ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市ユニハイム八王子

ユニハイム八王子 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市元横山町2丁目9-19

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,335 万円 51.24m²の部屋

2,371 万円 69.25m²の部屋

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  • 【外観】1979年築、10階建てのマンションです。八王子駅から徒歩11分の距離に立地しています。

    【外観】1979年築、10階建てのマンションです。八王子駅から徒歩11分の距離に立地しています。

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  • 【外観】前面道路

    【外観】前面道路

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  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

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  • 【駐車場】駐輪場

    【駐車場】駐輪場

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  • 【地図】

    【地図】

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  • 【周辺】八王子市立 第一小学校教育目標・健康な子・進んで学ぶ子・心豊かでみんなのためにはたらく子 300m

    【周辺】八王子市立 第一小学校教育目標・健康な子・進んで学ぶ子・心豊かでみんなのためにはたらく子 300m

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  • 【周辺】八王子市立 第五中学校教育目標・未来社会への知性・人、地球との共生・心身共に健康 650m

    【周辺】八王子市立 第五中学校教育目標・未来社会への知性・人、地球との共生・心身共に健康 650m

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  • 【周辺】イオンフードスタイル 八王子店 500m

    【周辺】イオンフードスタイル 八王子店 500m

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  • 【周辺】ファミリーマート 八王子元横山町店 100m

    【周辺】ファミリーマート 八王子元横山町店 100m

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  • 【周辺】スギドラッグ 八王子店 700m

    【周辺】スギドラッグ 八王子店 700m

    10/15
  • 【周辺】仁和会総合病院診療時間 : 8:30-11:30|12:30-15:30面会時間:平日/土曜日14:00-18:00|日・祝日・年末年始14:00-18:00家族、親族様のみ休診日:土曜午 850m

    【周辺】仁和会総合病院診療時間 : 8:30-11:30|12:30-15:30面会時間:平日/土曜日14:00-18:00|日・祝日・年末年始14:00-18:00家族、親族様のみ休診日:土曜午 850m

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  • 【周辺】静教保育園 650m

    【周辺】静教保育園 650m

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  • 【周辺】聖公会八王子幼稚園 600m

    【周辺】聖公会八王子幼稚園 600m

    13/15
  • 【周辺】竹の花公園 400m

    【周辺】竹の花公園 400m

    14/15
  • 【周辺】びっくりドンキー 八王子店営業時間 8:00-3:00(ラストオーダー 2:30)モーニング 8:00-11:00ランチ 10:00-17:00駐車場 31台あり 100m

    【周辺】びっくりドンキー 八王子店営業時間 8:00-3:00(ラストオーダー 2:30)モーニング 8:00-11:00ランチ 10:00-17:00駐車場 31台あり 100m

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ユニハイム八王子の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
八王子駅JR横浜線ほか
2

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ユニハイム八王子は売ったらいくら?参考査定価格

1,335万円 (26万円 / m²) 51.24m²の部屋

2,371万円 (34万円 / m²) 69.25m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

ユニハイム八王子周辺の中古マンション価格推移情報

ユニハイム八王子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.55%、 2年前→1年前:0.92%、 1年前→今年:2.49%

東京都の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(25件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニハイム八王子が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,780万円 61.09m² 2LDK / 3階 2024年9月〜2025年3月
1,399万円 61.09m² 2LDK / 3階 2025年2月〜2025年3月
1,780万円 61.09m² 2LDK / 4階 2025年3月
1,980万円 61.09m² 2LDK / 4階 2024年9月〜2025年2月
1,290万円 61.09m² 3LDK / 2階 2024年12月
1,390万円 61.09m² 3LDK / 2階 2024年11月
1,290万円 51.00m² 2DK / 8階 2024年5月〜2024年8月
2,080万円 61.00m² 2LDK / 4階 2024年6月〜2024年8月
1,880万円 61.00m² 2LDK / 3階 2024年6月〜2024年8月
1,480万円 68.00m² 3LDK / 2階 2024年8月
1,680万円 68.00m² 3LDK / 2階 2024年7月
1,980万円 68.00m² 3LDK / 2階 2024年5月〜2024年6月
2,180万円 61.00m² 2LDK / 4階 2024年1月〜2024年5月
1,980万円 61.00m² 2LDK / 3階 2024年4月〜2024年5月
1,390万円 51.00m² 2DK / 8階 2024年4月
2,190万円 68.00m² 3LDK / 2階 2024年4月
1,490万円 51.00m² 2DK / 8階 2024年3月
2,080万円 61.00m² 2LDK / 3階 2024年3月
2,180万円 61.00m² 2LDK / 3階 2024年1月〜2024年2月
1,690万円 51.00m² 2DK / 8階 2024年2月
2,280万円 61.00m² 2LDK / 4階 2023年12月
2,380万円 61.00m² 2LDK / 4階 2023年10月〜2023年11月
2,480万円 61.00m² 2LDK / 4階 2023年7月〜2023年9月
1,280万円 51.00m² 2DK / 2階 2023年6月〜2023年8月
2,580万円 61.00m² 2LDK / 4階 2023年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51.24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,335万円
買取 801万円 〜 1,068万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ユニハイム八王子は貸したらいくら?参考賃料

