東京都八王子市横山町18-7
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
3,673 万円 75.78m²の部屋
〜5,830 万円 92.57m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,673万円 (48万円 / m²) 75.78m²の部屋
〜5,830万円 (63万円 / m²) 92.57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(八王子市横山町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 4,084万円 | 100% |
築25年(3年後) | 3,934万円 | 96.3% |
築30年(8年後) | 3,681万円 | 90.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 100% | 3,673万円 |
3年後(築25年) | 96.3% | 3,538万円 |
8年後(築30年) | 90.1% | 3,310万円 |
このマンションと、八王子市横山町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,673万円 (75.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 58万円 / m² |
マクシスタワーズアーバン・デュオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 14.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.41%、 2年前→1年前:1.95%、 1年前→今年:2.42% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマクシスタワーズアーバン・デュオが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,990万円 | 75.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年10月 |
4,290万円 | 75.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年9月 |
4,580万円 | 75.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年7月〜2022年8月 |
3,298万円 | 77.26m² | 2LDK / 16階 | 2016年8月〜2016年10月 |
2,880万円 | 77.15m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
3,080万円 | 77.26m² | 3LDK / 7階 | 2015年7月〜2015年8月 |
2,850万円 | 77.26m² | 2LDK / 9階 | 2014年9月 |
3,980万円 | 90.80m² | 3LDK / 14階 | 2013年8月〜2013年9月 |
2,900万円 | 75.78m² | 2LDK / 8階 | 2013年4月 |
3,280万円 | 88.65m² | 3LDK / 8階 | 2011年12月〜2012年3月 |
3,280万円 | 88.65m² | 3LDK / 8階 | 2011年12月〜2012年2月 |
3,580万円 | 88.65m² | 3LDK / 8階 | 2011年9月〜2011年11月 |
2,980万円 | 83.75m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年8月 |
2,980万円 | 77.90m² | 3LDK / 9階 | 2011年7月 |
3,180万円 | 77.90m² | 3LDK / 9階 | 2011年5月 |
3,980万円 | 90.80m² | 3LDK / 13階 | 2010年9月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,673万円 |
買取 | 2,204万円 〜 2,938万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.45万円 / 月 75.78m²の部屋
〜
21.34万円 / 月 92.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マクシスタワーズアーバン・デュオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマクシスタワーズアーバン・デュオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
19万円 / 月 | 83.75m² | 3LDK / 6階 | 2024年11月〜2024年12月 |
18万円 / 月 | 88.65m² | 4LDK / 17階 | 2024年8月〜2024年10月 |
17万円 / 月 | 88.00m² | 4LDK / 17階 | 2024年5月〜2024年6月 |
15.8万円 / 月 | 77.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
15.8万円 / 月 | 77.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
15.8万円 / 月 | 77.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
15.9万円 / 月 | 92.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年2月〜2023年3月 |
17.9万円 / 月 | 92.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年1月 |
18.9万円 / 月 | 92.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年11月〜2022年12月 |
17.8万円 / 月 | 77.15m² | 3LDK / 16階 | 2021年8月〜2021年9月 |
19.8万円 / 月 | 77.96m² | 3LDK / 20階 | 2021年9月 |
19.8万円 / 月 | 90.28m² | 3LDK / 17階 | 2021年6月〜2021年7月 |
19.8万円 / 月 | 77.96m² | 3LDK / 20階 | 2020年9月〜2020年11月 |
