東京都八王子市本町16-12
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,411 万円 63.96m²の部屋
〜3,746 万円 75.44m²の部屋
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【外観】【外観】1996年2月築 鉄筋コンクリート造 9階建（8階部分）
1/7
【エントランス】【エントランス】 オートロック付き
2/7
【駐車場】【駐車場】マンション敷地内にある駐車場
3/7
【駐車場】【駐車場】マンション敷地内にある駐車場
4/7
【周辺】ファミリーマート八王子元横山町店まで708m
5/7
【周辺】セブンイレブン八王子桑並木通り店まで787m
6/7
【周辺】八王子駅前郵便局まで1021m
7/7ガーデンホーム八王子の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ガーデンホーム八王子の売却に役立つ情報をチェック！
ガーデンホーム八王子の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 2,980万円 |
75.44m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,411万円 （38万円 / m²） 63.96m²の部屋
〜3,746万円 （50万円 / m²） 75.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
ガーデンホーム八王子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 4.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.97%、 2年前→1年前：0.98%、 1年前→今年：1.08% ）
東京都の直近3年間の変動（11.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンホーム八王子が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,998万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 2,680万円 | 63.96m² | 3LDK / 9階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 1,680万円 | 63.96m² | 3LDK / 9階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 1,990万円 | 63.96m² | 3LDK / 6階 | 2010年11月〜2011年3月 |
| 2,190万円 | 63.96m² | 3LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 1,980万円 | 63.96m² | 3LDK / 6階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 1,780万円 | 63.96m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,411万円 |
| 買取 | 1,447万円 〜 1,929万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.36万円 / 月 63.96m²の部屋
〜
13.9万円 / 月 75.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガーデンホーム八王子の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンホーム八王子が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 63.96m² | 3LDK / 7階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 11.8万円 / 月 | 68.79m² | 3LDK / 6階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 11万円 / 月 | 68.79m² | 3LDK / 7階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 63.96m² | 3LDK / 8階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 11万円 / 月 | 63.96m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 62.98m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 12万円 / 月 | 63.96m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 11.8万円 / 月 | 68.79m² | 3LDK / 6階 | 2009年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローライト八王子本町 | 1,626万円 〜 2,245万円 | 東京都八王子市本町16-17 |
1994年2月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビレッヂ・ヒル | 821万円 〜 1,072万円 | 東京都八王子市大横町1-17 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ティンクマンション | 862万円 〜 1,138万円 | 東京都八王子市本町12-2 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスクレセール八王子 | 1,960万円 〜 3,809万円 | 東京都八王子市八日町7-3 |
1997年12月（築28年） 地上14階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション八王子第7 | 2,156万円 〜 3,516万円 | 東京都八王子市八日町6-4 |
1997年11月（築28年） 地上13階 / 全56戸 |
| 八王子スカイマンション | 2,580万円 〜 3,968万円 | 東京都八王子市八日町2-3 |
1997年10月（築28年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 八王子SSマンション | 1,882万円 〜 3,669万円 | 東京都八王子市八日町3-21 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全10戸 |
| グリント | 1,616万円 〜 2,131万円 | 東京都八王子市八日町3-9 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレンモア八王子本町 | 1,829万円 〜 3,219万円 | 東京都八王子市本町7-18 |
1997年9月（築28年） 地上8階 / 全50戸 |
| ベルヴ八王子 | 662万円 〜 3,327万円 | 東京都八王子市南新町4-12 |
1995年1月（築31年） 地上7階 / 全18戸 |
| シティパレス八王子八幡町 | 1,741万円 〜 2,906万円 | 東京都八王子市八幡町14-12 |
1995年8月（築31年） 地上13階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション八王子南町 | 2,603万円 〜 3,821万円 | 東京都八王子市南町8-2 |
1995年1月（築31年） 地上11階 / 全38戸 |
| アプロディーテ | 689万円 〜 1,390万円 | 東京都八王子市南新町20-4 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全10戸 |
| グロブナーハウス八王子2 | 740万円 〜 1,072万円 | 東京都八王子市元横山町3丁目18-19 |
1994年4月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リベルテ八王子 | 861万円 〜 2,468万円 | 東京都八王子市八幡町11-14 |
1995年2月（築31年） 地上6階 / 全27戸 |
| レスポワール八王子 | 767万円 〜 1,733万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目7-4 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドリームコート | 1,219万円 〜 1,611万円 | 東京都八王子市元横山町3丁目16-3 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全9戸 |
| コンフォート309 | 572万円 〜 796万円 | 東京都八王子市平岡町6-3 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファモス八王子 | 928万円 〜 2,284万円 | 東京都八王子市三崎町5-16 |
1995年3月（築31年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| モリス八王子駅前通り | 2,238万円 〜 3,711万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目1-8 |
1997年2月（築29年） 地上8階 / 全26戸 |
| レールシティ八王子 | 2,939万円 〜 4,750万円 | 東京都八王子市寺町62-6 |
1996年3月（築30年） 地上14階 / 全107戸 |
| ルミエール八王子 | 790万円 〜 1,198万円 | 東京都八王子市寺町71 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ポニーヒル | 697万円 〜 889万円 | 東京都八王子市新町9-11 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全8戸 |
| ローズガーデン八王子 | 780万円 〜 2,260万円 | 東京都八王子市新町8-13 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラットハピネス | 1,738万円 〜 2,255万円 | 東京都八王子市暁町1丁目32-1 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イリオス | 1,692万円 〜 2,274万円 | 東京都八王子市上野町119-3 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| ブルーム | 785万円 〜 1,073万円 | 東京都八王子市上野町116-17 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全25戸 |
| エクステ八王子 | 2,247万円 〜 3,031万円 | 東京都八王子市暁町1丁目46-6 |
1995年8月（築31年） 地上5階 / 全75戸 |
| プロスパー八王子 | 857万円 〜 2,156万円 | 東京都八王子市子安町4丁目24-9 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール1 | 1,832万円 〜 2,424万円 | 東京都八王子市中野上町1丁目32-19 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ガーデンホーム八王子 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市本町16-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/6
4LDK 7階
2/6
3LDK 7階
3/6
3LDK 7階
4/6
3LDK 8階
5/6
3LDK 9階
6/6| 築年月（築年数） | 1996年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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