7.98万円 / 月 51.24m²の部屋

11.89万円 / 月 69.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ユニハイム八王子の賃料掲載履歴(2件)

ユニハイム八王子の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニハイム八王子が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.5万円 / 月 68.00m² 2LDK / 2階 2024年9月
26.4万円 / 月 69.00m² - / 1階 2024年1月〜2024年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャンボール八王子 1,329万円 〜 2,958万円 東京都八王子市明神町4丁目1-9 1980年10月(築45年)
地上13階 / 全71戸
ニュークリードマンション 1,455万円 〜 2,302万円 東京都八王子市明神町2丁目26-13 1980年4月(築46年)
地上5階 / 全110戸
明日香コーポ 364万円 〜 572万円 東京都八王子市大横町2-5 1979年3月(築47年)
地上4階 / 全13戸
ヴィラ八王子 1,768万円 〜 2,661万円 東京都八王子市明神町2丁目22-7 1979年11月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミール八王子2号 1,194万円 〜 1,838万円 東京都八王子市明神町1丁目26-2 1978年8月(築47年)
地上5階 / 全51戸
コーポ能登 1,263万円 〜 1,703万円 東京都八王子市子安町4丁目1-10 1979年5月(築47年)
地上4階 / 全15戸
メゾン・ド・ノア南新町 255万円 〜 378万円 東京都八王子市南新町13-18 1980年12月(築45年)
地上4階 / 全23戸
八王子ハイツ 934万円 〜 1,368万円 東京都八王子市大和田町6丁目12-4 1979年11月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
嫩マンション 934万円 〜 1,742万円 東京都八王子市八幡町12-15 1980年12月(築45年)
地上5階 / 全9戸
クレール八王子 1,458万円 〜 3,449万円 東京都八王子市八幡町3-23 1980年8月(築45年)
地上11階 / 全98戸
サンライズコーポ 769万円 〜 1,642万円 東京都八王子市中野山王1丁目4-9 1979年6月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
北田ハイム 1,508万円 〜 2,444万円 東京都八王子市明神町1丁目11-14 1980年4月(築46年)
地上5階 / 全15戸
ヴェルドミール大和田 1,561万円 〜 2,300万円 東京都八王子市大和田町5丁目9-10 1977年5月(築49年)
地上4階 / 全13戸
ヴィラ・ジャルダン 243万円 〜 320万円 東京都八王子市富士見町4-8 1980年8月(築45年)
地上3階 / 全8戸
サーパスハイツ 576万円 〜 1,160万円 東京都八王子市元本郷町1丁目14-19 1980年10月(築45年)
地上3階 / 全7戸
八王子高砂サマリアマンション 851万円 〜 2,186万円 東京都八王子市追分町8-10 1979年4月(築47年)
地上8階 / 全43戸
カーサ北野 1,119万円 〜 1,279万円 東京都八王子市北野町578-8 1980年3月(築46年)
地上4階 / 全16戸
富士森ハイツ 1,273万円 〜 1,821万円 東京都八王子市台町2丁目12-28 1979年6月(築47年)
地上4階 / 全13戸
丸神ビルA棟 658万円 〜 1,852万円 東京都八王子市千人町2丁目16-1 1979年11月(築46年)
地上4階 / 全36戸
京王山田マンションA棟 1,068万円 〜 1,840万円 東京都八王子市緑町412-7 1978年1月(築48年)
地上5階 / 全39戸
京王山田マンションC棟 989万円 〜 1,470万円 東京都八王子市緑町412-8 1978年3月(築48年)
地上5階 / 全94戸
カサベルデ 909万円 〜 1,172万円 東京都八王子市緑町475-6 1978年1月(築48年)
地上5階 / 全94戸
ネオコーポ八王子 1,638万円 〜 2,817万円 東京都八王子市北野町584-1 1980年3月(築46年)
地上10階 / 全86戸
エステート八王子C棟 1,174万円 〜 1,607万円 東京都八王子市小比企町469-5 1978年12月(築47年)
地上4階 / 全100戸
エステート八王子B棟 1,096万円 〜 1,486万円 東京都八王子市小比企町469-4 1978年12月(築47年)
地上5階 / 全30戸
芥川コーポ 715万円 〜 909万円 東京都日野市旭が丘3丁目3-20 1977年9月(築48年)
地上5階 / 全15戸
メゾンルピナス 1,229万円 〜 1,606万円 東京都八王子市小比企町531-2 1979年4月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
いづみハイツ豊田 1,658万円 〜 1,963万円 東京都日野市多摩平3丁目3-10 1980年4月(築46年)
地上5階 / 全30戸
京王めじろ台マンションD棟 1,363万円 〜 2,166万円 東京都八王子市めじろ台1丁目1-1 1980年9月(築45年)
地上5階 / 全51戸
京王めじろ台マンションE棟 1,557万円 〜 1,969万円 東京都八王子市めじろ台4丁目1-4 1977年10月(築48年)
地上5階 / 全40戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ユニハイム八王子の売却に強い不動産会社 12社