19万円 / 月 | 77.96m² | 3LDK / 18階 | 2019年12月〜2020年2月 |
19.8万円 / 月 | 77.90m² | 3LDK / 20階 | 2018年6月〜2019年10月 |
19.8万円 / 月 | 77.96m² | 3LDK / 20階 | 2019年2月〜2019年10月 |
14.8万円 / 月 | 77.90m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
15.8万円 / 月 | 77.26m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
19.8万円 / 月 | 77.90m² | 3LDK / 20階 | 2018年3月〜2018年4月 |
16万円 / 月 | 77.96m² | 3LDK / 10階 | 2017年9月 |
12.8万円 / 月 | 77.90m² | 3LDK / 10階 | 2017年7月 |
15万円 / 月 | 77.90m² | 3LDK / 10階 | 2017年5月〜2017年6月 |
15.8万円 / 月 | 77.26m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月 |
15.8万円 / 月 | 77.26m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年11月 |
18.7万円 / 月 | 77.96m² | 3LDK / 12階 | 2015年7月〜2016年6月 |
20.8万円 / 月 | 77.96m² | 3LDK / 20階 | 2015年12月〜2016年2月 |
14.8万円 / 月 | 77.90m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
16.5万円 / 月 | 88.65m² | 3LDK / 14階 | 2015年8月 |
20.8万円 / 月 | 77.96m² | 3LDK / 20階 | 2015年5月〜2015年7月 |
19.8万円 / 月 | 75.78m² | 3LDK / 20階 | 2015年5月〜2015年6月 |
19.8万円 / 月 | 77.90m² | 3LDK / 20階 | 2014年12月〜2015年3月 |
19.8万円 / 月 | 75.78m² | 3LDK / 20階 | 2014年7月〜2015年2月 |
19万円 / 月 | 77.96m² | 3LDK / 18階 | 2014年11月 |
19.8万円 / 月 | 77.90m² | 3LDK / 20階 | 2013年4月〜2013年8月 |
18.9万円 / 月 | 77.96m² | 3LDK / 10階 | 2013年2月〜2013年3月 |
20.8万円 / 月 | 77.96m² | 3LDK / 20階 | 2012年4月〜2012年12月 |
19.8万円 / 月 | 75.78m² | 3LDK / 20階 | 2012年2月〜2012年11月 |
17.4万円 / 月 | 90.28m² | 3LDK / 17階 | 2012年6月〜2012年10月 |
21.8万円 / 月 | 77.96m² | 3LDK / 20階 | 2011年4月〜2012年3月 |
19万円 / 月 | 90.28m² | 3LDK / 17階 | 2011年12月 |
19.8万円 / 月 | 77.90m² | 3LDK / 20階 | 2011年11月 |
18万円 / 月 | 77.90m² | 3DK / 10階 | 2011年7月〜2011年8月 |
18.7万円 / 月 | 77.90m² | 3LDK / 12階 | 2011年4月〜2011年7月 |
19.8万円 / 月 | 77.90m² | 3DK / 20階 | 2011年7月 |
18万円 / 月 | 77.96m² | 3LDK / 10階 | 2011年4月〜2011年5月 |
18万円 / 月 | 77.26m² | 3LDK / 10階 | 2011年1月〜2011年3月 |
21.8万円 / 月 | 77.96m² | 3LDK / 20階 | 2010年12月〜2011年1月 |
17.9万円 / 月 | 77.96m² | 3LDK / 10階 | 2010年6月 |
18万円 / 月 | 77.96m² | 3LDK / 10階 | 2010年3月〜2010年5月 |
21.8万円 / 月 | 77.96m² | 3LDK / 20階 | 2009年10月〜2010年2月 |
21.8万円 / 月 | 77.96m² | 3LDK / 20階 | 2009年12月 |
19.8万円 / 月 | 77.90m² | 3LDK / 20階 | 2009年3月〜2009年7月 |
17万円 / 月 | 88.65m² | 3LDK / 14階 | 2009年7月 |
18.7万円 / 月 | 77.96m² | 3LDK / 12階 | 2009年5月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グエルスクエア八王子 | 2,507万円 〜 5,758万円 | 東京都八王子市横山町10-17 |
2001年2月(築24年) 地上14階 / 全61戸 |
フォーリア | 1,335万円 〜 2,059万円 | 東京都八王子市横山町18-2 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
マクシスタワーズアネックス・デュオ | 2,804万円 〜 4,511万円 | 東京都八王子市横山町17-14 |
2003年1月(築23年) 地上15階 / 全42戸 |
トレセリア横山 | 1,259万円 〜 2,457万円 | 東京都八王子市横山町19-13 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション八王子シティ壱番館 | 1,546万円 〜 5,877万円 | 東京都八王子市横山町9-14 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全76戸 |
ライオンズマンション八王子シティ弐番館 | 2,716万円 〜 4,286万円 | 東京都八王子市横山町8-6 |
2001年6月(築24年) 地上9階 / 全32戸 |
D'クラディア八王子 | 2,979万円 〜 4,670万円 | 東京都八王子市八日町2-23 |
2004年8月(築21年) 地上13階 / 全70戸 |
ルピナス八王子 | 3,300万円 〜 5,271万円 | 東京都八王子市八日町2-1 |
2001年5月(築24年) 地上12階 / 全62戸 |
