価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市別所1丁目30-5
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,863 万円 88.6m²の部屋
〜3,295 万円 88.6m²の部屋
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お陰様でロイヤルハウジングは創業48年。
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不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
創業46年、多摩地域密着の不動産会社です
安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。
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税金他専門性の高いスタッフが対応致します
リースバックをはじめ、相続サポート21・現況測量サービス・住まいるサポート21等様々なサービスを軸にお住まいの売却をサポートさせて頂きます。相続・リフォーム・建替え等様々なお悩みご相談ください。VRを使った売却サポートもご用意しております。詳細は弊社ホームページをご覧ください。
お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。
創業38年、総勢27名でご対応します。
おかげさまで朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本支店、海老名支店、横浜支店、藤沢支店、中山支店、大和支店、八王子支店、相模原支店、所沢支店、向ヶ丘遊園支店、戸塚支店、二俣川支店で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業38年となりました。
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,863万円88.6m²の部屋32万円 / m²
〜3,295万円88.6m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,863万円 |
買取 | 1,718万円 〜 2,291万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
12.37万円88.6m²の部屋
〜13.58万円88.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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蓮生寺公園通り一番街1-30-5号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 17.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.55%、 2年前→1年前:2.11%、 1年前→今年:1.25% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 蓮生寺公園通り一番街1-30-5号棟 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市別所1丁目30-5 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
蓮生寺公園通り一番街1-30-1号棟 | 2,149万円 〜 2,473万円 | 東京都八王子市別所1丁目30-1 |
1994年3月(築31年) 地上3階 / 全142戸 |
ブランニュー別所8 | 1,611万円 〜 2,865万円 | 東京都八王子市別所1丁目11-23 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全20戸 |
カレッジコートスズキ | 655万円 〜 765万円 | 東京都八王子市別所1丁目12-3 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全75戸 |
クイーンズタウン | 552万円 〜 707万円 | 東京都八王子市別所1丁目10-14 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アスティー堀之内 | 2,164万円 〜 2,595万円 | 東京都八王子市松木37-1 |
1995年10月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
ローリエ京王堀之内 | 2,116万円 〜 2,486万円 | 東京都八王子市別所1丁目10-10 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全20戸 |
リ・アーリア京王堀之内 | 1,799万円 〜 2,236万円 | 東京都八王子市別所1丁目15-24 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全20戸 |
グリーンフラワー坂上 | 1,847万円 〜 2,157万円 | 東京都八王子市松木50-9 |
1993年8月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クイーンベル | 1,731万円 〜 2,079万円 | 東京都八王子市別所1丁目15-12 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全25戸 |
ノナ由木坂2-21-1号棟 | 2,333万円 〜 2,684万円 | 東京都八王子市別所2丁目21-1 |
1993年3月(築32年) 地上9階 / 全252戸 |
蓮生寺公園通り三番街1-32-7号棟 | 2,380万円 〜 2,738万円 | 東京都八王子市別所1丁目32-7 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全216戸 |
アムールマンション | 1,702万円 〜 2,200万円 | 東京都八王子市松木35-20 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
アスティー松木 | 1,900万円 〜 2,292万円 | 東京都八王子市松木49-16 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全23戸 |
センチュリー2 | 814万円 〜 944万円 | 東京都八王子市別所1丁目4-5 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全17戸 |
ビッグヴァン京王堀之内 | 1,927万円 〜 2,430万円 | 東京都八王子市別所1丁目6-14 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全28戸 |
アベニール | 1,841万円 〜 2,426万円 | 東京都八王子市松木35-2 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークサイドコート | 749万円 〜 2,509万円 | 東京都八王子市別所1丁目18-8 |
1992年6月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ノナ由木坂2-20-1号棟 | 2,779万円 〜 3,197万円 | 東京都八王子市別所2丁目20-1 |
1993年3月(築32年) 地上3階 / 全252戸 |
ブランニュー別所7 | 1,970万円 〜 2,581万円 | 東京都八王子市別所1丁目17-6 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォート松木 | 1,894万円 〜 2,357万円 | 東京都八王子市松木33-13 |
1994年9月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ノナ由木坂2-21-4号棟 | 2,525万円 〜 3,487万円 | 東京都八王子市別所2丁目21-4 |
1993年3月(築32年) 地上9階 / 全252戸 |
蓮生寺公園通り三番街1-32-5号棟 | 2,083万円 〜 3,055万円 | 東京都八王子市別所1丁目32-5 |
1995年3月(築30年) 地上14階 / 全219戸 |
ノナ由木坂2-21-6号棟 | 1,967万円 〜 3,082万円 | 東京都八王子市別所2丁目21-6 |
1994年3月(築31年) 地上9階 / 全252戸 |
蓮生寺公園通り三番街1-32-4号棟 | 2,633万円 〜 4,046万円 | 東京都八王子市別所1丁目32-4 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全34戸 |
クライム・ラビーン | 833万円 〜 1,970万円 | 東京都八王子市松木34-8 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コムーネ京王堀之内 | 1,798万円 〜 2,209万円 | 東京都八王子市別所1丁目18-14 |
1995年7月(築30年) 地上5階 / 全19戸 |
ノナ由木坂2-21-8号棟 | 2,316万円 〜 2,775万円 | 東京都八王子市別所2丁目21-8 |
1993年3月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
MISH | 630万円 〜 1,440万円 | 東京都八王子市松木31-8 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全51戸 |
モリス南大沢 | 2,253万円 〜 3,467万円 | 東京都八王子市松木63-6 |
1994年11月(築30年) 地上6階 / 全27戸 |
メゾンドベル | 1,936万円 〜 2,261万円 | 東京都八王子市別所1丁目21-5 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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