価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市東中野2003-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
502 万円 16.69m²の部屋
〜749 万円 21.66m²の部屋
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2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
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創業46年、多摩地域密着の不動産会社です
安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。
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当営業所は、1日の乗降人員が86,217人(2015年度、京王電鉄HPより)の京王多摩センター駅1階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。
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創業39年、総勢34名でご対応します。
おかげさまで朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本支店、海老名支店、横浜支店、藤沢支店、中山支店、大和支店、八王子支店、相模原支店、所沢支店、向ヶ丘遊園支店、戸塚支店、二俣川支店で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業39年となりました。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
福屋不動産販売 八王子店でございます。
不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ!
ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
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地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1
地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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フレクション多摩ニュータウン3の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
16.69m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
16.69m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
16.69m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
16.69m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
502万円16.69m²の部屋30万円 / m²
〜749万円21.66m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 502万円 |
買取 | 301万円 〜 402万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.47万円16.69m²の部屋
〜4.9万円21.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フレクション多摩ニュータウン3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレクション多摩ニュータウン3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.4万円 / 月 | 16.69m² | 1R / 4階 | 2024年3月〜2024年10月 |
3.2万円 / 月 | 16.69m² | 1R / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
3.2万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年9月 |
3.3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
3.2万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
3.3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
3.2万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
3.3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2024年2月 |
3.3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2024年2月 |
3.1万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2024年2月 |
3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2024年2月 |
3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2024年2月 |
3.1万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2024年2月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2024年2月 |
3.3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月〜2023年10月 |
3.3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
3.3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年4月 |
3.3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2023年1月〜2023年4月 |
3.4万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年4月 |
3.3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年4月 |
3.3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月〜2023年4月 |
3.3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年4月 |
3.3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月〜2023年4月 |
3.3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年4月 |
3.3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年4月 |
3.2万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年4月 |
3.2万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年4月 |
3.2万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年4月 |
3.2万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年4月 |
3.2万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年4月 |
3.1万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月〜2023年4月 |
2.9万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月〜2023年4月 |
3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月〜2023年4月 |
3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2023年1月〜2023年4月 |
3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月〜2023年4月 |
3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月〜2023年4月 |
3.1万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月〜2023年4月 |
3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2023年1月〜2023年4月 |
3.4万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
3.3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
3.4万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
3.4万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
3.3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
3.3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
3.3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
3.2万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
3.2万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
3.4万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
3.2万円 / 月 | 16.69m² | 1R / 4階 | 2016年8月〜2016年10月 |
3.2万円 / 月 | 16.69m² | 1R / 4階 | 2016年8月〜2016年10月 |
3.6万円 / 月 | 17.60m² | 1R / 4階 | 2016年8月〜2016年10月 |
3.3万円 / 月 | 16.69m² | 1R / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
3.3万円 / 月 | 16.69m² | 1R / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
3.3万円 / 月 | 16.69m² | 1R / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
3.3万円 / 月 | 16.69m² | 1R / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
3.5万円 / 月 | 19.53m² | 1R / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
3.3万円 / 月 | 16.69m² | 1R / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
3.5万円 / 月 | 19.89m² | 1R / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
3.2万円 / 月 | 16.69m² | 1R / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
3万円 / 月 | 16.69m² | 1R / 1階 | 2016年8月〜2016年10月 |
2.9万円 / 月 | 16.69m² | 1R / 1階 | 2016年8月〜2016年10月 |
3.2万円 / 月 | 19.53m² | 1R / 1階 | 2016年8月〜2016年10月 |
