ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市アーバンフラッツ八王子みなみ野

アーバンフラッツ八王子みなみ野はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市西片倉3丁目2-8

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,065 万円 25.06m²の部屋

1,281 万円 25.06m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

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アーバンフラッツ八王子みなみ野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アーバンフラッツ八王子みなみ野の売却に強い不動産会社 9社

アーバンフラッツ八王子みなみ野の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アーバンフラッツ八王子みなみ野から近い順に表示しています

有限会社住地ハウジング
物件から
2.2
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
センチュリー21ココカラ
物件から
2.4
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
浅川不動産株式会社
物件から
2.7
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(02)第097187号
株式会社福屋不動産販売 八王子店
物件から
3.0
  • 東京都八王子市横山町22番1号 エフ・ティービル八王子5階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩6分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩7分

福屋不動産販売 八王子店でございます。

不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ!
ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
3.2
  • 東京都八王子市元横山町2丁目2-4 第8小池ビル1階
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩8分
  • JR中央線 八王子駅 徒歩9分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
ロイヤルハウジング株式会社 堀之内駅前ショップ
物件から
6.8
  • 東京都八王子市別所2丁目1 ビア長池
  • 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩1分

お陰様でロイヤルハウジングは創業48年。

お陰様でロイヤルハウジング(株)は創業48年を迎えました。
不動産の売却はもちろんのことグループの強みを活かし
賃貸、売買、管理、リフォーム、リゾート、高齢者住宅など
様々な分野でのお手伝いが可能です!
現在全社をあげて「小さな親切心」を展開中です!
是非お問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
8.8
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
久和不動産株式会社
物件から
30.3
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
Trees株式会社
物件から
34.1
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アーバンフラッツ八王子みなみ野の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

アーバンフラッツ八王子みなみ野4階6.8万円

賃貸募集中

賃料6.8万円

25.06m² 1K 南東
4階

アーバンフラッツ八王子みなみ野4階6.7万円

賃貸募集中

賃料6.7万円

25.06m² 1K 南東
2階

アーバンフラッツ八王子みなみ野2階6.6万円

賃貸募集中

賃料6.6万円

25.06m² 1K 北西
1階

アーバンフラッツ八王子みなみ野1階6.4万円

賃貸募集中

賃料6.4万円

25.06m² 1K 南西

アーバンフラッツ八王子みなみ野は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

1,065万円25.06m²の部屋42万円 / m²

1,281万円25.06m²の部屋51万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市西片倉)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(八王子市西片倉 / 専有面積:20m² )
変化割合
築18年(現在) 1,223万円 100%
築20年(2年後) 1,194万円 97.6%
築25年(7年後) 1,119万円 91.5%
築30年(12年後) 1,044万円 85.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 1,065万円 100%
2年後(築20年) 1,040万円 97.6%
7年後(築25年) 974万円 91.5%
12年後(築30年) 909万円 85.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市西片倉の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,065万円 (25.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 61万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,065万円
買取 639万円 〜 852万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アーバンフラッツ八王子みなみ野は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

6.41万円25.06m²の部屋

7.25万円25.06m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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アーバンフラッツ八王子みなみ野周辺の中古マンション価格推移情報

アーバンフラッツ八王子みなみ野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 21.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.52% 、 2年前→1年前:4.44% 、 1年前→今年:1.55%

東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

アーバンフラッツ八王子みなみ野の建物、周辺について

東京都八王子市西片倉にあるマンション「エスティメゾン八王子みなみ野」は、2007年3月に竣工しました。地上5階建てのマンションで、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)が採用されています。最寄駅であるJR横浜線の八王子みなみ野駅までの距離は、徒歩で約9分が目安です。そのほか、同じ路線の片倉駅がやや離れたところに設けられています。

マンション名称 アーバンフラッツ八王子みなみ野
所在地 東京都八王子市西片倉3丁目2-8
交通
  • JR横浜線 / 片倉駅 徒歩23分
  • JR横浜線 / 八王子みなみ野駅 徒歩9分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【周辺】セブンイレブン八王子西片倉3丁目店 457m

    【周辺】セブンイレブン八王子西片倉3丁目店 457m

  • 【周辺】ウエルシア八王子みなみ野店 969m

    【周辺】ウエルシア八王子みなみ野店 969m

  • 【周辺】東京造形大学 3545m

    【周辺】東京造形大学 3545m

  • 【周辺】日本工学院八王子専門学校 2218m

    【周辺】日本工学院八王子専門学校 2218m

  • 【周辺】八王子南郵便局 316m

    【周辺】八王子南郵便局 316m

  • 【周辺】sanwa八王子みなみ野店 729m

    【周辺】sanwa八王子みなみ野店 729m

築年月(築年数) 2007年3月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 86戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月18日]

