価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市北野町584-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,523 万円 61.6m²の部屋
〜2,616 万円 89.6m²の部屋
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弊社は司法書士法人が母体です。
相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業２７年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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福屋不動産販売 八王子店でございます。
不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ！
ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
店舗内観
地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１
地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１ 地域密着50年！八王子・日野市の売上実績ナンバー１（センチュリー２１調べ）だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート！不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
店舗外観
八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,523万円 61.6m²の部屋 25万円 / m²
〜2,616万円 89.6m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオコーポ八王子が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 1,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 1,980万円 | 61.60m² | 3DK / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 1,690万円 | 61.60m² | 3DK / 6階 | 2016年4月〜2020年11月 |
| 1,650万円 | 70.40m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 1,180万円 | 70.40m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 1,280万円 | 70.40m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 1,380万円 | 70.40m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 1,480万円 | 61.60m² | 3LDK / 10階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 1,580万円 | 61.60m² | 3DK / 10階 | 2017年7月〜2017年12月 |
| 2,280万円 | 89.60m² | 3DK / 8階 | 2017年9月 |
| 1,880万円 | 70.40m² | 3DK / 9階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 1,880万円 | 70.40m² | 3LDK / 9階 | 2016年3月 |
| 1,690万円 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月 |
| 1,450万円 | 70.40m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 1,480万円 | 70.40m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,523万円 |
| 買取 | 914万円 〜 1,219万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.43万円 61.6m²の部屋
〜12.36万円 89.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ネオコーポ八王子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.26% 、 2年前→1年前：5.34% 、 1年前→今年：2.81% ）
東京都の直近3年間の変動（14.84% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ネオコーポ八王子 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市北野町584-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1980年3月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 86戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサ北野 | 1,409万円 〜 1,600万円 | 東京都八王子市北野町578-8 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| 北田ハイム | 1,591万円 〜 2,398万円 | 東京都八王子市明神町1丁目11-14 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全15戸 |
| 豊田芙蓉ハイツ | 1,446万円 〜 1,956万円 | 東京都八王子市高倉町65-4 |
1981年7月（築43年） 地上7階 / 全40戸 |
| 豊田パールハイツ | 1,732万円 〜 2,089万円 | 東京都八王子市高倉町50-23 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール八王子2号 | 1,239万円 〜 1,800万円 | 東京都八王子市明神町1丁目26-2 |
1978年8月（築46年） 地上5階 / 全51戸 |
| ヴィラ八王子 | 1,875万円 〜 2,642万円 | 東京都八王子市明神町2丁目22-7 |
1979年11月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンボール第2八王子 | 1,717万円 〜 3,150万円 | 東京都八王子市明神町4丁目1-19 |
1981年7月（築43年） 地上13階 / 全34戸 |
| ヴェルドミール八王子 | 1,139万円 〜 1,700万円 | 東京都八王子市大和田町4丁目7-16 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全17戸 |
| ニュークリードマンション | 1,519万円 〜 2,258万円 | 東京都八王子市明神町2丁目26-13 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全110戸 |
| トリトン・バレー | 1,423万円 〜 2,115万円 | 東京都八王子市明神町4丁目1-12 |
1978年3月（築47年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ストーク八王子 | 2,090万円 〜 4,699万円 | 東京都八王子市明神町4丁目1-2 |
1982年1月（築43年） 地上13階 / 全94戸 |
| シャンボール八王子 | 1,472万円 〜 3,069万円 | 東京都八王子市明神町4丁目1-9 |
1980年10月（築44年） 地上13階 / 全71戸 |
| 山口ビルシャンボール京王八王子 | 1,761万円 〜 2,545万円 | 東京都八王子市明神町4丁目6-2 |
1981年11月（築43年） 地上10階 / 全61戸 |
| 丸信マンション八王子 | 1,622万円 〜 2,322万円 | 東京都八王子市旭町15-18 |
1981年2月（築44年） 地上7階 / 全18戸 |
| 昴ハイツ | 1,004万円 〜 1,562万円 | 東京都八王子市明神町4丁目2-9 |
1982年2月（築43年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランデハイツ八王子 | 739万円 〜 4,469万円 | 東京都八王子市東町1-10 |
1982年1月（築43年） 地上9階 / 全33戸 |
| モナーク豊田 | 1,630万円 〜 1,993万円 | 東京都日野市多摩平1丁目4-8 |
1979年11月（築45年） 地上4階 / 全11戸 |
| 京王平山センターハイツ2号棟 | 1,367万円 〜 1,692万円 | 東京都日野市平山3丁目26-1 |
1978年12月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| オリエント丹野マンション豊田 | 1,950万円 〜 2,869万円 | 東京都日野市多摩平2丁目3-4 |
1980年9月（築44年） 地上8階 / 全43戸 |
| 京王平山センターハイツ1号棟 | 1,765万円 〜 2,178万円 | 東京都日野市平山3丁目26-1 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 京王平山センターハイツ3号棟 | 1,257万円 〜 1,550万円 | 東京都日野市平山3丁目26-1 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクレール豊田 | 1,438万円 〜 2,440万円 | 東京都日野市豊田4丁目36-3 |
1981年9月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヴィラ・ジャルダン | 246万円 〜 317万円 | 東京都八王子市富士見町4-8 |
1980年8月（築44年） 地上3階 / 全8戸 |
| いづみハイツ豊田 | 1,788万円 〜 2,189万円 | 東京都日野市多摩平3丁目3-10 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| フジタ八王子マンション | 2,382万円 〜 4,027万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目6-24 |
1981年10月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポ能登 | 1,267万円 〜 1,662万円 | 東京都八王子市子安町4丁目1-10 |
1979年5月（築45年） 地上4階 / 全15戸 |
| ユニハイム八王子 | 1,541万円 〜 2,572万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目9-19 |
1979年1月（築46年） 地上10階 / 全61戸 |
| 中銀八王子マンシオン | 1,143万円 〜 2,035万円 | 東京都八王子市寺町43-9 |
1981年2月（築44年） 地上10階 / 全37戸 |
| 千代田マンション八王子 | 668万円 〜 2,004万円 | 東京都八王子市寺町1-28 |
1981年6月（築43年） 地上7階 / 全35戸 |
| メゾン・ド・ノア南新町 | 270万円 〜 389万円 | 東京都八王子市南新町13-18 |
1980年12月（築44年） 地上4階 / 全23戸 |
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