ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市エスアイハイム

エスアイハイム 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市明神町3丁目22-8

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,834 万円 44.71m²の部屋

3,468 万円 64.38m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】八王子東急スクエア 徒歩7分。ショッピングセンター 500m

    【周辺】八王子東急スクエア 徒歩7分。ショッピングセンター 500m

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  • 【周辺】京王八王子ショッピングセンター 徒歩2分。ショッピングセンター 110m

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    5/9
  • 【周辺】CELEO八王子南館 徒歩9分。ショッピングセンター 720m

    【周辺】CELEO八王子南館 徒歩9分。ショッピングセンター 720m

    6/9
  • 【周辺】イオンフードスタイル八王子店 徒歩8分。ショッピングセンター 590m

    【周辺】イオンフードスタイル八王子店 徒歩8分。ショッピングセンター 590m

    7/9
  • 【周辺】セブンイレブン京王八王子駅前店 徒歩4分。コンビニ 250m

    【周辺】セブンイレブン京王八王子駅前店 徒歩4分。コンビニ 250m

    8/9
  • 【周辺】ファミリーマート京王八王子店 徒歩4分。コンビニ 280m

    【周辺】ファミリーマート京王八王子店 徒歩4分。コンビニ 280m

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エスアイハイムの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
八王子駅JR中央線ほか
4

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エスアイハイムは売ったらいくら?参考査定価格

1,834万円 (41万円 / m²) 44.71m²の部屋

3,468万円 (54万円 / m²) 64.38m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

エスアイハイム周辺の中古マンション価格推移情報

エスアイハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.37%、 2年前→1年前:1.11%、 1年前→今年:2.88%

東京都の直近3年間の変動(9.90% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

44.71m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,834万円
買取 1,100万円 〜 1,467万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エスアイハイムは貸したらいくら?参考賃料

8.27万円 / 月 44.71m²の部屋

13万円 / 月 64.38m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エスアイハイムの賃料掲載履歴(25件)

エスアイハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスアイハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 64.38m² 2LDK / 3階 2024年8月〜2024年11月
9万円 / 月 44.00m² 1LDK / 4階 2024年7月〜2024年9月
11万円 / 月 63.00m² 3DK / 2階 2023年9月〜2023年12月
10万円 / 月 61.00m² 1LDK / 4階 2023年6月〜2023年7月
10万円 / 月 60.00m² 2LDK / 2階 2022年8月〜2022年11月
10.2万円 / 月 61.00m² 1LDK / 4階 2022年4月〜2022年6月
10万円 / 月 64.38m² 2LDK / 3階 2021年12月〜2022年1月
10.2万円 / 月 64.38m² 2LDK / 3階 2021年6月〜2021年8月
10万円 / 月 60.22m² 2LDK / 3階 2021年4月
10万円 / 月 61.32m² 1LDK / 4階 2020年1月〜2020年5月
10万円 / 月 61.32m² 1LDK / 4階 2016年4月〜2019年5月
10万円 / 月 60.22m² 2LDK / 3階 2018年12月〜2019年2月
10万円 / 月 64.38m² 2LDK / 3階 2019年1月〜2019年2月
12万円 / 月 64.38m² 2LDK / 3階 2018年12月
11万円 / 月 63.51m² 2LDK / 2階 2017年12月〜2018年7月
10万円 / 月 60.22m² 2LDK / 3階 2017年2月
11万円 / 月 60.22m² 2LDK / 2階 2016年4月〜2016年9月
12万円 / 月 64.38m² 2LDK / 3階 2015年3月〜2016年5月
11万円 / 月 60.22m² 3LDK / 2階 2015年4月〜2015年8月
11万円 / 月 60.22m² 2LDK / 2階 2014年3月〜2014年4月
12万円 / 月 61.32m² 3LDK / 3階 2013年9月〜2014年1月
9万円 / 月 44.71m² 1LDK / 4階 2013年7月〜2013年10月
10万円 / 月 61.32m² 1LDK / 4階 2013年7月〜2013年10月
8万円 / 月 60.22m² 3DK / 2階 2013年10月
10万円 / 月 60.22m² 2LDK / 2階 2012年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャトレ八王子 551万円 〜 920万円 東京都八王子市明神町3丁目9-8 1983年12月(築42年)
地上4階 / 全27戸
昴ハイツ 961万円 〜 1,600万円 東京都八王子市明神町4丁目2-9 1982年2月(築44年)
地上9階 / 全 - 戸
秀和第1八王子レジデンス 2,115万円 〜 4,075万円 東京都八王子市明神町4丁目2-7 1982年10月(築43年)
地上14階 / 全106戸
フラワーハウス 728万円 〜 1,002万円 東京都八王子市明神町2丁目19-9 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全34戸
ライブ・トピア子安 726万円 〜 1,201万円 東京都八王子市子安町1丁目15-7 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンドノア明神町 367万円 〜 576万円 東京都八王子市明神町1丁目22-13 1982年11月(築43年)
地上5階 / 全63戸
クロンヌドール八王子 668万円 〜 893万円 東京都八王子市子安町1丁目19-8 1985年7月(築40年)
地上5階 / 全61戸
小野藤マンション 1,687万円 〜 2,294万円 東京都八王子市元横山町1丁目3-3 1984年11月(築41年)
地上4階 / 全12戸
ファミール第2八王子富正ハイツ 1,195万円 〜 1,900万円 東京都八王子市明神町1丁目9-11 1983年7月(築42年)
地上6階 / 全29戸
アークガーデン八王子 619万円 〜 814万円 東京都八王子市子安町2丁目3-17 1985年12月(築40年)
地上4階 / 全26戸
エクセレンス八王子 2,179万円 〜 3,054万円 東京都八王子市明神町1丁目8-13 1983年7月(築42年)
地上6階 / 全42戸
幸和ハイツ 1,890万円 〜 2,717万円 東京都八王子市元横山町2丁目5-21 1983年2月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルペペ 2,105万円 〜 7,680万円 東京都八王子市子安町3丁目6-9 1985年3月(築41年)
地上6階 / 全 - 戸
藤和八王子コープ 1,425万円 〜 3,959万円 東京都八王子市寺町60-5 1982年9月(築43年)
地上11階 / 全39戸
イツマンション芦川 1,157万円 〜 1,668万円 東京都八王子市元横山町2丁目13-1 1985年4月(築41年)
地上4階 / 全2戸
メゾン・元横山 349万円 〜 705万円 東京都八王子市元横山町2丁目9-10 1984年8月(築41年)
地上5階 / 全133戸
ハイム寺町 701万円 〜 939万円 東京都八王子市寺町70-1 1985年2月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
八王子パーク・ファミリア 2,278万円 〜 3,268万円 東京都八王子市子安町3丁目17-6 1983年8月(築42年)
地上5階 / 全46戸
フレグランス八王子A棟 513万円 〜 744万円 東京都八王子市寺町20-1 1984年9月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
フレグランス八王子B棟 518万円 〜 741万円 東京都八王子市寺町20-1 1984年8月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン・ド・ノア天神町 323万円 〜 613万円 東京都八王子市天神町18-1 1982年9月(築43年)
地上7階 / 全106戸
トレンタハウス 549万円 〜 986万円 東京都八王子市元横山町2丁目22-8 1985年4月(築41年)
地上5階 / 全23戸
ブランベルセ八王子 372万円 〜 2,419万円 東京都八王子市田町3-15 1983年1月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴェルドミール八王子 1,098万円 〜 1,698万円 東京都八王子市大和田町4丁目7-16 1982年2月(築44年)
地上5階 / 全17戸
第2サンライズマンション 1,262万円 〜 2,429万円 東京都八王子市北野町567-6 1983年3月(築43年)
地上5階 / 全16戸
第3エコーマンション 393万円 〜 1,199万円 東京都八王子市暁町1丁目46-10 1982年12月(築43年)
地上5階 / 全20戸
メゾン・ド・ノアバーム八王子 288万円 〜 995万円 東京都八王子市北野町560-11 1984年1月(築42年)
地上4階 / 全45戸
メゾンドノア北野2 487万円 〜 1,243万円 東京都八王子市北野町582-9 1984年11月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン・ド・ノア大横町 266万円 〜 424万円 東京都八王子市大横町11-12 1982年4月(築44年)
地上4階 / 全38戸
プレディオ八王子 587万円 〜 764万円 東京都八王子市上野町34-11 1985年8月(築40年)
地上4階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エスアイハイムの売却に強い不動産会社 9社

