東京都八王子市元本郷町4丁目8-16
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,276 万円 78.4m²の部屋
〜3,071 万円 78.4m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】グルメシティ 765m
4/4T-FLATの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
T-FLATの売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,276万円 （29万円 / m²） 78.4m²の部屋
〜3,071万円 （39万円 / m²） 78.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
T-FLAT周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 9.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.84%、 2年前→1年前：2.97%、 1年前→今年：3.54% ）
東京都の直近3年間の変動（16.98% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,276万円 |
| 買取 | 1,366万円 〜 1,821万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.46万円 / 月 78.4m²の部屋
〜
12.66万円 / 月 78.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
T-FLATの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにT-FLATが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 78.40m² | 3LDK / 5階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 78.40m² | 2LDK / 4階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 78.40m² | 2LDK / 1階 | 2025年7月 |
| 9.7万円 / 月 | 78.40m² | 2LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 11.3万円 / 月 | 78.40m² | 2LDK / 6階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 78.40m² | 2LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 78.40m² | 3LDK / 1階 | 2024年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 9.6万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 10.1万円 / 月 | 78.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月 |
| 10.2万円 / 月 | 78.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年1月 |
| 10.2万円 / 月 | 78.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月 |
| 9.6万円 / 月 | 78.40m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 78.40m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月 |
| 13.7万円 / 月 | 78.40m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年9月 |
| 10.2万円 / 月 | 78.40m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 78.40m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 78.40m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 78.40m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 10.2万円 / 月 | 78.40m² | 2LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 10.1万円 / 月 | 78.40m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 78.40m² | 2LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 15万円 / 月 | 78.40m² | 1LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 13.2万円 / 月 | 78.40m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月 |
| 13.2万円 / 月 | 78.40m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 78.40m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 78.40m² | 2LDK / 1階 | 2018年4月〜2019年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 78.40m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 78.40m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 78.40m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 9.9万円 / 月 | 78.40m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 78.40m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 78.40m² | 2LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 78.40m² | 3LDK / 1階 | 2018年8月 |
| 9.1万円 / 月 | 78.40m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 9.1万円 / 月 | 78.40m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月〜2018年3月 |
| 10.2万円 / 月 | 78.40m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 11.2万円 / 月 | 78.40m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 78.40m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 78.40m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年8月 |
| 10万円 / 月 | 78.40m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 78.40m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2016年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 78.40m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 9.1万円 / 月 | 78.40m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 9.9万円 / 月 | 78.40m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 78.40m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2015年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 78.40m² | 2LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 78.40m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2015年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 78.40m² | 3LDK / 1階 | 2014年7月 |
