ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市ファミール八王子2号

ファミール八王子2号はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市明神町1丁目26-2

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,237 万円 60.51m²の部屋

1,832 万円 71.66m²の部屋

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1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ファミール八王子2号の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファミール八王子2号の売却に強い不動産会社 12社

ファミール八王子2号の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミール八王子2号から近い順に表示しています

ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
0.4
  • 東京都八王子市元横山町2丁目2-4 第8小池ビル1階
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩8分
  • JR中央線 八王子駅 徒歩9分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
株式会社福屋不動産販売 八王子店
物件から
0.8
  • 東京都八王子市横山町22番1号 エフ・ティービル八王子5階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩6分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩7分

福屋不動産販売 八王子店でございます。

不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ!
ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
センチュリー21ココカラ
物件から
1.3
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
有限会社住地ハウジング
物件から
1.3
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
浅川不動産株式会社
物件から
1.8
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(02)第097187号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
7.6
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
7.9
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
物件から
12.6
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

大事な資産の売却を真心込めて宣伝します

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。

社員画像

社員画像

  • 代表者大家 輝之
  • 免許番号東京都知事(11)第42787号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
14.4
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

売却査定は、高価査定のエムイー町田へ

買取保証、高価査定、安心の設備保証、一級建物アドバイザーが在籍
不動産のことならエムイー町田へお問い合わせください

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
久和不動産株式会社
物件から
28.3
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
株式会社デコラ
物件から
29.1
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
Trees株式会社
物件から
31.9
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ファミール八王子2号は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,237万円 60.51m²の部屋 20万円 / m²

1,832万円 71.66m²の部屋 26万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール八王子2号が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,190万円 63.00m² 3LDK / 5階 2024年2月
1,270万円 63.00m² 3LDK / 5階 2023年12月〜2024年1月
1,790万円 63.15m² 3LDK / 4階 2021年12月〜2022年2月
1,280万円 63.15m² 3LDK / 3階 2020年2月〜2020年5月
1,380万円 63.15m² 3LDK / 3階 2019年12月〜2020年1月
1,480万円 63.15m² 3LDK / 3階 2019年6月〜2019年11月
1,580万円 63.15m² 3DK / 3階 2017年12月〜2018年1月
1,680万円 63.15m² 3DK / 3階 2017年11月
1,248万円 63.15m² 3LDK / 4階 2015年9月〜2016年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.51m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,237万円
買取 742万円 〜 989万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミール八王子2号は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

8.4万円 60.51m²の部屋

11.14万円 71.66m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
八王子駅 (JR中央線ほか)
4

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ファミール八王子2号周辺の中古マンション価格推移情報

ファミール八王子2号周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 21.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.52% 、 2年前→1年前:4.44% 、 1年前→今年:1.55%

東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ファミール八王子2号
所在地 東京都八王子市明神町1丁目26-2
交通
  • JR中央線 / 八王子駅 徒歩8分
  • 京王線 / 京王八王子駅 徒歩5分
  • 【外観】京王線「京王八王子」駅より徒歩8分。保育園、幼稚園、小学校、中学校が徒歩5分圏内にあり子育てにぴったりの環境です。

    【外観】京王線「京王八王子」駅より徒歩8分。保育園、幼稚園、小学校、中学校が徒歩5分圏内にあり子育てにぴったりの環境です。

  • 【周辺】八王子市立第四小学校まで354m

    【周辺】八王子市立第四小学校まで354m

  • 【周辺】八王子市立第五中学校まで332m

    【周辺】八王子市立第五中学校まで332m

  • 【周辺】共励こども園まで421m

    【周辺】共励こども園まで421m

  • 【周辺】グルメシティ京王八王子店まで594m

    【周辺】グルメシティ京王八王子店まで594m

  • 【周辺】ファミリーマート京王八王子店まで372m

    【周辺】ファミリーマート京王八王子店まで372m

  • 【周辺】八王子明神町郵便局まで408m

    【周辺】八王子明神町郵便局まで408m

  • 【周辺】ドラッグセイムス八王子大和田店まで607m

    【周辺】ドラッグセイムス八王子大和田店まで607m

  • 【周辺】京王八王子ショッピングセンターまで533m

    【周辺】京王八王子ショッピングセンターまで533m

  • 【周辺】CELEO八王子北館まで967m

    【周辺】CELEO八王子北館まで967m

築年月(築年数) 1978年8月(築46年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 51戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 西松建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