エスアイハイムの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エスアイハイムから近い順に表示しています

エステイター株式会社
物件から
0.4
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
0.5
  • 東京都八王子市元横山町2丁目2-4 第8小池ビル1階
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩8分
  • JR中央線 八王子駅 徒歩9分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
有限会社住地ハウジング
物件から
0.8
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
センチュリー21ココカラ
物件から
0.8
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
センチュリー21マトリックスレジデンシャル
物件から
1.4
  • 東京都八王子市八幡町14-16
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩13分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩15分

八王子・日野 No.1の買取実績!

センチュリー21の強みは八王子・日野エリアに特化した地域密着!高額査定・即日現金化も可能!現金買取余力1億円以上!もちろん秘密厳守!すぐに査定金額を出す即日対応を心がけております。どこでも訪問査定に伺います!お急ぎの方、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者湊 正明
  • 免許番号東京都知事(4)第90258号
京王不動産株式会社 高幡営業所
物件から
6.4
  • 東京都日野市高幡128-5 京王高幡SC2階
  • 京王線 高幡不動駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 高幡不動駅 徒歩1分

地域密着型の営業で創業46年!

京王グループの総合不動産会社として地域に密着した事業を行っております。売買・賃貸それぞれの専門スタッフが様々なご相談を受け賜っております。当社顧問税理士による税務相談会も定期的に開催しております。お気軽にご相談くださいませ。心よりお待ち申し上げております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 伸雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
8.1
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
18.1
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ブルームライト
物件から
33.6
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

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  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号

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エスアイハイムの物件概要

マンション名称 エスアイハイム
所在地
東京都八王子市明神町3丁目22-8 地図を見る
交通
  • JR中央線 / 八王子駅 徒歩6分
  • 京王線 / 京王八王子駅 徒歩2分
築年月(築年数) 1984年2月(築42年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

エスアイハイムの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エスアイハイムを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エスアイハイムの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
エスアイハイムに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エスアイハイムの売り時ですか?
エスアイハイムがある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で8.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.37%、2年前→1年前:1.11%、1年前→今年:2.88%)
東京都の直近3年間の変動(9.90%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日