| 9.1万円 / 月 | 78.40m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 9.1万円 / 月 | 78.40m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 78.40m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 78.40m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 78.40m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 78.40m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月〜2013年8月 |
| 9.1万円 / 月 | 78.40m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2013年8月 |
| 9.4万円 / 月 | 78.40m² | 3LDK / 6階 | 2013年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 78.40m² | 3LDK / 6階 | 2012年5月〜2013年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 78.40m² | 3LDK / 5階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 78.40m² | 3LDK / 6階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 78.40m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドルチェ西八王子 | 348万円 〜 504万円 | 東京都八王子市日吉町14-7 |
1989年2月（築38年） 地上9階 / 全25戸 |
| ロワドール・ノジマ | 2,228万円 〜 2,946万円 | 東京都八王子市元本郷町3丁目12-20 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| マリオン八王子 | 259万円 〜 384万円 | 東京都八王子市横川町7-2 |
1989年6月（築37年） 地上5階 / 全31戸 |
| ジョイフル西八王子 | 458万円 〜 666万円 | 東京都八王子市元本郷町2丁目4-11 |
1992年5月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウインベルソロ西八王子No.2 | 490万円 〜 655万円 | 東京都八王子市千人町2丁目11-6 |
1991年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンヒルズマンション西八王子第2 | 402万円 〜 594万円 | 東京都八王子市千人町2丁目15-17 |
1992年5月（築34年） 地上5階 / 全66戸 |
| ウエストクリーク | 537万円 〜 2,582万円 | 東京都八王子市千人町2丁目12-20 |
1989年7月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズプラザ西八王子 | 952万円 〜 4,207万円 | 東京都八王子市千人町1丁目5-15 |
1991年5月（築35年） 地上14階 / 全105戸 |
| ライオンズマンション西八王子第2 | 380万円 〜 909万円 | 東京都八王子市追分町10-3 |
1989年5月（築37年） 地上11階 / 全73戸 |
| モナーク西八王子 | 1,358万円 〜 3,022万円 | 東京都八王子市千人町2丁目13-8 |
1992年8月（築34年） 地上4階 / 全19戸 |
| ヴィラみすず | 536万円 〜 1,139万円 | 東京都八王子市千人町2丁目17-16 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全35戸 |
| オリンピアトーホー | 486万円 〜 4,616万円 | 東京都八王子市追分町9-10 |
1991年3月（築36年） 地上11階 / 全27戸 |
| 朝日八王子マンション | 520万円 〜 3,331万円 | 東京都八王子市追分町7-11 |
1991年11月（築35年） 地上14階 / 全142戸 |
| FLEX西八王子 | 438万円 〜 1,256万円 | 東京都八王子市千人町2丁目1-1 |
1991年2月（築36年） 地上14階 / 全130戸 |
| サンマリーナ西八王子 | 333万円 〜 789万円 | 東京都八王子市追分町17-16 |
1989年10月（築37年） 地上11階 / 全54戸 |
| EIGHTBLDG.Nishiachi2 | 506万円 〜 7,673万円 | 東京都八王子市千人町2丁目20-2 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンス八王子 | 850万円 〜 1,167万円 | 東京都八王子市中野上町4丁目25-23 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| アメニティ西八王子 | 486万円 〜 779万円 | 東京都八王子市千人町3丁目15-4 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルカディア西八王子 | 1,453万円 〜 1,992万円 | 東京都八王子市台町4丁目45-15 |
1990年5月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション西八王子第3 | 358万円 〜 593万円 | 東京都八王子市八木町3-15 |
1990年1月（築37年） 地上10階 / 全93戸 |
| アーサーメジャー1990 | 629万円 〜 2,196万円 | 東京都八王子市千人町3丁目12-5 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクセス・サバーブ八王子 | 1,098万円 〜 2,164万円 | 東京都八王子市八木町3-1 |
1991年5月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| アミール八王子 | 600万円 〜 784万円 | 東京都八王子市千人町3丁目18-20 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| アーバンヒルズ西八王子 | 431万円 〜 1,624万円 | 東京都八王子市八木町5-8 |
1989年5月（築37年） 地上10階 / 全38戸 |
| 西八王子パーク・ホームズ | 2,200万円 〜 3,617万円 | 東京都八王子市千人町3丁目10-12 |
1990年9月（築36年） 地上6階 / 全37戸 |
| ドエル上地西八王子 | 515万円 〜 713万円 | 東京都八王子市千人町4丁目4-23 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全28戸 |
| パークサイドテラス千人町 | 1,738万円 〜 2,442万円 | 東京都八王子市千人町4丁目7-26 |
1989年12月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| PARTE248 | 900万円 〜 3,369万円 | 東京都八王子市散田町3丁目1-6 |
1989年10月（築37年） 地上6階 / 全26戸 |
| クリオ西八王子壱番館 | 292万円 〜 452万円 | 東京都八王子市元本郷町1丁目15-19 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全84戸 |
| メゾンファミーユ | 575万円 〜 759万円 | 東京都八王子市千人町3丁目19-7 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
T-FLATの売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
T-FLATから近い順に表示しています
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地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１
地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１ 地域密着50年！八王子・日野市の売上実績ナンバー１（センチュリー２１調べ）だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート！不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | T-FLAT |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市元本郷町4丁目8-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/18
2LDK 1階
2/18
2LDK 1階
3/18
2LDK 1階
4/18
3LDK 2階
5/18
2LDK 2階
6/18
1LDK 2階
7/18
3LDK 2階
8/18
1LDK 3階
9/18
2LDK 3階
10/18
2LDK 4階
11/18
3LDK 4階
12/18
2LDK 4階
13/18
2LDK 5階
14/18
2LDK 5階
15/18
2LDK 6階
16/18
2LDK 6階
17/18
1LDK 6階
18/18| 築年月（築年数） | 1990年8月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、下水、オール電化、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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