大阪府大阪市都島区都島北通2丁目5-15
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,232 万円 25.2m²の部屋
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1,232万円 (49万円 / m²) 25.2m²の部屋
〜2,000万円 (67万円 / m²) 30m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(大阪市都島区都島北通)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,033万円 | 100% |
築25年(4年後) | 982万円 | 95.0% |
築30年(9年後) | 918万円 | 88.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 100% | 1,232万円 |
4年後(築25年) | 95.0% | 1,171万円 |
9年後(築30年) | 88.8% | 1,094万円 |
このマンションと、大阪市都島区都島北通の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,232万円 (25.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 52万円 / m² |
セリーン都島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市都島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
大阪市都島区のマンションの価格は直近の3年間で 8.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.09%、 2年前→1年前:2.07%、 1年前→今年:1.03% )
大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市都島区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,232万円 |
買取 | 739万円 〜 985万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.07万円 / 月 25.2m²の部屋
〜
8.08万円 / 月 30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セリーン都島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセリーン都島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 7階 | 2024年11月〜2025年1月 |
5.8万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 8階 | 2024年8月〜2024年11月 |
5.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年11月 |
5.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2024年11月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2023年11月〜2024年1月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2023年11月〜2024年1月 |
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2023年5月〜2023年9月 |
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 10階 | 2023年3月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2022年12月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2022年12月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年9月〜2022年11月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2022年11月 |
5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2022年7月〜2022年10月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2022年3月〜2022年6月 |
5.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2022年3月 |
5.6万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
5.6万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 9階 | 2021年8月〜2021年10月 |
5.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 7階 | 2021年8月〜2021年10月 |
5.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 6階 | 2021年8月〜2021年10月 |
5.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 5階 | 2021年5月〜2021年8月 |
6万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 9階 | 2021年3月〜2021年7月 |
5.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 6階 | 2021年7月 |
5.8万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 9階 | 2021年1月 |
5.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 8階 | 2021年1月 |
6万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 8階 | 2020年6月〜2020年12月 |
6.1万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 9階 | 2020年11月〜2020年12月 |
6.1万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 9階 | 2020年10月 |
5.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
6.1万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 9階 | 2020年2月〜2020年3月 |
5.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2020年2月 |
6万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 8階 | 2019年11月〜2020年1月 |
5.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
5.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2019年11月 |
5.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
5.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 6階 | 2019年2月〜2019年7月 |
5.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 6階 | 2019年7月 |
5.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年5月 |
5.8万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 9階 | 2018年11月〜2019年3月 |
5.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 6階 | 2018年9月〜2018年12月 |
5.8万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
5.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 8階 | 2018年4月〜2018年7月 |
5.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 5階 | 2018年6月 |
5.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2018年6月 |
5.6万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 7階 | 2018年4月〜2018年5月 |
5.8万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 6階 | 2017年12月〜2018年3月 |
