東京都八王子市横山町18-2
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,308 万円 28.76m²の部屋
〜2,012 万円 32.4m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
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4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】★しっかりとしたマンションタイプ★
1/7
【エントランス】
2/7
【周辺】ハニーズ京王八王子店 徒歩11分。 880m
3/7
【周辺】東京都立大学日野キャンパス 徒歩41分。 3220m
4/7
【周辺】八王子市立第五中学校 徒歩13分。 1000m
5/7
【周辺】東京都立八王子東高校 徒歩39分。 3070m
6/7
【周辺】私立杏林大学八王子キャンパス 徒歩97分。 7720m
7/7フォーリアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フォーリアの売却に役立つ情報をチェック！
フォーリアの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.8万円 |
32.4m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.8万円 |
28.76m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.5万円 |
32.4m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.3万円 |
32.4m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.3万円 |
32.4m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.8万円 |
32m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,308万円 （45万円 / m²） 28.76m²の部屋
〜2,012万円 （62万円 / m²） 32.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(八王子市横山町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,148万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,118万円 | 97.4％ |
| 築30年(7年後) | 1,042万円 | 90.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,308万円 |
| 2年後(築25年) | 97.4％ | 1,274万円 |
| 7年後(築30年) | 90.8％ | 1,188万円 |
このマンションと、八王子市横山町の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,308万円 (28.76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 57万円 / m² |
フォーリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 4.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.97%、 2年前→1年前：0.98%、 1年前→今年：1.08% ）
東京都の直近3年間の変動（11.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,308万円 |
| 買取 | 785万円 〜 1,047万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.39万円 / 月 28.76m²の部屋
〜
9.59万円 / 月 32.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォーリアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォーリアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 32.40m² | 1R / 4階 | 2024年9月〜2025年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 32.40m² | 1R / 10階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 32.40m² | 1R / 7階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 28.76m² | 1R / 10階 | 2025年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 32.40m² | 1R / 5階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.40m² | 1R / 5階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 30.16m² | 1R / 7階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.40m² | 1R / 7階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 7階 | 2025年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.16m² | 1R / 7階 | 2024年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.40m² | 1R / 7階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 9階 | 2024年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 9階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 9階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 10階 | 2024年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 4階 | 2024年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 9階 | 2023年4月〜2024年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 7階 | 2023年6月〜2024年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 5階 | 2023年6月〜2024年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 6階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 7階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 10階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 7階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 7階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 8階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 7階 | 2022年3月〜2022年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 8階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 10階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.40m² | 1R / 4階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 32.40m² | 1R / 9階 | 2021年4月〜2021年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.40m² | 1R / 5階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 7階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 6階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 7階 | 2021年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.40m² | 1R / 8階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 32.40m² | 1R / 9階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 32.40m² | 1R / 10階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 32.40m² | 1R / 5階 | 2019年7月〜2021年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.40m² | 1R / 6階 | 2020年3月〜2021年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.40m² | 1R / 4階 | 2021年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.40m² | 1R / 7階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 3階 | 2021年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.40m² | 1R / 5階 | 2020年6月〜2020年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.40m² | 1R / 9階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 32.40m² | 1R / 7階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 5階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 5階 | 2020年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 