この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市都島区東野田町1丁目13-18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,073 万円 19.23m²の部屋
〜1,567 万円 24.01m²の部屋
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エスリード京橋3番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格1,480万円 |
21.92m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
11階 |
|
賃貸募集中 賃料7.15万円 |
22m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
10階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
22m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
22m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
21.37m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
21m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.75万円 |
21.92m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
21.37m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
21m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
21m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,073万円19.23m²の部屋56万円 / m²
〜1,567万円24.01m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市都島区東野田町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市都島区東野田町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,390万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,304万円 | 93.8% |
築30年(10年後) | 1,218万円 | 87.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,073万円 | 100% |
5年後(築25年) | 1,006万円 | 93.8% |
10年後(築30年) | 940万円 | 87.6% |
このマンションと、大阪市都島区東野田町の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,073万円 (19.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 69万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード京橋3番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,480万円 | 21.92m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
1,300万円 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2023年3月〜2023年4月 |
1,500万円 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月 |
1,170万円 | 21.00m² | 1K / 11階 | 2023年1月〜2023年2月 |
1,130万円 | 21.00m² | 1K / 11階 | 2022年11月 |
1,180万円 | 21.00m² | 1K / 11階 | 2022年9月〜2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,073万円 |
買取 | 644万円 〜 858万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.95万円19.23m²の部屋
〜7.95万円24.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスリード京橋3番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード京橋3番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 21.92m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2024年10月 |
6.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 10階 | 2024年5月〜2024年10月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月〜2024年10月 |
6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 12階 | 2024年7月〜2024年10月 |
7.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 11階 | 2024年7月〜2024年10月 |
6.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
5.4万円 / 月 | 21.37m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
6.7万円 / 月 | 21.92m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
5.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 11階 | 2024年8月〜2024年9月 |
6.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2024年9月 |
6.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2024年8月 |
5.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2024年3月〜2024年7月 |
6.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2024年5月〜2024年7月 |
6.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月 |
6.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
6.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 11階 | 2024年5月〜2024年6月 |
6.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月 |
6.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2024年1月〜2024年4月 |
6.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年4月 |
6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 12階 | 2024年2月〜2024年4月 |
7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 11階 | 2024年3月〜2024年4月 |
6.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 10階 | 2024年3月〜2024年4月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 11階 | 2023年5月〜2024年3月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年3月 |
7.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 11階 | 2023年12月〜2024年2月 |
7.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 10階 | 2023年12月〜2024年2月 |
7.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
4.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
5.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 11階 | 2023年7月〜2024年1月 |
5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 12階 | 2023年11月〜2024年1月 |
7.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2023年12月 |
7.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月 |
5.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2023年9月〜2023年11月 |
7.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 10階 | 2023年10月〜2023年11月 |
7.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2023年11月 |
7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月 |
7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月 |
6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年10月 |
5.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2023年7月〜2023年10月 |
6.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
6.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 12階 | 2023年10月 |
5.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 12階 | 2023年9月 |
6.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 10階 | 2023年9月 |
7.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 10階 | 2023年4月〜2023年8月 |
7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月 |
5.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2023年5月 |
4.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年4月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 11階 | 2022年11月〜2023年3月 |
7.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2022年11月〜2023年3月 |
5.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年3月 |
6.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 10階 | 2023年1月〜2023年3月 |
5.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
