ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市コムーネ京王堀之内

コムーネ京王堀之内 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
東京都八王子市別所1丁目18-14
交通
京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩11分(約880m)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

2,276 万円 57.63m²の部屋

2,917 万円 64.58m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
19戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1995年7月(築31年)
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  • 【外観】

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    1/3
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    2/3
  • 【周辺】【保育園】やまと第一保育園まで219m

    【周辺】【保育園】やまと第一保育園まで219m

    3/3

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コムーネ京王堀之内は売ったらいくら?参考査定価格

2,276万円 (39万円 / m²) 57.63m²の部屋

2,917万円 (45万円 / m²) 64.58m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

コムーネ京王堀之内周辺の中古マンション価格推移情報

コムーネ京王堀之内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 7.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.93%、 2年前→1年前:2.05%、 1年前→今年:2.14%

東京都の直近3年間の変動(16.99% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコムーネ京王堀之内が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,990万円 64.58m² 3LDK / 2階 2025年3月〜2025年5月
2,180万円 63.00m² 3LDK / 2階 2022年2月〜2023年1月
2,299万円 62.00m² 3LDK / 1階 2022年10月〜2022年11月
2,350万円 62.00m² 3LDK / 1階 2022年9月
2,399万円 62.00m² 3LDK / 1階 2022年7月〜2022年8月
2,450万円 62.00m² 3LDK / 1階 2022年6月
2,499万円 62.00m² 3LDK / 1階 2022年5月
2,599万円 62.00m² 3LDK / 1階 2022年4月
1,930万円 64.58m² 3LDK / 4階 2020年10月〜2020年12月
1,990万円 64.58m² 3LDK / 4階 2020年9月
1,690万円 59.87m² 3LDK / 2階 2015年4月〜2015年8月
1,380万円 57.63m² 2LDK / 1階 2013年7月〜2013年8月
1,500万円 57.63m² 2LDK / 1階 2011年2月〜2011年11月
1,800万円 57.63m² 2LDK / 1階 2010年12月
1,680万円 59.89m² 3LDK / 4階 2010年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.63m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,276万円
買取 1,366万円 〜 1,821万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コムーネ京王堀之内は貸したらいくら?参考賃料

8.46万円 / 月 57.63m²の部屋

10.19万円 / 月 64.58m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コムーネ京王堀之内の賃料掲載履歴(3件)

コムーネ京王堀之内の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコムーネ京王堀之内が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 59.87m² 3LDK / 3階 2014年12月〜2015年9月
10万円 / 月 59.87m² 3LDK / 3階 2014年11月
9.5万円 / 月 59.87m² 3LDK / 3階 2012年8月〜2012年9月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドール 1,997万円 〜 2,403万円 東京都八王子市別所1丁目24-2 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全24戸
クイーンベル 2,129万円 〜 2,542万円 東京都八王子市別所1丁目15-12 1994年4月(築32年)
地上5階 / 全25戸
ノナ由木坂2-21-6号棟 1,969万円 〜 3,123万円 東京都八王子市別所2丁目21-6 1994年3月(築32年)
地上9階 / 全252戸
長池公園せせらぎ通り北2-45-5号棟 2,954万円 〜 3,586万円 東京都八王子市別所2丁目45-5 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全38戸
蓮生寺公園通り三番街1-32-4号棟 2,838万円 〜 4,369万円 東京都八王子市別所1丁目32-4 1995年3月(築31年)
地上8階 / 全34戸
長池公園せせらぎ通り北2-45-1号棟 3,464万円 〜 4,148万円 東京都八王子市別所2丁目45-1 1994年3月(築32年)
地上11階 / 全110戸
蓮生寺公園通り三番街1-32-5号棟 2,055万円 〜 3,035万円 東京都八王子市別所1丁目32-5 1995年3月(築31年)
地上14階 / 全219戸
長池公園せせらぎ通り北2-45-3号棟 2,978万円 〜 3,428万円 東京都八王子市別所2丁目45-3 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全110戸
蓮生寺公園通り三番街1-32-7号棟 2,506万円 〜 2,885万円 東京都八王子市別所1丁目32-7 1995年3月(築31年)
地上10階 / 全216戸
蓮生寺公園通り一番街1-30-1号棟 2,252万円 〜 2,593万円 東京都八王子市別所1丁目30-1 1994年3月(築32年)
地上3階 / 全142戸
蓮生寺公園通り一番街1-30-5号棟 3,497万円 〜 4,026万円 東京都八王子市別所1丁目30-5 1994年3月(築32年)
地上8階 / 全 - 戸
長池公園せせらぎ通り南2-49-1号棟 3,102万円 〜 3,572万円 東京都八王子市別所2丁目49-1 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全102戸
モリス南大沢 2,242万円 〜 3,278万円 東京都八王子市松木63-6 1994年11月(築32年)
地上6階 / 全27戸
長池公園せせらぎ通り南2-49-2号棟 20億 8,593万円 〜 21億 4,749万円 東京都八王子市別所2丁目49-2 1995年3月(築31年)
地上11階 / 全102戸
グリーンコーポ多摩ニュータウン南大沢 2,214万円 〜 3,593万円 東京都八王子市松木69-6 1995年7月(築31年)
地上6階 / 全44戸
コープタウン見附橋2-51-1号棟 2,178万円 〜 3,303万円 東京都八王子市別所2丁目51-1 1995年3月(築31年)
地上12階 / 全 - 戸
長池公園せせらぎ通り南2-49-3号棟 2,083万円 〜 3,778万円 東京都八王子市別所2丁目49-3 1995年3月(築31年)
地上11階 / 全102戸
アスティー堀之内 2,633万円 〜 3,141万円 東京都八王子市松木37-1 1995年10月(築31年)
地上4階 / 全16戸
コープタウン見附橋2-51-2号棟 2,585万円 〜 3,451万円 東京都八王子市別所2丁目51-2 1995年3月(築31年)
地上9階 / 全135戸
グリーンフラワー坂上 2,276万円 〜 2,662万円 東京都八王子市松木50-9 1993年8月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
コープタウン見附橋2-51-3号棟 2,451万円 〜 2,804万円 東京都八王子市別所2丁目51-3 1995年3月(築31年)
地上9階 / 全135戸
ビッグヴァン京王堀之内 2,096万円 〜 2,643万円 東京都八王子市別所1丁目6-14 1994年9月(築32年)
地上5階 / 全28戸
ブライトヒル 2,409万円 〜 2,813万円 東京都八王子市松木50-14 1994年10月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
シンフォートピア京王堀之内 2,352万円 〜 2,723万円 東京都八王子市別所1丁目6-3 1997年2月(築30年)
地上6階 / 全20戸
アムールマンション 2,070万円 〜 2,677万円 東京都八王子市松木35-20 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全12戸
アスティー松木 2,336万円 〜 2,803万円 東京都八王子市松木49-16 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全23戸
アベニール 2,236万円 〜 2,953万円 東京都八王子市松木35-2 1995年8月(築31年)
地上4階 / 全12戸
コンフォート松木 2,316万円 〜 2,882万円 東京都八王子市松木33-13 1994年9月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
ドミナス多摩・南大沢 3,119万円 〜 4,363万円 東京都八王子市南大沢1丁目22-13 1995年8月(築31年)
地上8階 / 全28戸
ファミール見附橋5号棟ウィング 4,237万円 〜 4,846万円 東京都八王子市別所1丁目54-5 1997年2月(築30年)
地上5階 / 全100戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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コムーネ京王堀之内の売却に強い不動産会社 13社

