東京都八王子市元本郷町4丁目14-23
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,464 万円 75.71m²の部屋
〜3,616 万円 87.02m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】2023/09/24現地写真
1/14
【外観】2023/09/24現地写真
2/14
【外観】2023/09/24現地写真
3/14
【外観】2023/09/24現地写真
4/14
【外観】2023/09/24現地写真
5/14
【外観】2023/09/24現地写真
6/14
【周辺】中央本線「西八王子」駅迄1080ｍ
7/14
【周辺】シモダディスカウントセンター八王子店迄50ｍ
8/14
【周辺】セブンイレブン 八王子元本郷3丁目店迄300ｍ
9/14
【周辺】日下クリニック迄330ｍ
10/14
【周辺】多賀公園迄280ｍ
11/14
【周辺】八王子市立第四中学校迄1020ｍ
12/14
【周辺】八王子市立第五小学校迄790ｍ
13/14
【周辺】多賀保育園迄400ｍ
14/14マイキャッスル元本郷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
マイキャッスル元本郷の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,464万円 （33万円 / m²） 75.71m²の部屋
〜3,616万円 （42万円 / m²） 87.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(八王子市元本郷町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,985万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,947万円 | 98.7％ |
| 築30年(6年後) | 2,751万円 | 92.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 2,464万円 |
| 1年後(築25年) | 98.7％ | 2,432万円 |
| 6年後(築30年) | 92.2％ | 2,271万円 |
このマンションと、八王子市元本郷町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,464万円 (75.71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 43万円 / m² |
マイキャッスル元本郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 9.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.84%、 2年前→1年前：2.97%、 1年前→今年：3.54% ）
東京都の直近3年間の変動（16.98% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスル元本郷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 87.02m² | 4LDK / 6階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 2,899万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 2,998万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 3,180万円 | 75.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 3,198万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月 |
| 3,298万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 3,398万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,464万円 |
| 買取 | 1,479万円 〜 1,971万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.1万円 / 月 75.71m²の部屋
〜
15.85万円 / 月 87.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マイキャッスル元本郷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスル元本郷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 16万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パステルコート | 531万円 〜 692万円 | 東京都八王子市日吉町12-17 |
2003年11月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| T.HAUS | 784万円 〜 1,084万円 | 東京都八王子市千人町1丁目1-5 |
2001年2月（築26年） 地上10階 / 全36戸 |
| BL.JANECK | 674万円 〜 906万円 | 東京都八王子市千人町3丁目7-2 |
2002年2月（築25年） 地上4階 / 全19戸 |
| S-FORT八王子 | 686万円 〜 1,060万円 | 東京都八王子市千人町2丁目3-10 |
2001年3月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エクセレント | 868万円 〜 1,403万円 | 東京都八王子市千人町2丁目3-10 |
2001年3月（築26年） 地上10階 / 全57戸 |
| セクシオンドール | 1,243万円 〜 3,497万円 | 東京都八王子市千人町3丁目4-16 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全15戸 |
| プラムグローブ | 1,045万円 〜 2,824万円 | 東京都八王子市千人町4丁目6-5 |
2001年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ西八王子 | 1,383万円 〜 3,063万円 | 東京都八王子市千人町3丁目1-14 |
2004年4月（築23年） 地上5階 / 全29戸 |
| 豊徳エルム248南 | 1,204万円 〜 2,665万円 | 東京都八王子市台町4丁目47-8 |
2004年3月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プライムガーデン | 719万円 〜 1,150万円 | 東京都八王子市小門町142-7 |
2003年2月（築24年） 地上5階 / 全18戸 |
| アーク西八王子レジデンス | 1,071万円 〜 1,563万円 | 東京都八王子市散田町3丁目2-12 |
2001年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エトワール八王子 | 808万円 〜 1,063万円 | 東京都八王子市平岡町10-18 |
