価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
東京都八王子市四谷町1917
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
243 万円 13.65m²の部屋
〜1,806 万円 79.01m²の部屋
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福屋不動産販売 八王子店でございます。
不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ！
ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
店舗内観
地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１
地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１ 地域密着50年！八王子・日野市の売上実績ナンバー１（センチュリー２１調べ）だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート！不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
店舗外観
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業２７年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
１販売計画の具体的な説明があるか？
２査定価格が適正価格になっているか？
３買主をみつける販売実績があるか？
４リフォームのセット提案ができるか？
５物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか？
６販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か？
７会社としての信頼性が十分か？
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
共立リライアンス四谷1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
17.23m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
243万円13.65m²の部屋18万円 / m²
〜1,806万円79.01m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに共立リライアンス四谷1が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,150万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 290万円 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 500万円 | 13.00m² | 1R / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 1,180万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 320万円 | 14.00m² | 1R / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 1,130万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,780万円 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月 |
| 1,280万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年6月 |
| 240万円 | 13.89m² | 1K / 5階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 490万円 | 30.24m² | 1DK / 5階 | 2020年11月〜2021年8月 |
| 280万円 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 1,299万円 | 71.74m² | 3LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 250万円 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 280万円 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 210万円 | 15.24m² | 1R / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1,399万円 | 79.01m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 1,480万円 | 79.01m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 240万円 | 17.23m² | 1R / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 1,550万円 | 79.01m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 1,050万円 | 79.01m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 1,180万円 | 79.01m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 1,280万円 | 79.01m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 243万円 |
| 買取 | 146万円 〜 195万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
2.38万円13.65m²の部屋
〜15.01万円79.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
共立リライアンス四谷1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 21.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.52%、 2年前→1年前：4.44%、 1年前→今年：1.55% ）
東京都の直近3年間の変動（12.18% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 共立リライアンス四谷1 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市四谷町1917 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】安心のオートロック付♪
【地図】
【周辺】スーパーオザム八王子諏訪店まで263m、営業時間月～土【9:30~22:00】日【8:00~22:00】
【周辺】エコス川口店まで1454m
【周辺】セブンイレブン八王子四谷町店まで188m
【周辺】ローソン八王子四谷町店まで431m
【周辺】ケーヨーデイツー楢原店まで1373m
【周辺】ラーレ八王子諏訪まで353m
【周辺】諏訪町公園まで1032m
【周辺】八王子川口東郵便局まで1261m
【周辺】コピオまで1379m
| 築年月（築年数） | 1993年11月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 134戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 共立リライアンス四谷5B棟 | 277万円 〜 414万円 | 東京都八王子市四谷町613-5 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全92戸 |
| 共立リライアンス四谷5A棟 | 283万円 〜 363万円 | 東京都八王子市四谷町613-5 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレンモアスワB館 | 980万円 〜 1,277万円 | 東京都八王子市諏訪町307-1 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全33戸 |
| グレンモアスワA館 | 537万円 〜 1,358万円 | 東京都八王子市諏訪町307-2 |
1995年5月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンアメニティ1 | 1,425万円 〜 2,449万円 | 東京都八王子市弐分方町777 |
1993年2月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 榮和ビルマイコート元本郷 | 565万円 〜 728万円 | 東京都八王子市元本郷町4丁目5-18 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全52戸 |
| ウインベルソロ西八王子No.2 | 481万円 〜 621万円 | 東京都八王子市千人町2丁目11-6 |
1991年11月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトル・ケー | 497万円 〜 1,517万円 | 東京都八王子市千人町2丁目10-4 |
1993年7月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンアトレ | 612万円 〜 911万円 | 東京都八王子市千人町3丁目10-5 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドムール織田 | 829万円 〜 3,621万円 | 東京都八王子市長房町405-1 |
1992年6月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル西八王子 | 446万円 〜 628万円 | 東京都八王子市元本郷町2丁目4-11 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンヒルズマンション西八王子第2 | 399万円 〜 571万円 | 東京都八王子市千人町2丁目15-17 |
1992年5月（築33年） 地上5階 / 全66戸 |
| ナイスアーバン八王子 | 1,947万円 〜 2,569万円 | 東京都八王子市元本郷町2丁目5-10 |
1995年9月（築29年） 地上6階 / 全45戸 |
| オールメゾン八王子 | 329万円 〜 398万円 | 東京都八王子市長房町937 |
1992年5月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステート岡野 | 591万円 〜 765万円 | 東京都八王子市千人町2丁目16-6 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズプラザ西八王子第2 | 802万円 〜 2,745万円 | 東京都八王子市千人町1丁目1-8 |
1995年2月（築30年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ西八王子 | 1,541万円 〜 3,401万円 | 東京都八王子市追分町10-4 |
1994年12月（築30年） 地上13階 / 全30戸 |
| 朝日八王子マンション | 514万円 〜 3,195万円 | 東京都八王子市追分町7-11 |
1991年12月（築33年） 地上14階 / 全142戸 |
| 藤和シティコープ八王子並木町 | 552万円 〜 803万円 | 東京都八王子市並木町3-22 |
1992年11月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルカディアNH | 783万円 〜 1,224万円 | 東京都八王子市散田町3丁目7-19 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全19戸 |
| 真宮ビルマイコート真宮 | 587万円 〜 2,700万円 | 東京都八王子市台町4丁目46-9 |
1993年2月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フロンティアビル2 | 1,719万円 〜 2,860万円 | 東京都八王子市八木町6-11 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全47戸 |
| アリエス台町 | 859万円 〜 2,200万円 | 東京都八王子市台町3丁目27-7 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全16戸 |
| メゾンドフローレス2 | 512万円 〜 654万円 | 東京都八王子市散田町1丁目4-14 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベルテ八王子 | 846万円 〜 2,366万円 | 東京都八王子市八幡町11-14 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全27戸 |
| サン・マリーナ古川 | 495万円 〜 3,287万円 | 東京都八王子市暁町1丁目30-9 |
1991年11月（築33年） 地上4階 / 全22戸 |
| パラドール散田 | 483万円 〜 1,971万円 | 東京都八王子市散田町5丁目12-5 |
1992年7月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイネス王子 | 1,479万円 〜 1,921万円 | 東京都八王子市暁町1丁目13-4 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| ミネルヴァ | 1,274万円 〜 2,245万円 | 東京都八王子市散田町1丁目15-3 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| シティパレス八王子八幡町 | 1,595万円 〜 2,614万円 | 東京都八王子市八幡町14-12 |
1995年8月（築29年） 地上13階 / 全42戸 |
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