3.2万円 / 月 | 16.69m² | 1R / 2階 | 2015年3月〜2015年6月 |
3.2万円 / 月 | 16.69m² | 1R / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
3.3万円 / 月 | 16.69m² | 1R / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
3.3万円 / 月 | 16.69m² | 1R / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
3万円 / 月 | 16.69m² | 1R / 1階 | 2015年4月〜2015年6月 |
3.2万円 / 月 | 19.53m² | 1R / 1階 | 2015年4月〜2015年6月 |
3.6万円 / 月 | 17.60m² | 1R / 4階 | 2015年3月 |
3.5万円 / 月 | 19.53m² | 1R / 3階 | 2015年3月 |
3.5万円 / 月 | 19.89m² | 1R / 3階 | 2015年3月 |
3.2万円 / 月 | 16.69m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
3.3万円 / 月 | 16.69m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
3.2万円 / 月 | 16.69m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
2.9万円 / 月 | 16.69m² | 1R / 1階 | 2014年3月〜2014年7月 |
3.2万円 / 月 | 16.69m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
3.2万円 / 月 | 16.69m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
3.3万円 / 月 | 16.69m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
3.3万円 / 月 | 16.69m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
3.3万円 / 月 | 16.69m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
3.3万円 / 月 | 16.69m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
3.3万円 / 月 | 16.69m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
3.3万円 / 月 | 16.69m² | 1R / 3階 | 2013年2月〜2014年1月 |
3.5万円 / 月 | 19.89m² | 1R / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
3.3万円 / 月 | 16.69m² | 1R / 2階 | 2013年2月〜2013年7月 |
3.6万円 / 月 | 19.53m² | 1R / 2階 | 2013年2月〜2013年7月 |
3.2万円 / 月 | 16.69m² | 1R / 1階 | 2013年2月〜2013年7月 |
3.7万円 / 月 | 18.27m² | 1K / 4階 | 2013年2月 |
3.3万円 / 月 | 16.69m² | 1R / 2階 | 2013年2月 |
3.3万円 / 月 | 16.69m² | 1R / 2階 | 2013年2月 |
3.1万円 / 月 | 16.69m² | 1R / 1階 | 2013年2月 |
3.2万円 / 月 | 16.69m² | 1R / 1階 | 2013年2月 |
3.4万円 / 月 | 19.53m² | 1R / 1階 | 2013年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フレクション多摩ニュータウン3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 14.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:2.91% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フレクション多摩ニュータウン3 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市東中野2003-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】~自転車はコチラにお願い致します~
【地図】
【周辺】ドン・キホーテ京王堀之内店 徒歩8分。ディスカウントショップ 620m
【周辺】イトーヨーカドー多摩センター店 徒歩28分。ショッピングセンター 2240m
【周辺】業務スーパー堀之内店 徒歩8分。スーパー 610m
【周辺】フードワン八王子堀之内店 徒歩15分。スーパー 1170m
【周辺】コモディイイダ聖蹟和田店 徒歩35分。スーパー 2800m
【周辺】オーケーストア 徒歩21分。スーパー 1620m
築年月(築年数) | 1988年7月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドハイツ斉藤B棟 | 565万円 〜 669万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目5-12 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドハイツ斉藤A棟 | 565万円 〜 663万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目5-12 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンハイツ堀之内A | 602万円 〜 717万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目5-5 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全48戸 |
エミネンス長池2-3-6号棟 | 1,683万円 〜 2,570万円 | 東京都八王子市別所2丁目3-6 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全477戸 |
メゾンセレナイト | 2,324万円 〜 2,701万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目4-12 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エミネンス長池2-3-7号棟 | 2,211万円 〜 2,869万円 | 東京都八王子市別所2丁目3-7 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全477戸 |
パークサイド松が谷51-1号棟 | 2,111万円 〜 2,402万円 | 東京都八王子市松が谷51-1 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全56戸 |
パークサイド松が谷51-2号棟 | 2,404万円 〜 2,814万円 | 東京都八王子市松が谷51-2 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビューラー堀之内 | 832万円 〜 1,498万円 | 東京都八王子市堀之内2丁目12-5 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全25戸 |
エミネンス長池2-3-3号棟 | 2,250万円 〜 2,591万円 | 東京都八王子市別所2丁目3-3 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全477戸 |
エミネンス長池2-3-2号棟 | 2,845万円 〜 3,473万円 | 東京都八王子市別所2丁目3-2 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全477戸 |
エミネンス長池2-3-11号棟 | 3,569万円 〜 4,109万円 | 東京都八王子市別所2丁目3-11 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エミネンス長池2-11-3号棟 | 2,583万円 〜 3,472万円 | 東京都八王子市別所2丁目11-3 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全477戸 |
ヴェルデ秋葉台2-10-2号棟 | 3,294万円 〜 3,792万円 | 東京都八王子市別所2丁目10-2 |
1990年3月(築35年) 地上3階 / 全115戸 |
メルベイユ | 837万円 〜 971万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目34-3 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エミネンス長池2-11-5号棟 | 2,774万円 〜 3,194万円 | 東京都八王子市別所2丁目11-5 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全477戸 |
ヴェルデ秋葉台2-10-3号棟 | 3,089万円 〜 3,562万円 | 東京都八王子市別所2丁目10-3 |
1990年3月(築35年) 地上3階 / 全 - 戸 |
エミネンス長池2-11-6号棟 | 2,515万円 〜 2,904万円 | 東京都八王子市別所2丁目11-6 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全477戸 |
ストークレジデンスナカザワ | 544万円 〜 715万円 | 東京都多摩市中沢1丁目10-13 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アブソリュートコウエイ | 763万円 〜 921万円 | 東京都多摩市中沢1丁目16-1 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイパレス堀之内 | 866万円 〜 1,006万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目30-1 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
AZ松が谷32-1号棟 | 2,251万円 〜 2,906万円 | 東京都八王子市松が谷32-1 |
1989年4月(築36年) 地上3階 / 全26戸 |
ライオンズマンション多摩センター | 1,359万円 〜 2,257万円 | 東京都多摩市中沢2丁目3-1 |
1987年12月(築37年) 地上7階 / 全45戸 |
リヴィエール鶴牧 | 641万円 〜 826万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目9-6 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パールプラザ | 1,355万円 〜 2,001万円 | 東京都多摩市山王下1丁目13-12 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルレジデンス | 933万円 〜 2,126万円 | 東京都多摩市中沢2丁目7-4 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドリームマンション | 383万円 〜 503万円 | 東京都多摩市中沢2丁目19-10 |
1989年9月(築36年) 地上3階 / 全18戸 |
クライス伊藤 | 719万円 〜 1,804万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目1-6 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクシイズ唐木田 | 757万円 〜 948万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目21-17 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライズ大塚 | 675万円 〜 842万円 | 東京都八王子市大塚624-1 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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