この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都八王子市西片倉3丁目2-8
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,065 万円 25.06m²の部屋
〜1,281 万円 25.06m²の部屋
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地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1
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店舗外観
八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
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福屋不動産販売 八王子店でございます。
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店舗内観
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店舗内観
お陰様でロイヤルハウジングは創業48年。
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不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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本人/家族の居住用マンションですか?
アーバンフラッツ八王子みなみ野の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
25.06m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
25.06m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
25.06m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
25.06m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,065万円25.06m²の部屋42万円 / m²
〜1,281万円25.06m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八王子市西片倉)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (八王子市西片倉 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,223万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,194万円 | 97.6% |
築25年(7年後) | 1,119万円 | 91.5% |
築30年(12年後) | 1,044万円 | 85.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,065万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,040万円 | 97.6% |
7年後(築25年) | 974万円 | 91.5% |
12年後(築30年) | 909万円 | 85.3% |
このマンションと、八王子市西片倉の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,065万円 (25.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 61万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,065万円 |
買取 | 639万円 〜 852万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.41万円25.06m²の部屋
〜7.25万円25.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アーバンフラッツ八王子みなみ野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 21.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.52% 、 2年前→1年前:4.44% 、 1年前→今年:1.55% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都八王子市西片倉にあるマンション「エスティメゾン八王子みなみ野」は、2007年3月に竣工しました。地上5階建てのマンションで、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)が採用されています。最寄駅であるJR横浜線の八王子みなみ野駅までの距離は、徒歩で約9分が目安です。そのほか、同じ路線の片倉駅がやや離れたところに設けられています。
マンション名称 | アーバンフラッツ八王子みなみ野 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市西片倉3丁目2-8 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】セブンイレブン八王子西片倉3丁目店 457m
【周辺】ウエルシア八王子みなみ野店 969m
【周辺】東京造形大学 3545m
【周辺】日本工学院八王子専門学校 2218m
【周辺】八王子南郵便局 316m
【周辺】sanwa八王子みなみ野店 729m
築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 86戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラナイズみなみ野 | 932万円 〜 1,308万円 | 東京都八王子市西片倉3丁目11-3 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全34戸 |
RisingPlace八王子みなみ野 | 1,197万円 〜 1,621万円 | 東京都八王子市西片倉3丁目11-14 |
2007年4月(築18年) 地上6階 / 全99戸 |
プレミアムプラスみなみ野1 | 1,243万円 〜 2,132万円 | 東京都八王子市西片倉2丁目12-4 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全15戸 |
メゾンドソレイユみなみ野 | 918万円 〜 1,545万円 | 東京都八王子市西片倉2丁目12-12 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンシアみなみ野 | 3,867万円 〜 5,158万円 | 東京都八王子市兵衛1丁目3-2 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全120戸 |
サンクレイドル八王子みなみ野 | 2,079万円 〜 3,290万円 | 東京都八王子市みなみ野4丁目6-9 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全42戸 |
プレミアムプラスみなみ野2 | 1,386万円 〜 2,221万円 | 東京都八王子市みなみ野2丁目20-6 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全24戸 |
サザンエイトみなみ野 | 961万円 〜 1,175万円 | 東京都八王子市七国1丁目1-26 |
2007年8月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルバドーネ | 1,224万円 〜 1,533万円 | 東京都八王子市七国1丁目18-7 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全40戸 |
グランレーヴ | 1,298万円 〜 1,557万円 | 東京都八王子市七国1丁目10-3 |
2006年7月(築18年) 地上5階 / 全35戸 |
レーベンスクエアリマインドヒルズ | 2,060万円 〜 3,034万円 | 東京都八王子市椚田町313-1 |
2009年1月(築16年) 地上12階 / 全218戸 |
LOIRE | 1,620万円 〜 3,022万円 | 東京都八王子市七国1丁目9-1 |
2007年1月(築18年) 地上7階 / 全56戸 |
クレアーレ | 1,982万円 〜 2,630万円 | 東京都八王子市七国1丁目22-5 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全14戸 |
椚田マンション | 780万円 〜 1,286万円 | 東京都八王子市椚田町535-14 |
2007年8月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウィステリア片倉 | 1,027万円 〜 1,317万円 | 東京都八王子市片倉町443-4 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全11戸 |
エクシオ八王子みなみ野レジデンス | 3,155万円 〜 4,220万円 | 東京都八王子市七国5丁目14-5 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全135戸 |
ソルクレストK弐番館 | 1,894万円 〜 3,199万円 | 東京都八王子市片倉町714-5 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラミティエ | 677万円 〜 1,151万円 | 東京都八王子市椚田町586-8 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全21戸 |
アイディーコート八王子台町 | 2,097万円 〜 3,036万円 | 東京都八王子市台町1丁目2-18 |
2005年6月(築20年) 地上6階 / 全40戸 |
グランシティ八王子公園通り | 902万円 〜 3,840万円 | 東京都八王子市万町78-23 |
2005年10月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
HILLCREST | 1,102万円 〜 1,489万円 | 東京都八王子市上野町102-1 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MOISTUREGARDEN子安町 | 1,217万円 〜 1,600万円 | 東京都八王子市子安町3丁目2-3 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランシティワンダーマークス | 2,640万円 〜 3,738万円 | 東京都八王子市台町3丁目6-1 |
2006年8月(築18年) 地上11階 / 全99戸 |
エルスタンザ八王子南 | 1,125万円 〜 2,062万円 | 東京都八王子市上野町18-18 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コスモレジデンス八王子 | 3,534万円 〜 5,281万円 | 東京都八王子市子安町1丁目32-17 |
2006年10月(築18年) 地上10階 / 全43戸 |
トラスティア北野 | 2,426万円 〜 3,795万円 | 東京都八王子市打越町2007-1 |
2007年1月(築18年) 地上11階 / 全127戸 |
グランフォート | 1,008万円 〜 1,353万円 | 東京都八王子市散田町3丁目18-7 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全10戸 |
エスペランサ | 1,104万円 〜 1,295万円 | 東京都八王子市北野町530-3 |
2005年12月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォルネ | 1,106万円 〜 1,310万円 | 東京都八王子市北野町543-15 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全43戸 |
プライマリーコート | 1,184万円 〜 2,206万円 | 東京都八王子市三崎町5-3 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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