この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都八王子市南大沢1丁目22
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,774 万円 40.39m²の部屋
〜2,320 万円 45.39m²の部屋
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浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,774万円40.39m²の部屋44万円 / m²
〜2,320万円45.39m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八王子市南大沢)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (八王子市南大沢 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 1,659万円 | 100% |
築15年(5年後) | 1,567万円 | 94.4% |
築20年(10年後) | 1,474万円 | 88.9% |
築25年(15年後) | 1,382万円 | 83.3% |
築30年(20年後) | 1,289万円 | 77.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 1,774万円 | 100% |
5年後(築15年) | 1,675万円 | 94.4% |
10年後(築20年) | 1,576万円 | 88.9% |
15年後(築25年) | 1,477万円 | 83.3% |
20年後(築30年) | 1,379万円 | 77.7% |
このマンションと、八王子市南大沢の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,774万円 (40.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 41万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,774万円 |
買取 | 1,065万円 〜 1,419万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.56万円40.39m²の部屋
〜10.8万円45.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リリーヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリリーヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.8万円 / 月 | 45.39m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
9.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
9.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年2月 |
9.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
9.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
8.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
9.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
9.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
9.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
9.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月 |
8.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
9.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
9.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年8月 |
9.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
9.4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
9.6万円 / 月 | 45.39m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
9万円 / 月 | 40.39m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
8.9万円 / 月 | 40.39m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
9万円 / 月 | 40.39m² | 1LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年12月 |
9.5万円 / 月 | 45.39m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
9.1万円 / 月 | 40.39m² | 1LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年10月 |
9万円 / 月 | 40.39m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月 |
9.4万円 / 月 | 45.39m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
9.5万円 / 月 | 45.39m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
9.1万円 / 月 | 40.39m² | 1LDK / 6階 | 2021年3月 |
8.8万円 / 月 | 40.39m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
9.2万円 / 月 | 45.39m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月 |
9.3万円 / 月 | 45.39m² | 1LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
8.7万円 / 月 | 40.39m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年8月 |
9.4万円 / 月 | 45.39m² | 1LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年8月 |
9.3万円 / 月 | 45.39m² | 1LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年8月 |
9.3万円 / 月 | 45.39m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年8月 |
8.8万円 / 月 | 40.39m² | 1LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年4月 |
9.3万円 / 月 | 45.39m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
8.4万円 / 月 | 45.39m² | 1LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
8.8万円 / 月 | 40.39m² | 1LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
9.3万円 / 月 | 45.39m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
9.4万円 / 月 | 45.39m² | 1LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年7月 |
8.4万円 / 月 | 40.39m² | 1LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年7月 |
9.4万円 / 月 | 45.39m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
8.4万円 / 月 | 40.39m² | 1LDK / 1階 | 2018年6月〜2019年2月 |