ファミール八王子2号の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
トリトン・バレー 1,420万円 〜 2,152万円 東京都八王子市明神町4丁目1-12 1978年3月(築47年)
地上8階 / 全 - 戸
ヴィラ八王子 1,919万円 〜 2,754万円 東京都八王子市明神町2丁目22-7 1979年11月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
ニュークリードマンション 1,522万円 〜 2,153万円 東京都八王子市明神町2丁目26-13 1980年4月(築45年)
地上5階 / 全110戸
北田ハイム 1,629万円 〜 2,498万円 東京都八王子市明神町1丁目11-14 1980年4月(築45年)
地上5階 / 全15戸
ヴェルドミール大和田 1,656万円 〜 2,331万円 東京都八王子市大和田町5丁目9-10 1977年5月(築48年)
地上4階 / 全13戸
ユニハイム八王子 1,505万円 〜 2,561万円 東京都八王子市元横山町2丁目9-19 1979年1月(築46年)
地上10階 / 全61戸
ヴィラ・ジャルダン 246万円 〜 312万円 東京都八王子市富士見町4-8 1980年8月(築44年)
地上3階 / 全8戸
コーポ能登 1,240万円 〜 1,604万円 東京都八王子市子安町4丁目1-10 1979年5月(築46年)
地上4階 / 全15戸
カーサ北野 1,381万円 〜 1,557万円 東京都八王子市北野町578-8 1980年3月(築45年)
地上4階 / 全16戸
明日香コーポ 363万円 〜 545万円 東京都八王子市大横町2-5 1979年3月(築46年)
地上4階 / 全13戸
ネオコーポ八王子 1,542万円 〜 2,626万円 東京都八王子市北野町584-1 1980年3月(築45年)
地上10階 / 全86戸
クレール八王子 1,457万円 〜 3,194万円 東京都八王子市八幡町3-23 1980年8月(築44年)
地上11階 / 全98戸
サンライズコーポ 773万円 〜 1,571万円 東京都八王子市中野山王1丁目4-9 1979年6月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
芥川コーポ 821万円 〜 1,038万円 東京都日野市旭が丘3丁目3-20 1977年9月(築47年)
地上5階 / 全1戸
京王北野マンションE棟 1,897万円 〜 2,686万円 東京都八王子市打越町334-2 1976年12月(築48年)
地上8階 / 全71戸
八王子高砂サマリアマンション 616万円 〜 1,171万円 東京都八王子市追分町8-10 1979年4月(築46年)
地上8階 / 全64戸
いづみハイツ豊田 1,789万円 〜 2,112万円 東京都日野市多摩平3丁目3-10 1980年4月(築45年)
地上5階 / 全30戸
富士森ハイツ 1,307万円 〜 1,766万円 東京都八王子市台町2丁目12-28 1979年6月(築46年)
地上4階 / 全13戸
京王山田マンションA棟 1,108万円 〜 1,771万円 東京都八王子市緑町412-7 1978年1月(築47年)
地上5階 / 全39戸
モナーク豊田 1,632万円 〜 1,925万円 東京都日野市多摩平1丁目4-8 1979年11月(築45年)
地上4階 / 全11戸
京王山田マンションC棟 833万円 〜 1,143万円 東京都八王子市緑町412-8 1978年3月(築47年)
地上5階 / 全94戸
カサベルデ 910万円 〜 1,079万円 東京都八王子市緑町475-6 1978年1月(築47年)
地上5階 / 全94戸
エステート八王子C棟 733万円 〜 923万円 東京都八王子市小比企町469-5 1978年12月(築46年)
地上4階 / 全100戸
エステート八王子B棟 957万円 〜 1,201万円 東京都八王子市小比企町469-4 1978年12月(築46年)
地上5階 / 全50戸
丸神ビルA棟 699万円 〜 1,845万円 東京都八王子市千人町2丁目16-1 1979年11月(築45年)
地上4階 / 全36戸
メゾンルピナス 955万円 〜 1,160万円 東京都八王子市小比企町531-2 1979年4月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
京王平山センターハイツ2号棟 1,366万円 〜 1,712万円 東京都日野市平山3丁目26-1 1978年12月(築46年)
地上4階 / 全16戸
京王平山センターハイツ1号棟 1,771万円 〜 2,211万円 東京都日野市平山3丁目26-1 1978年11月(築46年)
地上5階 / 全30戸
ニューライフマンション日野台 1,911万円 〜 3,489万円 東京都日野市日野台1丁目19-1 1980年2月(築45年)
地上9階 / 全79戸
京王平山センターハイツ3号棟 1,257万円 〜 1,569万円 東京都日野市平山3丁目26-1 1978年3月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ファミール八王子2号を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファミール八王子2号の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファミール八王子2号の売り時ですか?
ファミール八王子2号がある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で21.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.52%、2年前→1年前:4.44%、1年前→今年:1.55%)
東京都の直近3年間の変動(12.18%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年6月9日