2002年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランフラッツ並木町 | 2,615万円 〜 4,718万円 | 東京都八王子市並木町39-14 |
2002年4月（築25年） 地上8階 / 全93戸 |
| アムールシャンテ | 932万円 〜 1,523万円 | 東京都八王子市八幡町10-1 |
2003年2月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| ルームコロン | 829万円 〜 1,340万円 | 東京都八王子市本郷町5-17 |
2004年2月（築23年） 地上4階 / 全23戸 |
| ゼファーアートフィールズフェアステージ | 3,108万円 〜 5,323万円 | 東京都八王子市並木町5-1 |
2004年2月（築23年） 地上9階 / 全303戸 |
| クレアメゾン八王子 | 2,719万円 〜 3,992万円 | 東京都八王子市八幡町2-12 |
2004年9月（築22年） 地上13階 / 全49戸 |
| ゼファーアートフィールズカームステージ | 3,003万円 〜 4,556万円 | 東京都八王子市並木町7-3 |
2004年9月（築22年） 地上11階 / 全398戸 |
| コスモ八王子アーバンフォルム | 2,404万円 〜 4,818万円 | 東京都八王子市八幡町1-3 |
2001年5月（築25年） 地上14階 / 全37戸 |
| カターラ八王子 | 1,053万円 〜 1,424万円 | 東京都八王子市八幡町14-16 |
2004年3月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ガーデン富士森ヒルトップビュー | 2,822万円 〜 4,286万円 | 東京都八王子市台町2丁目13-7 |
2002年3月（築25年） 地上7階 / 全55戸 |
| T16+20 | 717万円 〜 1,704万円 | 東京都八王子市大横町3-13 |
2002年7月（築24年） 地上6階 / 全36戸 |
| アプリコットステージ1 | 841万円 〜 1,290万円 | 東京都八王子市南新町18-1 |
2003年11月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シルクアベニュー | 1,055万円 〜 2,314万円 | 東京都八王子市南新町21 |
2004年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル暁町 | 1,594万円 〜 2,863万円 | 東京都八王子市暁町1丁目23-17 |
2002年3月（築25年） 地上7階 / 全37戸 |
| D'クラディア八王子 | 3,083万円 〜 4,933万円 | 東京都八王子市八日町2-23 |
2004年8月（築22年） 地上13階 / 全70戸 |
| ルピナス八王子 | 3,214万円 〜 5,254万円 | 東京都八王子市八日町2-1 |
2001年5月（築25年） 地上12階 / 全62戸 |
| エスポワール2 | 1,106万円 〜 1,552万円 | 東京都八王子市上野町18-24 |
2001年2月（築26年） 地上4階 / 全13戸 |
| サザンタチエイ | 1,202万円 〜 1,645万円 | 東京都八王子市南町4-10 |
2004年8月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンクレイドル暁町弐番館 | 1,738万円 〜 2,494万円 | 東京都八王子市暁町2丁目9-14 |
2004年2月（築23年） 地上5階 / 全30戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マイキャッスル元本郷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
マイキャッスル元本郷から近い順に表示しています
西八王子・高尾の不動産プロがお伺いします
不動産業界でお仕事をさせて頂いてから約500組以上の売買仲介をさせて頂きました。それぞれに背景があり、ニーズも様々です。弊社がお客様から期待されること、求められている事は何か？を常に想像して応えます。
弊社は散田町の路面店舗に事務所を構え、地域の皆様に気軽にお寄り頂ける環境作りを心掛けております。
社員画像
地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１
地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１ 地域密着50年！八王子・日野市の売上実績ナンバー１（センチュリー２１調べ）だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート！不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
社員画像
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
社員画像
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件（貸宅地・借地権等）、投資用案件（テナント誘致による収益最大化等）、事業用案件（土地の有効活用等）等の成約実績有り。
社員画像
専門家がいる住まいの相談窓口。
「不動産・家を買う、売る、貸す、借りる」住まいのすべてをご相談いただける窓口です。すべての不動産のご相談に対応しているからこそ、プロならではの目線でお客様のライフステージ・ライフスタイルに沿ったマネープランの策定・理想の住まいをご提案致します。お客様が安心して納得できる取引のお手伝いをさせて頂きます
店舗内観
弊社は司法書士法人が母体です。
相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
日野・八王子・立川のエリアは当社に
ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。
社員画像
不動産の買取・売却はお任せください！
当社は『不動産の総合コンサルティング』を掲げ、売買や賃貸・資産運用や相続対策まで、幅広くご相談いただけます。地域に根ざした会社として、お客様一人ひとりに合った最適なご提案を心掛けております。お客様が安心して、ご依頼して頂けるよう取り組んで参りますのでお気軽にご相談ください。
社員画像
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
社員画像
丁寧かつスピーディーに対応します！
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
社員画像
あわせて読みたい
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マイキャッスル元本郷 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市元本郷町4丁目14-23
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/3
4LDK 6階
2/3
2SLDK 7階
3/3| 築年月（築年数） | 2003年1月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