ユニハイム八王子の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ユニハイム八王子から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 八王子店
物件から
0.3
  • 東京都八王子市横山町22番1号 エフ・ティービル八王子5階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩6分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩7分

福屋不動産販売 八王子店でございます。

不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ!
ご売却は一般仲介、現金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社Bec
物件から
0.4
  • 東京都八王子市元横山町2丁目15-4
  • JR中央線 八王子駅 徒歩10分

直接買取(仲介手数料無料)・仲介実績豊富

弊社は八王子市内のセンチュリー21にて営業経験を15年以上積んだベテラン営業のみで構成されている不動産売買の経験豊富な集団です。ほとんどの方が人生に一度経験するかしないかの「不動産売却」を経験豊富なベテラン営業マンがサポートさせて頂きます。仲介はもちろん自社での高価買取実績も多数!即現金化可能!

社員画像

社員画像

  • 代表者西川 亮治
  • 免許番号東京都知事(01)第105876号
エステイター株式会社
物件から
0.6
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
三井住友トラスト不動産株式会社 八王子センター
物件から
0.8
  • 東京都八王子市旭町1-4 八王子交通ビル 4F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
センチュリー21マトリックスレジデンシャル
物件から
0.9
  • 東京都八王子市八幡町14-16
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩13分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩15分

八王子・日野 No.1の買取実績!

センチュリー21の強みは八王子・日野エリアに特化した地域密着!高額査定・即日現金化も可能!現金買取余力1億円以上!もちろん秘密厳守!すぐに査定金額を出す即日対応を心がけております。どこでも訪問査定に伺います!お急ぎの方、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者湊 正明
  • 免許番号東京都知事(4)第90258号
センチュリー21ココカラ
物件から
0.9
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
有限会社住地ハウジング
物件から
1.1
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
1.2
  • 東京都八王子市元横山町2丁目2-4 第8小池ビル1階
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩8分
  • JR中央線 八王子駅 徒歩9分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
株式会社 ハートフルホーム
物件から
4.0
  • 東京都日野市豊田3丁目31-25
  • JR中央本線 豊田駅 徒歩2分

仲介・買取は当社にお任せ下さい!

ハートフルホームは買い手を探す「仲介」と、直接買い取る「買取」の両方を行っています。当社が高価買取できる最大の理由は仲介も行っているからです。自社で買取した物件を自社で販売し、買取時と販売時にかかる仲介手数料の費用を抑えることで高価買取を実現。購入物件の仲介手数料最大無料キャンペーンも行っています。

社員画像

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  • 代表者峯岸 和明
  • 免許番号東京都知事(05)第081160号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
8.1
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
18.6
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社HI’s
物件から
365.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ユニハイム八王子の物件概要

マンション名称 ユニハイム八王子
所在地
東京都八王子市元横山町2丁目9-19 地図を見る
交通
  • JR中央線 / 八王子駅 バス10分 元横山町1丁目バス下車 徒歩1分(約80m)
  • JR中央線 / 八王子駅 徒歩11分(約880m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ユニハイム八王子2DK2階間取り

    2DK 2階

    1/6
  • ユニハイム八王子3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/6
  • ユニハイム八王子2SLDK3階間取り

    2SLDK 3階

    3/6
  • ユニハイム八王子2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/6
  • ユニハイム八王子2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    5/6
  • ユニハイム八王子2DK8階間取り

    2DK 8階

    6/6
築年月(築年数) 1979年1月(築47年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 60戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社淺沼組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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更新日:2025年6月9日

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