4.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 11階 | 2022年9月〜2023年2月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2023年2月 |
7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月〜2023年1月 |
5.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2022年10月〜2023年1月 |
5.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
5.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 11階 | 2022年11月〜2023年1月 |
5.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
7.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 10階 | 2022年11月〜2022年12月 |
6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 10階 | 2022年9月〜2022年10月 |
6.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2022年9月〜2022年10月 |
7.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 11階 | 2022年10月 |
6.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月 |
6.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 11階 | 2022年9月 |
5.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2022年9月 |
4.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月 |
7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月 |
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エスリード京橋3番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市都島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市都島区のマンションの価格は直近の3年間で 7.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.04%、 2年前→1年前:3.40%、 1年前→今年:1.35% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市都島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスリード京橋3番館 |
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所在地 | 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目13-18 |
交通 |
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【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【地図】
【周辺】成城石井京阪モール京橋店まで452m
【周辺】イオン京橋店まで653m
【周辺】ファミリーマート京橋駅西店まで177m
【周辺】ローソン都島東野田店まで184m
【周辺】ファミリーマート京橋片町口店まで271m
【周辺】ダイコクドラッグ京橋店まで392m
【周辺】ホームセンターコーナン片町店まで490m
【周辺】京阪モールまで463m
【周辺】ジャパン京橋店まで458m
築年月(築年数) | 2005年8月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 62戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造、制震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月19日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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シャトーアスティナ京橋アルト | 1,356万円 〜 2,314万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目12-16 |
2004年5月(築21年) 地上11階 / 全29戸 |
グランアッシュ京橋アンベリル | 2,583万円 〜 3,298万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目16-19 |
2005年1月(築20年) 地上12階 / 全 - 戸 |
シャトーアスティナ京橋ラルゴ | 1,304万円 〜 2,159万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目12-17 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全25戸 |
エスリード京橋2番館 | 2,574万円 〜 4,335万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目16-13 |
2004年10月(築21年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ソラシア京橋大阪城 | 1,369万円 〜 1,918万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目9-9 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全53戸 |
エステムコート京橋セレブ1ポーラスター | 2,526万円 〜 3,578万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目17-24 |
2003年12月(築21年) 地上11階 / 全40戸 |
ルーチェ京橋 | 1,938万円 〜 2,490万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目21-23 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全27戸 |
エステムコート京橋セレブ2サザンクロス | 1,566万円 〜 3,154万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目9-16 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全27戸 |
セイワパレス京橋コルティーレ | 1,451万円 〜 2,361万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目9-21 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全54戸 |
エスリード京橋1番館 | 3,504万円 〜 5,604万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目9-3 |
2003年9月(築22年) 地上13階 / 全48戸 |
エスティメゾン京橋 | 1,429万円 〜 2,416万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町2丁目7-10 |
2006年3月(築19年) 地上15階 / 全167戸 |
SWISS京橋 | 1,182万円 〜 1,761万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目20-4 |
2003年11月(築22年) 地上11階 / 全63戸 |
メッザーノオオハシ | 1,649万円 〜 4,603万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目18-10 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コンソラーレ東野田 | 1,975万円 〜 3,324万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目3-8 |
2006年12月(築18年) 地上10階 / 全27戸 |
セイワパレス大阪城北 | 1,404万円 〜 2,290万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目3-2 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全56戸 |
ラ・フォーレ東野田 | 1,220万円 〜 1,605万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町4丁目4-3 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エスライズ桜ノ宮 | 1,249万円 〜 2,264万円 | 大阪府大阪市都島区中野町1丁目2-11 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全28戸 |
ヒルズR&A | 1,476万円 〜 1,832万円 | 大阪府大阪市都島区網島町12-15 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンフィールド大阪城北 | 1,366万円 〜 2,756万円 | 大阪府大阪市都島区片町1丁目9-28 |
2004年7月(築21年) 地上10階 / 全35戸 |
アルティスタ京橋ONP | 2,903万円 〜 4,469万円 | 大阪府大阪市都島区中野町2丁目5-20 |
2004年12月(築20年) 地上12階 / 全48戸 |
フルーレ石原壱番館 | 1,819万円 〜 2,131万円 | 大阪府大阪市都島区中野町2丁目5-13 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リーヴァ・メイ | 1,381万円 〜 1,845万円 | 大阪府大阪市都島区片町2丁目2-37 |
2004年12月(築20年) 地上12階 / 全55戸 |
藤和シティホームズ大阪城北 | 2,415万円 〜 3,393万円 | 大阪府大阪市都島区片町1丁目9-37 |
2004年7月(築21年) 地上11階 / 全45戸 |
ワイズシャトー京橋 | 1,241万円 〜 2,145万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町5丁目8-6 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全80戸 |
ウィスタリア京橋 | 1,626万円 〜 4,428万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町5丁目2-18 |
2006年6月(築19年) 地上10階 / 全61戸 |
ヴィストゥール大阪城北 | 3,234万円 〜 4,962万円 | 大阪府大阪市都島区片町1丁目8-20 |
2004年9月(築21年) 地上14階 / 全50戸 |
ヴィヴィッド京橋 | 1,378万円 〜 1,647万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西1丁目2-10 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全36戸 |
イーズ大阪 | 3,285万円 〜 5,272万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通1丁目21-45 |
2004年7月(築21年) 地上15階 / 全224戸 |
アヴァンセクール京橋南 | 1,386万円 〜 1,645万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西1丁目2-13 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全84戸 |
ピュアライズ・京橋 | 3,050万円 〜 4,419万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西1丁目8-25 |
2005年6月(築20年) 地上9階 / 全24戸 |
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