9.2万円 / 月 | 45.39m² | 1LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
8.7万円 / 月 | 40.39m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年10月 |
8.4万円 / 月 | 40.39m² | 1LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年9月 |
9.3万円 / 月 | 40.39m² | 1LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
9.1万円 / 月 | 40.39m² | 1LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
9.2万円 / 月 | 45.39m² | 1LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
9.2万円 / 月 | 45.39m² | 1LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年8月 |
9.3万円 / 月 | 45.39m² | 1LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年6月 |
8.4万円 / 月 | 40.39m² | 1LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年4月 |
8.9万円 / 月 | 40.39m² | 1LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年4月 |
9.3万円 / 月 | 45.39m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
9.4万円 / 月 | 45.39m² | 1LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年3月 |
8.8万円 / 月 | 40.39m² | 1LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
8.9万円 / 月 | 40.39m² | 1LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年2月 |
8.6万円 / 月 | 40.39m² | 1LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年10月 |
8.8万円 / 月 | 40.39m² | 1LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年7月 |
9.1万円 / 月 | 45.39m² | 1LDK / 4階 | 2016年7月 |
9.3万円 / 月 | 45.39m² | 1LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年6月 |
9.3万円 / 月 | 45.39m² | 1LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年6月 |
9万円 / 月 | 45.39m² | 1LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
8.7万円 / 月 | 40.39m² | 1LDK / 2階 | 2016年6月 |
9.2万円 / 月 | 45.39m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
9.4万円 / 月 | 45.39m² | 1LDK / 5階 | 2016年3月 |
8.2万円 / 月 | 40.39m² | 1LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年2月 |
9万円 / 月 | 45.39m² | 1LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年10月 |
9万円 / 月 | 45.39m² | 1LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年10月 |
8.5万円 / 月 | 40.39m² | 1LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年10月 |
8.7万円 / 月 | 40.39m² | 1LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年10月 |
8.6万円 / 月 | 40.39m² | 1LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年10月 |
8.4万円 / 月 | 40.39m² | 1LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年10月 |
9万円 / 月 | 40.39m² | 1LDK / 2階 | 2015年10月 |
9.1万円 / 月 | 45.39m² | 1LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年7月 |
8.6万円 / 月 | 40.39m² | 1LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年7月 |
8.5万円 / 月 | 40.39m² | 1LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年6月 |
9万円 / 月 | 45.39m² | 1LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年6月 |
8.6万円 / 月 | 40.39m² | 1LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年6月 |
9.1万円 / 月 | 45.39m² | 1LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年6月 |
9.1万円 / 月 | 45.39m² | 1LDK / 5階 | 2015年6月 |
8.2万円 / 月 | 40.39m² | 1LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年5月 |
8.6万円 / 月 | 40.39m² | 1LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年5月 |
9万円 / 月 | 45.39m² | 1LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年4月 |
8.7万円 / 月 | 45.39m² | 1LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年4月 |
8.2万円 / 月 | 40.39m² | 1LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年4月 |
9.2万円 / 月 | 45.39m² | 1LDK / 6階 | 2014年11月〜2015年4月 |
8.7万円 / 月 | 40.39m² | 1LDK / 6階 | 2014年11月〜2015年3月 |
9.1万円 / 月 | 45.39m² | 1LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年3月 |
9.1万円 / 月 | 45.39m² | 1LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年3月 |
8.7万円 / 月 | 40.39m² | 1LDK / 6階 | 2014年11月〜2015年2月 |
8.5万円 / 月 | 40.39m² | 1LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
8.5万円 / 月 | 40.39m² | 1LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
9.2万円 / 月 | 45.39m² | 1LDK / 6階 | 2014年11月〜2014年12月 |
7.5万円 / 月 | 55.84m² | 3DK / 2階 | 2012年10月〜2013年6月 |
7.3万円 / 月 | 55.39m² | 3DK / 2階 | 2012年10月〜2013年6月 |
7.3万円 / 月 | 55.39m² | 3DK / 2階 | 2012年10月〜2013年1月 |
7.7万円 / 月 | 55.84m² | 3DK / 2階 | 2012年3月〜2012年9月 |
7.5万円 / 月 | 55.39m² | 3DK / 2階 | 2012年6月〜2012年9月 |
7.5万円 / 月 | 55.39m² | 3DK / 2階 | 2011年8月〜2012年3月 |
