東京都八王子市東中野191-19
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,835 万円 64.12m²の部屋
〜2,351 万円 64.12m²の部屋
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1,835万円 （29万円 / m²） 64.12m²の部屋
〜2,351万円 （37万円 / m²） 64.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.12m²の部屋の場合 | 64.12m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,835万円 | 2,351万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 67万1,550円 | 84万1,830円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 71万1,550円 | 88万1,830円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,763万7,925円 | 2,261万9,091円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ディアハート多摩センター周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 10.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.16%、 2年前→1年前：-0.11%、 1年前→今年：8.88% ）
東京都の直近3年間の変動（21.72% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアハート多摩センターが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 64.12m² | 2LDK / 3階 | 2026年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,835万円 |
| 買取 | 1,101万円 〜 1,468万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.74万円 / 月 64.12m²の部屋
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14.05万円 / 月 64.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Bonneur | 795万円 〜 1,172万円 | 東京都八王子市東中野240-8 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シーズ7コバヤシ | 785万円 〜 1,045万円 | 東京都八王子市東中野227-3 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクレール小林 | 758万円 〜 1,010万円 | 東京都八王子市東中野218-16 |
1998年1月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルピナス5 | 747万円 〜 996万円 | 東京都八王子市東中野218-30 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全48戸 |
| ルピナス1 | 735万円 〜 981万円 | 東京都八王子市東中野218-43 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィフスフロンティア | 771万円 〜 3,022万円 | 東京都八王子市大塚193-8 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全35戸 |
| ピエス・ジョワイユ | 856万円 〜 1,146万円 | 東京都八王子市東中野8-10 |
1997年9月（築29年） 地上5階 / 全14戸 |
| シーズ13サイトウ | 798万円 〜 1,088万円 | 東京都八王子市東中野15-2 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| シーズ5コヤタ | 719万円 〜 960万円 | 東京都八王子市東中野549-1 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全29戸 |
| シーズ14ミネギシ | 764万円 〜 1,104万円 | 東京都八王子市東中野565-1 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーラル京王堀之内 | 2,252万円 〜 2,910万円 | 東京都八王子市堀之内2丁目29-1 |
1997年12月（築29年） 地上7階 / 全17戸 |
| いぶきドミトリー | 766万円 〜 1,028万円 | 東京都八王子市堀之内2丁目27-1 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルステージ多摩センター | 2,050万円 〜 3,036万円 | 東京都八王子市大塚641-1 |
1998年4月（築29年） 地上4階 / 全40戸 |
| C's8タカハシ | 768万円 〜 898万円 | 東京都八王子市堀之内2丁目24-2 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 聖蹟桜ケ丘和田ハウスW棟 | 2,225万円 〜 3,476万円 | 東京都多摩市和田2015-5 |
1998年1月（築29年） 地上9階 / 全150戸 |
| 来夢一番館 | 704万円 〜 823万円 | 東京都八王子市堀之内2丁目19-3 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| テラス・トリコロール | 1,456万円 〜 1,701万円 | 東京都日野市程久保8丁目13-3 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| C's16ヒラカタ | 966万円 〜 1,110万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目4-1 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデ高幡不動 | 2,102万円 〜 2,528万円 | 東京都日野市程久保1丁目26-19 |
1997年8月（築30年） 地上6階 / 全21戸 |
| ダイアパレス聖蹟桜ケ丘 | 1,899万円 〜 3,107万円 | 東京都多摩市和田1446-1 |
1999年1月（築28年） 地上7階 / 全52戸 |
| ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘第7 | 1,625万円 〜 2,119万円 | 東京都多摩市和田157-1 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全27戸 |
| クレアール | 901万円 〜 1,620万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目30-13 |
1997年12月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| クローネ | 1,039万円 〜 1,212万円 | 東京都多摩市山王下1丁目16-1 |
1996年12月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォンテーヌ雅 | 1,014万円 〜 3,992万円 | 東京都多摩市山王下1丁目14-8 |
1998年1月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドムス・セラシィ | 811万円 〜 1,065万円 | 東京都多摩市山王下1丁目5-4 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全28戸 |
| ベルザ多摩センター | 1,035万円 〜 4,232万円 | 東京都多摩市山王下1丁目5-3 |
1995年6月（築32年） 地上6階 / 全21戸 |
| T'sgarden多摩センター | 608万円 〜 2,198万円 | 東京都多摩市山王下1丁目5-5 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全44戸 |
| フォンテン24 | 2,433万円 〜 3,224万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目2-7 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデコート多摩センター | 2,927万円 〜 4,418万円 | 東京都多摩市中沢1丁目17-1 |
1995年6月（築32年） 地上7階 / 全96戸 |
| キャッスルマンション南平 | 1,953万円 〜 2,567万円 | 東京都日野市南平2丁目66-1 |
1996年2月（築31年） 地上3階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ディアハート多摩センター |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市東中野191-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 1997年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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【所在地】
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築年月：1997年2月(築30年)【設備・条件】
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