コムーネ京王堀之内の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コムーネ京王堀之内から近い順に表示しています

ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ
物件から
1.7
  • 東京都八王子市南大沢2丁目2番 パオレビル4階
  • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩1分

南大沢エリアシェアナンバーワンクラス!

●幸せをつなぐ「ロイヤル1%社会貢献」プロジェクトにて、売却される売主から頂く仲介手数料の一部を任意の団体へ寄付します。
●8つの支援サービスに該当される方は仲介手数料30%引きとなります。
●南大沢エリアナンバーワンクラスの成約実績により、スピード成約を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
2.6
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
中央企画株式会社
物件から
2.6
  • 東京都多摩市落合1丁目7-12 ライティングビル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩2分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩2分

創業46年、多摩地域密着の不動産会社です

安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者田岡 浩一郎
  • 免許番号東京都知事(10)第044616号
京王不動産株式会社 多摩センター営業所
物件から
2.7
  • 東京都多摩市落合1丁目10−1多摩センター駅構内
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩3分

京王沿線はお任せください!

当営業所は、1日の乗降人員が86,217人(2015年度、京王電鉄HPより)の京王多摩センター駅1階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 伸雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
株式会社GREENINE 家づくりカウンターセレオ八王子店
物件から
6.6
  • 東京都八王子市旭町1番1号 セレオ八王子北館7F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • JR横浜線 八王子駅 徒歩1分

専門家がいる住まいの相談窓口。

「不動産・家を買う、売る、貸す、借りる」住まいのすべてをご相談いただける窓口です。すべての不動産のご相談に対応しているからこそ、プロならではの目線でお客様のライフステージ・ライフスタイルに沿ったマネープランの策定・理想の住まいをご提案致します。お客様が安心して納得できる取引のお手伝いをさせて頂きます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田村 賢作
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008576号
朝日土地建物株式会社 八王子支店
物件から
6.7
  • 東京都八王子市旭町10番3号
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業42年、総勢34名でご対応します。

おかげさまで朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本支店、海老名支店、横浜支店、藤沢支店、中山支店、大和支店、八王子支店、相模原支店、所沢支店、登戸支店、戸塚支店、二俣川支店で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業42年となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 次郎
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3744号
有限会社住地ハウジング
物件から
6.8
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
エステイター株式会社
物件から
6.8
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

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  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
株式会社アルカナ
物件から
8.7
  • 東京都八王子市千人町1丁目12-12
  • JR中央線 西八王子駅 徒歩3分

いい家より、いい未来を。

相続した不動産や空き家の扱いでお悩みではありませんか?Arcana Homeは売却を急がせず、「売る・残す・活かす」選択肢を丁寧に整理します。地域密着だからこそ分かる適正価格をご提案。しつこい営業は一切ありません。

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  • 代表者小林 星哉
  • 免許番号東京都知事(01)第113385号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
9.2
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

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  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
ME不動産西東京株式会社
物件から
18.0
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

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  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
久和不動産株式会社
物件から
24.5
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
29.1
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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コムーネ京王堀之内の物件概要

マンション名称 コムーネ京王堀之内
所在地
東京都八王子市別所1丁目18-14 地図を見る
交通
  • 京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩11分(約880m)
  • 小田急多摩線 / 唐木田駅 徒歩22分(約1.76km)

部屋タイプごとの間取り図

  • コムーネ京王堀之内3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/3
  • コムーネ京王堀之内3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/3
  • コムーネ京王堀之内3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/3
築年月(築年数) 1995年7月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 19戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

コムーネ京王堀之内の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓コムーネ京王堀之内を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コムーネ京王堀之内の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
コムーネ京王堀之内に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コムーネ京王堀之内の売り時ですか?
コムーネ京王堀之内がある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で7.29%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.93%、2年前→1年前:2.05%、1年前→今年:2.14%)
東京都の直近3年間の変動(16.99%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

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