アーバンフラッツ八王子みなみ野の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラナイズみなみ野 932万円 〜 1,308万円 東京都八王子市西片倉3丁目11-3 2008年1月(築17年)
地上5階 / 全34戸
RisingPlace八王子みなみ野 1,197万円 〜 1,621万円 東京都八王子市西片倉3丁目11-14 2007年4月(築18年)
地上6階 / 全99戸
プレミアムプラスみなみ野1 1,243万円 〜 2,132万円 東京都八王子市西片倉2丁目12-4 2006年9月(築18年)
地上4階 / 全15戸
メゾンドソレイユみなみ野 918万円 〜 1,545万円 東京都八王子市西片倉2丁目12-12 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
レジデンシアみなみ野 3,867万円 〜 5,158万円 東京都八王子市兵衛1丁目3-2 2009年2月(築16年)
地上8階 / 全120戸
サンクレイドル八王子みなみ野 2,079万円 〜 3,290万円 東京都八王子市みなみ野4丁目6-9 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全42戸
プレミアムプラスみなみ野2 1,386万円 〜 2,221万円 東京都八王子市みなみ野2丁目20-6 2006年9月(築18年)
地上4階 / 全24戸
サザンエイトみなみ野 961万円 〜 1,175万円 東京都八王子市七国1丁目1-26 2007年8月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
アルバドーネ 1,224万円 〜 1,533万円 東京都八王子市七国1丁目18-7 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全40戸
グランレーヴ 1,298万円 〜 1,557万円 東京都八王子市七国1丁目10-3 2006年7月(築18年)
地上5階 / 全35戸
レーベンスクエアリマインドヒルズ 2,060万円 〜 3,034万円 東京都八王子市椚田町313-1 2009年1月(築16年)
地上12階 / 全218戸
LOIRE 1,620万円 〜 3,022万円 東京都八王子市七国1丁目9-1 2007年1月(築18年)
地上7階 / 全56戸
クレアーレ 1,982万円 〜 2,630万円 東京都八王子市七国1丁目22-5 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全14戸
椚田マンション 780万円 〜 1,286万円 東京都八王子市椚田町535-14 2007年8月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
ウィステリア片倉 1,027万円 〜 1,317万円 東京都八王子市片倉町443-4 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全11戸
エクシオ八王子みなみ野レジデンス 3,155万円 〜 4,220万円 東京都八王子市七国5丁目14-5 2008年2月(築17年)
地上10階 / 全135戸
ソルクレストK弐番館 1,894万円 〜 3,199万円 東京都八王子市片倉町714-5 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ラミティエ 677万円 〜 1,151万円 東京都八王子市椚田町586-8 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全21戸
アイディーコート八王子台町 2,097万円 〜 3,036万円 東京都八王子市台町1丁目2-18 2005年6月(築20年)
地上6階 / 全40戸
グランシティ八王子公園通り 902万円 〜 3,840万円 東京都八王子市万町78-23 2005年10月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
HILLCREST 1,102万円 〜 1,489万円 東京都八王子市上野町102-1 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
MOISTUREGARDEN子安町 1,217万円 〜 1,600万円 東京都八王子市子安町3丁目2-3 2009年1月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
グランシティワンダーマークス 2,640万円 〜 3,738万円 東京都八王子市台町3丁目6-1 2006年8月(築18年)
地上11階 / 全99戸
エルスタンザ八王子南 1,125万円 〜 2,062万円 東京都八王子市上野町18-18 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
コスモレジデンス八王子 3,534万円 〜 5,281万円 東京都八王子市子安町1丁目32-17 2006年10月(築18年)
地上10階 / 全43戸
トラスティア北野 2,426万円 〜 3,795万円 東京都八王子市打越町2007-1 2007年1月(築18年)
地上11階 / 全127戸
グランフォート 1,008万円 〜 1,353万円 東京都八王子市散田町3丁目18-7 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全10戸
エスペランサ 1,104万円 〜 1,295万円 東京都八王子市北野町530-3 2005年12月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
フォルネ 1,106万円 〜 1,310万円 東京都八王子市北野町543-15 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全43戸
プライマリーコート 1,184万円 〜 2,206万円 東京都八王子市三崎町5-3 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アーバンフラッツ八王子みなみ野を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アーバンフラッツ八王子みなみ野の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アーバンフラッツ八王子みなみ野の売り時ですか?
アーバンフラッツ八王子みなみ野がある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で21.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.52%、2年前→1年前:4.44%、1年前→今年:1.55%)
東京都の直近3年間の変動(12.18%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年6月9日