東京都八王子市明神町1丁目26-1
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
1,177 万円 71.66m²の部屋
〜1,553 万円 71.66m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
ファミール八王子1号の売却に役立つ情報をチェック!
ファミール八王子1号の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 14万円 |
71.66m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社セントラルエージェンシー セントラルハウス八王子店 | ||||||
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,177万円 (16万円 / m²) 71.66m²の部屋
〜1,553万円 (22万円 / m²) 71.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 71.66m²の部屋の場合 | 71.66m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,177万円 | 1,553万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 45万4,410円 | 57万8,490円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 49万4,410円 | 61万8,490円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,126万8,517円 | 1,490万2,566円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ファミール八王子1号周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年7月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.80%、 2年前→1年前:2.58%、 1年前→今年:4.53% )
東京都の直近3年間の変動(20.70% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,177万円 |
| 買取 | 706万円 〜 942万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.3万円 / 月 71.66m²の部屋
〜
12.98万円 / 月 71.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミール八王子1号の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール八王子1号が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 71.66m² | 3LDK / 3階 | 2026年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミール八王子2号 | 1,219万円 〜 1,875万円 | 東京都八王子市明神町1丁目26-2 |
1978年8月(築49年) 地上5階 / 全51戸 |
| 北田ハイム | 1,631万円 〜 2,647万円 | 東京都八王子市明神町1丁目11-14 |
1980年4月(築47年) 地上5階 / 全15戸 |
| ヴィラ八王子 | 1,916万円 〜 2,884万円 | 東京都八王子市明神町2丁目22-7 |
1979年11月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニュークリードマンション | 1,397万円 〜 2,206万円 | 東京都八王子市明神町2丁目26-13 |
1980年4月(築47年) 地上5階 / 全110戸 |
| 八王子ハイツ | 965万円 〜 1,413万円 | 東京都八王子市大和田町6丁目12-4 |
1979年11月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドミール大和田 | 1,053万円 〜 1,547万円 | 東京都八王子市大和田町5丁目9-10 |
1979年5月(築48年) 地上4階 / 全12戸 |
| ユニハイム八王子 | 1,352万円 〜 2,437万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目9-19 |
1979年1月(築48年) 地上10階 / 全60戸 |
| ヴィラ・ジャルダン | 245万円 〜 430万円 | 東京都八王子市富士見町4-8 |
1980年8月(築47年) 地上3階 / 全8戸 |
| コーポ能登 | 1,333万円 〜 1,827万円 | 東京都八王子市子安町4丁目1-10 |
1979年5月(築48年) 地上4階 / 全15戸 |
| カーサ北野 | 1,193万円 〜 1,367万円 | 東京都八王子市北野町578-8 |
1980年3月(築47年) 地上4階 / 全16戸 |
| 明日香コーポ | 388万円 〜 619万円 | 東京都八王子市大横町2-5 |
1979年3月(築48年) 地上4階 / 全13戸 |
| ネオコーポ八王子 | 1,589万円 〜 2,870万円 | 東京都八王子市北野町584-1 |
1980年3月(築47年) 地上10階 / 全85戸 |
| クレール八王子 | 1,542万円 〜 3,711万円 | 東京都八王子市八幡町3-23 |
1980年8月(築47年) 地上11階 / 全98戸 |
| 芥川コーポ | 929万円 〜 1,177万円 | 東京都日野市旭が丘3丁目3-20 |
1977年9月(築49年) 地上5階 / 全15戸 |
| サンライズコーポ | 828万円 〜 1,798万円 | 東京都八王子市中野山王1丁目4-9 |
1979年6月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 京王北野マンションE棟 | 1,889万円 〜 2,707万円 | 東京都八王子市打越町334-2 |
1976年12月(築50年) 地上8階 / 全70戸 |
| 八王子高砂サマリアマンション | 912万円 〜 2,383万円 | 東京都八王子市追分町8-10 |
1979年4月(築48年) 地上8階 / 全43戸 |
| いづみハイツ豊田 | 1,757万円 〜 2,095万円 | 東京都日野市多摩平3丁目3-10 |
1980年4月(築47年) 地上5階 / 全30戸 |
| 富士森ハイツ | 1,113万円 〜 1,612万円 | 東京都八王子市台町2丁目12-28 |
1979年6月(築48年) 地上4階 / 全13戸 |
| モナーク豊田 | 1,687万円 〜 2,018万円 | 東京都日野市多摩平1丁目4-8 |
1979年11月(築47年) 地上4階 / 全11戸 |
| 京王山田マンションA棟 | 990万円 〜 1,777万円 | 東京都八王子市緑町412-7 |
1978年1月(築49年) 地上5階 / 全39戸 |
| 京王山田マンションC棟 | 745万円 〜 1,152万円 | 東京都八王子市緑町412-8 |
1978年3月(築49年) 地上5階 / 全94戸 |
| カサベルデ | 880万円 〜 1,182万円 | 東京都八王子市緑町475-6 |
1978年1月(築49年) 地上5階 / 全94戸 |
| エステート八王子C棟 | 827万円 〜 1,177万円 | 東京都八王子市小比企町469-5 |
1978年12月(築48年) 地上5階 / 全40戸 |
| エステート八王子B棟 | 837万円 〜 1,181万円 | 東京都八王子市小比企町469-4 |
1978年12月(築48年) 地上5階 / 全30戸 |
| 丸神ビルA棟 | 723万円 〜 2,069万円 | 東京都八王子市千人町2丁目16-1 |
1979年11月(築47年) 地上4階 / 全36戸 |
| メゾンルピナス | 1,157万円 〜 1,582万円 | 東京都八王子市小比企町531-2 |
1979年4月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 京王平山センターハイツ2号棟 | 1,342万円 〜 1,825万円 | 東京都日野市平山3丁目26-1 |
1978年11月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 京王平山センターハイツ1号棟 | 1,475万円 〜 1,999万円 | 東京都日野市平山3丁目26-1 |
1978年11月(築48年) 地上2階 / 全15戸 |
| 京王平山センターハイツ3号棟 | 1,242万円 〜 1,683万円 | 東京都日野市平山3丁目26-1 |
1978年3月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファミール八王子1号 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市明神町1丁目26-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1978年8月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]
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【所在地】
東京都八王子市明神町1丁目26-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR中央線 / 八王子駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月:1978年8月(築49年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水