5.8万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 7階 | 2018年2月〜2018年3月 |
6万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2012年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンドール都島ムーンライトタワー | 2,671万円 〜 4,449万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目20-20 |
2004年2月(築22年) 地上15階 / 全56戸 |
ガーデニアコート都島 | 2,021万円 〜 2,966万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通5丁目15-16 |
2006年3月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ヴィレ都島 | 1,296万円 〜 1,860万円 | 大阪府大阪市都島区内代町1丁目11-27 |
2005年9月(築20年) 地上10階 / 全34戸 |
セレブ盛都 | 1,087万円 〜 1,550万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目15-20 |
2004年6月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アービング都島 | 3,942万円 〜 5,118万円 | 大阪府大阪市都島区御幸町1丁目6-7 |
2004年10月(築21年) 地上10階 / 全47戸 |
SK都島北通 | 1,227万円 〜 2,090万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目13-9 |
2006年2月(築20年) 地上6階 / 全24戸 |
シュンワ1 | 1,227万円 〜 3,586万円 | 大阪府大阪市城東区野江4丁目10-8 |
2006年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンベリー | 3,228万円 〜 5,059万円 | 大阪府大阪市城東区野江3丁目20-4 |
2003年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラ・フォーレ都島本通 | 1,084万円 〜 1,632万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通3丁目2-26 |
2005年10月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Owl'sNest | 1,705万円 〜 3,184万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町2丁目3-12 |
2006年4月(築20年) 地上4階 / 全6戸 |
ライラック都島本通 | 917万円 〜 2,218万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通2丁目6-5 |
2004年2月(築22年) 地上10階 / 全33戸 |
ロイヤルアーク都島 | 3,330万円 〜 5,074万円 | 大阪府大阪市都島区都島中通3丁目5-43 |
2002年6月(築23年) 地上15階 / 全161戸 |
リビオ都島パークスクエア | 3,269万円 〜 7,308万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通1丁目21-5 |
2003年11月(築22年) 地上15階 / 全194戸 |
ローレルスクエア都島エル・フラッツ2番館 | 3,693万円 〜 5,238万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目6-5 |
2003年2月(築23年) 地上15階 / 全120戸 |
ローレルスクエア都島エル・フラッツ3番館 | 3,160万円 〜 5,562万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目6-5 |
2003年2月(築23年) 地上11階 / 全158戸 |
ビザビ | 1,536万円 〜 4,158万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通1丁目5-18 |
2002年9月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム野江駅前 | 2,783万円 〜 4,627万円 | 大阪府大阪市城東区成育3丁目3-16 |
2003年3月(築23年) 地上15階 / 全50戸 |
イーズ大阪 | 3,313万円 〜 5,316万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通1丁目21-45 |
2004年7月(築21年) 地上15階 / 全224戸 |
ローレルスクエア都島エル・フラッツ1番館 | 3,478万円 〜 4,849万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目6-5 |
2003年2月(築23年) 地上15階 / 全158戸 |
高倉マンション | 840万円 〜 1,495万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町2丁目9-8 |
2005年1月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロジュマン野江パークステージ | 3,432万円 〜 4,532万円 | 大阪府大阪市城東区成育3丁目9-12 |
2006年2月(築20年) 地上13階 / 全33戸 |
ワイズシャトー京橋 | 1,160万円 〜 2,038万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町5丁目8-6 |
2003年2月(築23年) 地上11階 / 全80戸 |
シャンテエール | 2,576万円 〜 3,119万円 | 大阪府大阪市城東区野江1丁目2-25 |
2003年8月(築22年) 地上6階 / 全11戸 |
ドゥエリング成育 | 926万円 〜 1,226万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目3-21 |
2003年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セントプレイス大阪ガーデンアクアコート | 3,830万円 〜 6,227万円 | 大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目2-1 |
2006年1月(築20年) 地上15階 / 全 - 戸 |
コムズシティ野江Dタワー | 2,907万円 〜 8,892万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目14-D |
2003年10月(築22年) 地上35階 / 全254戸 |
コムズシティ野江Cタワー | 3,172万円 〜 9,577万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目14-C |
2003年10月(築22年) 地上31階 / 全213戸 |
ウィル成育 | 1,548万円 〜 2,006万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目11-26 |
2005年12月(築20年) 地上7階 / 全18戸 |
ソレイユ関目 | 929万円 〜 1,334万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目6-22 |
2004年1月(築22年) 地上5階 / 全14戸 |
ディークラディア大阪レジデンス | 2,347万円 〜 4,093万円 | 大阪府大阪市都島区中野町4丁目11-18 |
2004年8月(築21年) 地上15階 / 全49戸 |
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当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
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売却を成功させるサービスに自身があります
不動産売買専門店 Reテラスでは、「売り方64選」「セグメント売却」売主様の不動産売却を成功させる戦略やサービスを多数そろえています。
売却価格は、”売り方”によって大きく変わります。
自身に適した不動産の”売り方”を知ることで、後悔しない不動産売却が可能です。お気軽にお問合せください。
店舗内観
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | セリーン都島 |
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所在地 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目5-15 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2004年5月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月31日]
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