15.8万円 / 月 | 55.84m² | - / 1階 | 2011年5月〜2011年7月 |
15.8万円 / 月 | 55.84m² | - / 1階 | 2010年12月〜2011年1月 |
15.8万円 / 月 | 56.07m² | - / 1階 | 2010年8月〜2010年9月 |
7.9万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 3階 | 2009年4月〜2010年3月 |
7.5万円 / 月 | 55.39m² | 3DK / 2階 | 2009年11月 |
7.9万円 / 月 | 56.50m² | 3DK / 2階 | 2009年10月 |
7.5万円 / 月 | 55.39m² | 3DK / 2階 | 2009年8月〜2009年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リリーヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 14.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:2.91% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都八王子市南大沢を所在地とするバースプレイスは、2015年2月に竣工した地上6階建てのマンションです。建物構造に関してはRC(鉄筋コンクリート)造が採用されており、防音性・耐震性・耐火性に優れた造りとなっています。なお、同マンションへのアクセスは、京王相模原線・南大沢駅から徒歩10分の道のりとなります。
マンション名称 | リリーヒルズ |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市南大沢1丁目22 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2015年2月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランディール・南大沢 | 1,343万円 〜 2,348万円 | 東京都八王子市南大沢1丁目22-5 |
2016年1月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾンド・カノン | 1,254万円 〜 2,036万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目21-29 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アバンサール | 1,241万円 〜 1,429万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目10-4 |
2014年9月(築11年) 地上4階 / 全20戸 |
サニーサイド | 1,438万円 〜 2,339万円 | 東京都八王子市越野24-10 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セプトクルール | 1,664万円 〜 2,580万円 | 東京都八王子市上柚木2丁目3-17 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャイニング | 1,240万円 〜 1,756万円 | 東京都八王子市越野28-11 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルコリーヌ南大沢5-6-4号棟 | 4,176万円 〜 4,709万円 | 東京都八王子市南大沢5丁目6-4 |
2014年4月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルコリーヌ南大沢5-6-2号棟 | 3,988万円 〜 4,527万円 | 東京都八王子市南大沢5丁目6-2 |
2014年4月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Casaグレコ | 1,276万円 〜 1,658万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目30-5 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パテラ京王堀之内 | 2,715万円 〜 3,126万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目3 |
2013年12月(築11年) 地上5階 / 全30戸 |
メゾンエスポワール | 1,284万円 〜 1,821万円 | 東京都八王子市堀之内2丁目20-14 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランデカーサマローナ | 1,285万円 〜 2,911万円 | 東京都八王子市堀之内153 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルディーク京王堀之内 | 2,452万円 〜 3,855万円 | 東京都八王子市東中野2004 |
2014年9月(築11年) 地上8階 / 全45戸 |
テラスK&K | 759万円 〜 875万円 | 東京都八王子市東中野2000-4 |
2014年9月(築11年) 地上8階 / 全45戸 |
ゲートヒルズ多摩境パークフロント | 3,294万円 〜 4,569万円 | 東京都町田市小山ヶ丘4丁目1-13 |
2014年10月(築11年) 地上13階 / 全159戸 |
ゲートヒルズ多摩境ステーションアリーナ | 3,347万円 〜 4,910万円 | 東京都町田市小山ヶ丘2丁目7-6 |
2014年2月(築11年) 地上15階 / 全99戸 |
ベルテラッセ南大沢 | 4,020万円 〜 4,787万円 | 東京都八王子市鑓水2丁目78-1 |
2014年2月(築11年) 地上8階 / 全91戸 |
シャリエ多摩境 | 3,796万円 〜 4,311万円 | 東京都町田市小山ヶ丘4丁目1-11 |
2016年1月(築9年) 地上13階 / 全131戸 |
メイプルハウス | 1,334万円 〜 1,672万円 | 東京都八王子市東中野551-5 |
2014年11月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
シェロマ | 1,417万円 〜 2,965万円 | 東京都町田市小山ヶ丘4丁目6-3 |
2014年8月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジオ多摩センター | 4,184万円 〜 5,562万円 | 東京都多摩市鶴牧3丁目5-2 |
2017年2月(築8年) 地上15階 / 全300戸 |
ヴィークステージ多摩センター | 3,556万円 〜 5,668万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目25-2 |
2015年9月(築10年) 地上15階 / 全165戸 |
モンテベルナ | 1,648万円 〜 2,222万円 | 東京都町田市小山町3251-1 |
2016年5月(築9年) 地上4階 / 全13戸 |
リアンアムール | 1,913万円 〜 2,885万円 | 東京都町田市小山町3295 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスタシオン | 1,430万円 〜 1,791万円 | 東京都八王子市大塚8-1 |
2014年10月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
BlueLeaf | 1,211万円 〜 1,574万円 | 東京都多摩市落合3丁目8 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全22戸 |
ブライト・K | 1,315万円 〜 2,064万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本4丁目9-16 |
2015年10月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブローテ・K | 1,227万円 〜 1,553万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本4丁目9-4 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンフォーリスト | 1,100万円 〜 2,959万円 | 神奈川県相模原市中央区向陽町7-10 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モナコリッツ | 2,072万円 〜 2,430万円 | 東京都八王子市長沼町1307-37 |
2013年6月(築12年) 地上4階 / 全13戸 |
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