価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
東京都八王子市八木町5-1
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,128 万円 42.42m²の部屋
〜4,357 万円 119.17m²の部屋
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八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
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地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１
地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１ 地域密着50年！八王子・日野市の売上実績ナンバー１（センチュリー２１調べ）だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート！不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
店舗外観
福屋不動産販売 八王子店でございます。
不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ！
ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
店舗内観
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業２７年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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弊社は司法書士法人が母体です。
相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
１販売計画の具体的な説明があるか？
２査定価格が適正価格になっているか？
３買主をみつける販売実績があるか？
４リフォームのセット提案ができるか？
５物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか？
６販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か？
７会社としての信頼性が十分か？
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,128万円42.42m²の部屋27万円 / m²
〜4,357万円119.17m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,128万円 |
| 買取 | 677万円 〜 902万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
5.75万円42.42m²の部屋
〜17.25万円119.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ティエルハイツ八王子北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 21.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.52% 、 2年前→1年前：4.44% 、 1年前→今年：1.55% ）
東京都の直近3年間の変動（12.18% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ティエルハイツ八王子北 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市八木町5-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】西八王子駅(JR 中央本線)まで1220m
【周辺】エコスまで854m、営業時間【24時間営業】
【周辺】スーパーアルプスまで1068m、営業時間【9:30~21:00】
【周辺】ローソンストア100まで98m
【周辺】セブンイレブンまで1033m、営業時間【5:00~0:00】
【周辺】ローソンまで1109m
【周辺】サンドラッグまで986m
【周辺】Can★Doまで1041m
| 築年月（築年数） | 1988年9月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンヒルズ西八王子 | 528万円 〜 1,920万円 | 東京都八王子市八木町5-8 |
1989年5月（築36年） 地上10階 / 全38戸 |
| ルネ八王子 | 1,760万円 〜 3,065万円 | 東京都八王子市八幡町6-13 |
1987年7月（築37年） 地上13階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション西八王子第3 | 351万円 〜 1,029万円 | 東京都八王子市八木町3-15 |
1990年1月（築35年） 地上10階 / 全93戸 |
| エスポワール西八ナカムラハイツ | 427万円 〜 784万円 | 東京都八王子市八木町3-6 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンマリーナ西八王子 | 328万円 〜 655万円 | 東京都八王子市追分町17-16 |
1989年10月（築35年） 地上11階 / 全53戸 |
| シティコート西八王子 | 1,312万円 〜 2,668万円 | 東京都八王子市追分町7-17 |
1987年8月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| COSMOS西八王子 | 399万円 〜 574万円 | 東京都八王子市追分町7-12 |
1988年1月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ホワイトウイング平岡 | 586万円 〜 837万円 | 東京都八王子市平岡町10-21 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィステリアコート | 1,568万円 〜 2,302万円 | 東京都八王子市本郷町3-16 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フジヤマ・マンション | 2,221万円 〜 3,878万円 | 東京都八王子市八幡町12-13 |
1987年5月（築38年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| レジデンス・エフ・平岡 | 1,085万円 〜 1,669万円 | 東京都八王子市平岡町36-5 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全7戸 |
| ビレッジオーク八王子 | 564万円 〜 736万円 | 東京都八王子市本郷町2-14 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション西八王子第2 | 357万円 〜 653万円 | 東京都八王子市追分町10-3 |
1989年5月（築36年） 地上11階 / 全74戸 |
| シルクアベニュー2 | 560万円 〜 777万円 | 東京都八王子市千人町1丁目2-19 |
1989年7月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グローバルトピア | 581万円 〜 1,520万円 | 東京都八王子市小門町2-17 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全29戸 |
| Uコート西八王子 | 1,453万円 〜 2,149万円 | 東京都八王子市台町4丁目38-16 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| プラムフィールドSAITO | 526万円 〜 2,377万円 | 東京都八王子市天神町24-3 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コアハイム八王子 | 742万円 〜 1,062万円 | 東京都八王子市天神町2-14 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サクセス八日町 | 1,330万円 〜 1,725万円 | 東京都八王子市八日町3-8 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンブレム八王子本町 | 1,660万円 〜 2,248万円 | 東京都八王子市本町19-12 |
1989年10月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンバードマンション南新 | 577万円 〜 1,232万円 | 東京都八王子市南新町22-6 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロワドール・ノジマ | 2,162万円 〜 2,766万円 | 東京都八王子市元本郷町3丁目12-20 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| マドレーヌ八王子 | 464万円 〜 837万円 | 東京都八王子市天神町10-12 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| エトワール天神町 | 491万円 〜 771万円 | 東京都八王子市天神町10-9 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| アルカディア西八王子 | 1,443万円 〜 1,923万円 | 東京都八王子市台町4丁目45-15 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 平野ビル6 | 855万円 〜 1,340万円 | 東京都八王子市台町4丁目44-2 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全8戸 |
| パレ・ドール西八王子 | 372万円 〜 2,838万円 | 東京都八王子市台町4丁目44-13 |
1987年6月（築38年） 地上12階 / 全56戸 |
| T-FLAT | 2,210万円 〜 2,879万円 | 東京都八王子市元本郷町4丁目8-16 |
1990年8月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハーモニーレジデンス | 1,481万円 〜 2,029万円 | 東京都八王子市本町25-12 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サザンハイム八王子 | 1,278万円 〜 1,900万円 | 東京都八王子市南町5-3 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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