年1月(築17年) 地上12階 / 全218戸 |
椚田マンション | 790万円 〜 1,299万円 | 東京都八王子市椚田町535-14 |
2007年8月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウィステリア片倉 | 1,011万円 〜 1,305万円 | 東京都八王子市片倉町443-4 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全11戸 |
ラミティエ | 679万円 〜 1,152万円 | 東京都八王子市椚田町586-8 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全21戸 |
ルミナーレ相原 | 1,278万円 〜 1,679万円 | 東京都町田市相原町1253-1 |
2006年6月(築19年) 地上4階 / 全18戸 |
ソルクレストK弐番館 | 1,877万円 〜 3,199万円 | 東京都八王子市片倉町714-5 |
2007年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリマベガ | 1,027万円 〜 2,023万円 | 神奈川県相模原市緑区原宿1丁目14-8 |
2009年2月(築17年) 地上5階 / 全25戸 |
グランシティ八王子公園通り | 903万円 〜 3,971万円 | 東京都八王子市万町78-23 |
2005年10月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミーレ橋本 | 788万円 〜 1,046万円 | 神奈川県相模原市緑区二本松4丁目1-12 |
2007年6月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
クレシア西橋本 | 875万円 〜 1,157万円 | 神奈川県相模原市緑区二本松4丁目1-12 |
2007年6月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
HILLCREST | 1,140万円 〜 1,591万円 | 東京都八王子市上野町102-1 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラネッタシティめじろ台 | 2,428万円 〜 3,859万円 | 東京都八王子市東浅川町688-1 |
2008年2月(築18年) 地上12階 / 全169戸 |
トラスティア北野 | 2,481万円 〜 3,913万円 | 東京都八王子市打越町2007-1 |
2007年1月(築19年) 地上11階 / 全127戸 |
アパートメント上町 | 1,675万円 〜 2,211万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本8丁目5-16 |
2007年2月(築19年) 地上5階 / 全20戸 |
MOISTUREGARDEN子安町 | 1,262万円 〜 1,715万円 | 東京都八王子市子安町3丁目2-3 |
2009年1月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォルネ | 1,150万円 〜 1,371万円 | 東京都八王子市北野町543-15 |
2006年2月(築20年) 地上5階 / 全43戸 |
グランシティワンダーマークス | 2,542万円 〜 3,933万円 | 東京都八王子市台町3丁目6-1 |
2006年8月(築19年) 地上11階 / 全99戸 |
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浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
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創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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不動産のお困りごとありませんか?
銀行系大手不動産会社での売買(仲介・買取)、賃貸(仲介・管理)、街の不動産屋さんから銀行系不動産会社、プライム上場の大手不動産会社で20年超の実務経験のある専門スタッフが対応致します。土地もマンションも戸建も投資用も事業用も不動産のご売却をサポート致します。
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不動産取引に正しい光を
私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております
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住まいの価値を最大限に生かした売却!
当社はデザインと共に新しい住まいをご提案します。
大切にしてきたお住まいの価値を最大限に生かした売却提案を致します。
購入後の暮らしをよりリアルにイメージできるよう、新たな暮らし方もご提案いたします。
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10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
東京都八王子市七国を所在地とするサザンエイトマンションみなみ野は、地上5階建ての高さを有したRC構造マンションです。JR横浜線・八王子みなみ野駅が最寄駅として挙げられ、歩いて8分ほどとなっています。なお、同マンションは2007年8月に完成しました。そのほか、周辺には八王子市立みなみ野君田小学校などがあります。
マンション名称 | サザンエイトみなみ野 |
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所在地 | 東京都八王子市七国1丁目1-26 |
交通 |
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【外観】サザンエイトみなみ野
1/6【地図】サザンエイトみなみ野
2/6【周辺】セブンイレブン八王子みなみ野シティ店 62m
3/6【周辺】サンクス八王子七国五丁目店 778m
4/6【周辺】ほっともっとみなみ野シティ店 189m
5/6【周辺】アクロスモール八王子みなみ野 809m
6/6築年月(築年数) | 2007年8月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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