5階 | 2020年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 10階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 9階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.40m² | 1R / 5階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.16m² | 1K / 10階 | 2019年8月〜2020年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 7階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 10階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 6階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 6階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 6階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 6階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.40m² | 1R / 5階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.40m² | 1R / 8階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 6階 | 2018年6月〜2019年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 30.16m² | 1R / 9階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 6階 | 2019年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 7階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.40m² | 1R / 3階 | 2019年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 9階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 32.40m² | 1R / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 7階 | 2018年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2018年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.40m² | 1R / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.16m² | 1K / 9階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 30.16m² | 1R / 7階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 7階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 10階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 4階 | 2018年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.40m² | 1R / 8階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 32.40m² | 1R / 7階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 9階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 9階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マクシスタワーズアネックス・デュオ | 2,941万円 〜 4,569万円 | 東京都八王子市横山町17-14 |
2003年1月（築23年） 地上15階 / 全42戸 |
| マクシスタワーズアーバン・デュオ | 3,813万円 〜 6,016万円 | 東京都八王子市横山町18-7 |
2003年2月（築23年） 地上20階 / 全202戸 |
| トレセリア横山 | 1,239万円 〜 2,414万円 | 東京都八王子市横山町19-13 |
2004年3月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グエルスクエア八王子 | 2,514万円 〜 5,747万円 | 東京都八王子市横山町10-17 |
2001年2月（築25年） 地上14階 / 全61戸 |
| ライオンズマンション八王子シティ壱番館 | 1,626万円 〜 6,144万円 | 東京都八王子市横山町9-14 |
2002年2月（築24年） 地上14階 / 全76戸 |
| ライオンズマンション八王子シティ弐番館 | 2,709万円 〜 4,251万円 | 東京都八王子市横山町8-6 |
2001年6月（築25年） 地上9階 / 全32戸 |
| センチュリー八王子南町 | 1,777万円 〜 3,867万円 | 東京都八王子市南町1-12 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全26戸 |
| D'クラディア八王子 | 3,057万円 〜 4,766万円 | 東京都八王子市八日町2-23 |
2004年8月（築22年） 地上13階 / 全70戸 |
| リッツタワー八王子 | 2,559万円 〜 5,375万円 | 東京都八王子市横山町23-4 |
2001年5月（築25年） 地上13階 / 全44戸 |
| ルピナス八王子 | 3,346万円 〜 5,317万円 | 東京都八王子市八日町2-1 |
2001年5月（築25年） 地上12階 / 全62戸 |
| サザンタチエイ | 1,141万円 〜 1,521万円 | 東京都八王子市南町4-10 |
2004年8月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| デュラシオン八王子 | 2,711万円 〜 4,360万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目6-23 |
2001年9月（築24年） 地上9階 / 全39戸 |
| サンクレイドル八王子三崎町 | 2,167万円 〜 5,781万円 | 東京都八王子市三崎町6-12 |
2002年5月（築24年） 地上14階 / 全60戸 |
| クロスコート | 998万円 〜 1,340万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目4-5 |
2004年1月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィルネーヴF | 1,144万円 〜 2,023万円 | 東京都八王子市明神町4丁目11-5 |
2001年3月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シルクアベニュー | 1,000万円 〜 2,137万円 | 東京都八王子市南新町21 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Uflore | 906万円 〜 4,593万円 | 東京都八王子市新町1-3 |
2004年7月（築22年） 地上13階 / 全30戸 |
| アプリコットステージ1 | 792万円 〜 1,185万円 | 東京都八王子市南新町18-1 |
2003年11月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| T16+20 | 674万円 〜 1,561万円 | 東京都八王子市大横町3-13 |
2002年7月（築24年） 地上6階 / 全36戸 |
| カターラ八王子 | 993万円 〜 1,308万円 | 東京都八王子市八幡町14-16 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベラフローラ | 1,142万円 〜 1,542万円 | 東京都八王子市子安町4丁目15-17 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全25戸 |
| コスモ八王子アーバンフォルム | 2,343万円 〜 4,590万円 | 東京都八王子市八幡町1-3 |
2001年5月（築25年） 地上14階 / 全37戸 |
| クリオ京王八王子ビサイド | 2,322万円 〜 5,904万円 | 東京都八王子市明神町4丁目3-9 |
2003年9月（築22年） 地上15階 / 全71戸 |
| クレアメゾン八王子 | 2,625万円 〜 3,758万円 | 東京都八王子市八幡町2-12 |
2004年9月（築21年） 地上13階 / 全49戸 |
| エスポワール2 | 1,056万円 〜 1,430万円 | 東京都八王子市上野町18-24 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全13戸 |
| コートフォンテーヌ2 | 956万円 〜 2,642万円 | 東京都八王子市元横山町1丁目4-3 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| マーロン明神町 | 1,088万円 〜 2,043万円 | 東京都八王子市明神町3丁目22-5 |
2004年2月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルームコロン | 779万円 〜 1,227万円 | 東京都八王子市本郷町5-17 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全23戸 |
| アイディーコート八王子 | 2,552万円 〜 4,586万円 | 東京都八王子市明神町2丁目20-4 |
2003年10月（築22年） 地上10階 / 全31戸 |
| レトワル明神町 | 1,269万円 〜 7,776万円 | 東京都八王子市明神町3丁目8-13 |
2002年1月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フォーリア |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市横山町18-2
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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41/41| 築年月（築年数） | 2003年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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