センチュリー八王子南町 | 1,783万円 〜 3,905万円 | 東京都八王子市南町1-12 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全26戸 |
サザンタチエイ | 1,163万円 〜 1,558万円 | 東京都八王子市南町4-10 |
2004年8月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
リッツタワー八王子 | 2,333万円 〜 4,935万円 | 東京都八王子市横山町23-4 |
2001年5月(築24年) 地上13階 / 全45戸 |
サンクレイドル八王子三崎町 | 2,171万円 〜 5,819万円 | 東京都八王子市三崎町6-12 |
2002年5月(築23年) 地上14階 / 全60戸 |
デュラシオン八王子 | 2,820万円 〜 4,563万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目6-23 |
2001年9月(築24年) 地上9階 / 全39戸 |
クロスコート | 1,024万円 〜 1,379万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目4-5 |
2004年1月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シルクアベニュー | 1,022万円 〜 2,193万円 | 東京都八王子市南新町21 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アプリコットステージ1 | 815万円 〜 1,224万円 | 東京都八王子市南新町18-1 |
2003年11月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィルネーヴF | 1,179万円 〜 2,147万円 | 東京都八王子市明神町4丁目11-5 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
カターラ八王子 | 1,022万円 〜 1,352万円 | 東京都八王子市八幡町14-16 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
T16+20 | 695万円 〜 1,616万円 | 東京都八王子市大横町3-13 |
2002年7月(築23年) 地上6階 / 全36戸 |
Uflore | 933万円 〜 4,859万円 | 東京都八王子市新町1-3 |
2004年7月(築21年) 地上13階 / 全30戸 |
コスモ八王子アーバンフォルム | 2,368万円 〜 4,675万円 | 東京都八王子市八幡町1-3 |
2001年5月(築24年) 地上14階 / 全37戸 |
クレアメゾン八王子 | 2,569万円 〜 3,699万円 | 東京都八王子市八幡町2-12 |
2004年9月(築21年) 地上13階 / 全49戸 |
ベラフローラ | 1,165万円 〜 1,578万円 | 東京都八王子市子安町4丁目15-17 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全25戸 |
エスポワール2 | 1,080万円 〜 1,469万円 | 東京都八王子市上野町18-24 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全13戸 |
クリオ京王八王子ビサイド | 2,199万円 〜 5,783万円 | 東京都八王子市明神町4丁目3-9 |
2003年9月(築22年) 地上15階 / 全71戸 |
ルームコロン | 806万円 〜 1,274万円 | 東京都八王子市本郷町5-17 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全23戸 |
コートフォンテーヌ2 | 1,001万円 〜 2,871万円 | 東京都八王子市元横山町1丁目4-3 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マーロン明神町 | 1,109万円 〜 2,154万円 | 東京都八王子市明神町3丁目22-5 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ファイン・フラット | 1,159万円 〜 1,543万円 | 東京都八王子市子安町3丁目10-10 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
アイディーコート八王子 | 2,622万円 〜 4,473万円 | 東京都八王子市明神町2丁目20-4 |
2003年10月(築22年) 地上10階 / 全31戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マクシスタワーズアーバン・デュオの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
マクシスタワーズアーバン・デュオから近い順に表示しています
福屋不動産販売 八王子店でございます。
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創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
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土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | マクシスタワーズアーバン・デュオ |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市横山町18-7 |
交通 |
|
【外観】JR「八王子」駅まで徒歩7分。都市機能の利便性を感じられる立地に建つマンションです。
1/4【エントランス】めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれる空間がここから始まります。
2/4【エントランス】オートロック、24時間有人管理のセキュリティ面も安心な、とても綺麗なエントランススペースです。
3/4【エントランス】物件の状況、周辺環境や街並みなど掲載しきれない情報が現地にはあります。是非一度、現地をご確認下さい!
4/4築年月(築年数) | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上20階 / 地下1階建 | 総戸数 | 207戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月22日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください