価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市松が谷51-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,455 万円 93.69m²の部屋
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1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,455万円 93.69m²の部屋 26万円 / m²
〜2,870万円 93.69m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークサイド松が谷51-2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,840万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
1,940万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月 |
2,040万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
2,190万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
2,290万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,455万円 |
買取 | 1,473万円 〜 1,964万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.88万円 93.69m²の部屋
〜12.01万円 93.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パークサイド松が谷51-2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.26% 、 2年前→1年前:5.34% 、 1年前→今年:2.81% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークサイド松が谷51-2号棟 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市松が谷51-2 |
交通 |
|
【外観】しっかりとしたマンションタイプ
【外観】閑静な住宅街
【外観】緑豊かな住環境
【周辺】コンビニ
【周辺】周辺
【周辺】コンビニ
【周辺】コンビニ
【周辺】スーパー
【周辺】スーパー
【周辺】ショッピングセンター
築年月(築年数) | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり、分譲賃貸 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークサイド松が谷51-1号棟 | 2,140万円 〜 2,444万円 | 東京都八王子市松が谷51-1 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全56戸 |
ストークレジデンスナカザワ | 591万円 〜 752万円 | 東京都多摩市中沢1丁目10-13 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アブソリュートコウエイ | 750万円 〜 926万円 | 東京都多摩市中沢1丁目16-1 |
1988年8月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション多摩センター | 1,354万円 〜 2,261万円 | 東京都多摩市中沢2丁目3-1 |
1987年12月(築37年) 地上7階 / 全45戸 |
リヴィエール鶴牧 | 693万円 〜 864万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目9-6 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フレクション多摩ニュータウン3 | 495万円 〜 730万円 | 東京都八王子市東中野2003-7 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全37戸 |
パールプラザ | 1,468万円 〜 2,096万円 | 東京都多摩市山王下1丁目13-12 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルレジデンス | 922万円 〜 2,131万円 | 東京都多摩市中沢2丁目7-4 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
AZ松が谷32-1号棟 | 2,265万円 〜 2,920万円 | 東京都八王子市松が谷32-1 |
1989年4月(築36年) 地上3階 / 全26戸 |
クライス伊藤 | 778万円 〜 1,892万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目1-6 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エミネンス長池2-3-7号棟 | 2,231万円 〜 2,863万円 | 東京都八王子市別所2丁目3-7 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全477戸 |
エミネンス長池2-3-6号棟 | 1,688万円 〜 2,548万円 | 東京都八王子市別所2丁目3-6 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全477戸 |
ドリームマンション | 325万円 〜 435万円 | 東京都多摩市中沢2丁目19-10 |
1989年9月(築35年) 地上3階 / 全18戸 |
コージィーコート | 955万円 〜 2,805万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目1-14 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャルム堀之内 | 502万円 〜 635万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目21-11 |
1986年5月(築39年) 地上4階 / 全22戸 |
グランドハイツ斉藤B棟 | 559万円 〜 653万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目5-12 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドハイツ斉藤A棟 | 559万円 〜 648万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目5-12 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アクシイズ唐木田 | 747万円 〜 957万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目21-17 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンハイツ堀之内A | 595万円 〜 698万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目5-5 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全48戸 |
コスモN&T5 | 835万円 〜 2,144万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目21-10 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォート鶴牧 | 730万円 〜 925万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目23-21 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
ヴェルデ秋葉台2-10-2号棟 | 3,185万円 〜 3,624万円 | 東京都八王子市別所2丁目10-2 |
1990年3月(築35年) 地上3階 / 全115戸 |
ヴェルデ秋葉台2-10-3号棟 | 3,082万円 〜 3,512万円 | 東京都八王子市別所2丁目10-3 |
1990年3月(築35年) 地上3階 / 全 - 戸 |
エミネンス長池2-3-3号棟 | 2,253万円 〜 2,564万円 | 東京都八王子市別所2丁目3-3 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全477戸 |
エミネンス長池2-3-11号棟 | 3,575万円 〜 4,068万円 | 東京都八王子市別所2丁目3-11 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファミールアビタシオン | 2,361万円 〜 2,965万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目23-1 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エミネンス長池2-3-2号棟 | 2,849万円 〜 3,440万円 | 東京都八王子市別所2丁目3-2 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全477戸 |
エミネンス長池2-11-3号棟 | 2,584万円 〜 3,435万円 | 東京都八王子市別所2丁目11-3 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全477戸 |
エミネンス長池2-11-5号棟 | 2,777万円 〜 3,159万円 | 東京都八王子市別所2丁目11-5 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全477戸 |
ストーク・ド・サンヒル | 929万円 〜 2,114万円 | 東京都多摩市中沢2丁目24-8 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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