東京都八王子市南大沢5丁目6-3
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
4,184 万円 101.74m²の部屋
〜5,153 万円 101.74m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,184万円 (41万円 / m²) 101.74m²の部屋
〜5,153万円 (51万円 / m²) 101.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(八王子市南大沢)の専有面積100m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 4,296万円 | 100% |
築15年(4年後) | 4,104万円 | 95.5% |
築20年(9年後) | 3,863万円 | 89.9% |
築25年(14年後) | 3,622万円 | 84.3% |
築30年(19年後) | 3,381万円 | 78.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 100% | 4,184万円 |
4年後(築15年) | 95.5% | 3,997万円 |
9年後(築20年) | 89.9% | 3,763万円 |
14年後(築25年) | 84.3% | 3,528万円 |
19年後(築30年) | 78.7% | 3,293万円 |
このマンションと、八王子市南大沢の築11年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,184万円 (101.74m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 43万円 / m² |
ベルコリーヌ南大沢5-6-3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 10.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.83%、 2年前→1年前:2.83%、 1年前→今年:2.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,184万円 |
買取 | 2,511万円 〜 3,347万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.26万円 / 月 101.74m²の部屋
〜
19.71万円 / 月 101.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルコリーヌ南大沢5-6-3号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルコリーヌ南大沢5-6-3号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
19万円 / 月 | 101.74m² | 3LDK / 4階 | 2025年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルコリーヌ南大沢5-6-4号棟 | 4,008万円 〜 4,936万円 | 東京都八王子市南大沢5丁目6-4 |
2014年4月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルコリーヌ南大沢5-6-2号棟 | 3,824万円 〜 4,741万円 | 東京都八王子市南大沢5丁目6-2 |
2014年4月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セプトクルール | 1,593万円 〜 2,696万円 | 東京都八王子市上柚木2丁目3-17 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルテラッセ南大沢 | 4,068万円 〜 4,814万円 | 東京都八王子市鑓水2丁目78-1 |
2014年2月(築12年) 地上8階 / 全91戸 |
メゾンド・カノン | 1,200万円 〜 2,128万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目21-29 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランディール・南大沢 | 1,293万円 〜 2,465万円 | 東京都八王子市南大沢1丁目22-5 |
2016年1月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ゲートヒルズ多摩境パークフロント | 3,368万円 〜 4,643万円 | 東京都町田市小山ヶ丘4丁目1-13 |
2014年10月(築11年) 地上13階 / 全159戸 |
ゲートヒルズ多摩境ステーションアリーナ | 3,377万円 〜 4,928万円 | 東京都町田市小山ヶ丘2丁目7-6 |
2014年2月(築12年) 地上15階 / 全99戸 |
リリーヒルズ | 1,708万円 〜 2,437万円 | 東京都八王子市南大沢1丁目22 |
2015年2月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャリエ多摩境 | 3,826万円 〜 4,321万円 | 東京都町田市小山ヶ丘4丁目1-11 |
2016年1月(築10年) 地上13階 / 全131戸 |
アバンサール | 1,190万円 〜 1,495万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目10-4 |
2014年9月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シェロマ | 1,442万円 〜 3,012万円 | 東京都町田市小山ヶ丘4丁目6-3 |
2014年8月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グロリアヒルズ多摩境 | 3,302万円 〜 4,602万円 | 東京都町田市小山ヶ丘4丁目6-9 |
2013年1月(築13年) 地上11階 / 全232戸 |
グレイシャスヒルズ多摩境 | 3,087万円 〜 4,127万円 | 東京都町田市小山ヶ丘4丁目7-3 |
2012年10月(築13年) 地上11階 / 全186戸 |
モンテベルナ | 1,679万円 〜 2,250万円 | 東京都町田市小山町3251-1 |
2016年5月(築9年) 地上4階 / 全13戸 |
リアンアムール | 1,949万円 〜 2,928万円 | 東京都町田市小山町3295 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーサイド | 1,344万円 〜 2,184万円 | 東京都八王子市越野24-10 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャイニング | 1,158万円 〜 1,642万円 | 東京都八王子市越野28-11 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブライト・K | 1,290万円 〜 2,090万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本4丁目9-16 |
2015年10月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブローテ・K | 1,204万円 〜 1,571万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本4丁目9-4 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Casaグレコ | 1,203万円 〜 1,564万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目30-5 |
2014年2月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
TrePontiDue | 2,010万円 〜 2,599万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本4丁目16-15 |
2014年2月(築12年) 地上4階 / 全8戸 |
パテラ京王堀之内 | 2,652万円 〜 3,056万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目3 |
2013年12月(築12年) 地上5階 / 全30戸 |
ステージア城西 | 2,005万円 〜 3,267万円 | 東京都八王子市長沼町272-3 |
2012年9月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
ウィステリア橋本 | 1,516万円 〜 2,715万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本5丁目1-10 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
TrePonti | 1,629万円 〜 2,117万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目26-14 |
2014年6月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
T.HADMIRAL | 1,457万円 〜 1,992万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本1丁目24-19 |
2013年2月(築13年) 地上5階 / 全20戸 |
メゾンフォーリスト | 1,126万円 〜 3,040万円 | 神奈川県相模原市中央区向陽町7-10 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィンテージ橋本 | 1,303万円 〜 2,056万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目19-3 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ポ・ライト | 2,499万円 〜 4,026万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目29-7 |
2014年4月(築11年) 地上7階 / 全9戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ベルコリーヌ南大沢5-6-3号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
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ベルコリーヌ南大沢5-6-3号棟から近い順に表示しています
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不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ベルコリーヌ南大沢5-6-3号棟 |
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所在地 | 東京都八王子市南大沢5丁目6-3 |
交通 |
|
【外観】☆分譲マンション☆
1/9【周辺】【スーパー】OK(オーケー) 南大沢店まで447m
2/9【周辺】【小学校】宮上小学校まで710m
3/9【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ 南大沢店まで773m
4/9【周辺】【中学校】宮上中学校まで829m
5/9【周辺】【ショッピングセンター】フレンテ南大沢まで1098m
6/9【周辺】【アウトレット】三井アウトレットパーク多摩南大沢まで929m
7/9【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 南大沢駅前店まで1012m
8/9【周辺】【映画館】TOHO シネマズ 南大沢まで1337m
9/9築年月(築年数) | 2014年6月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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