ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市ゴールデンパレス高尾

ゴールデンパレス高尾 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市東浅川町917-6

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,757 万円 48.33m²の部屋

2,265 万円 51.33m²の部屋

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  • 【外観】スーパーやコンビニ、ショッピングモールが徒歩圏内に集結した利便性豊かな住環境。 (エントランス側の写真です。)

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    1/12
  • 【エントランス】レンガ貼りの重厚感を兼ね備えたエントランス。女性ににも安心なオートロック付きマンションです。管理会社巡回

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】八王子市立東浅川小学校 79m

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    4/12
  • 【周辺】セブンイレブン八王子高尾駅南口店 45m

    【周辺】セブンイレブン八王子高尾駅南口店 45m

    5/12
  • 【周辺】グルメシティ高尾店 303m グルメシティ高尾店

    【周辺】グルメシティ高尾店 303m グルメシティ高尾店

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  • 【周辺】イーアス高尾 149m イーアス高尾

    【周辺】イーアス高尾 149m イーアス高尾

    7/12
  • 【周辺】京王高尾駅前郵便局 432m

    【周辺】京王高尾駅前郵便局 432m

    8/12
  • 【周辺】狭間公園 1579m

    【周辺】狭間公園 1579m

    9/12
  • 【周辺】東京医科大学八王子医療センター 461m

    【周辺】東京医科大学八王子医療センター 461m

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  • 【周辺】みころん保育園分園 578m

    【周辺】みころん保育園分園 578m

    11/12
  • 【周辺】みころも幼稚園 578m

    【周辺】みころも幼稚園 578m

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ゴールデンパレス高尾の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
高尾駅JR中央線ほか
84

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ゴールデンパレス高尾は売ったらいくら?参考査定価格

1,757万円 (36万円 / m²) 48.33m²の部屋

2,265万円 (44万円 / m²) 51.33m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市東浅川町)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八王子市東浅川町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 1,320万円 100%
築30年(3年後) 1,266万円 95.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(48.33㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 1,757万円
3年後(築30年) 95.9% 1,684万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市東浅川町の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,757万円 (48.33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%高いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 33万円 / m²

ゴールデンパレス高尾周辺の中古マンション価格推移情報

ゴールデンパレス高尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 4.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.97%、 2年前→1年前:0.98%、 1年前→今年:1.08%

東京都の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゴールデンパレス高尾が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,880万円 51.00m² 2LDK / 5階 2024年6月〜2024年7月
2,480万円 51.00m² 2LDK / 3階 2024年3月〜2024年5月
2,580万円 51.00m² 2LDK / 3階 2024年1月〜2024年2月
1,680万円 48.33m² 2LDK / 8階 2020年1月〜2020年8月
1,680万円 51.25m² 2LDK / 2階 2019年11月〜2019年12月
1,780万円 51.25m² 2LDK / 2階 2019年10月
1,880万円 51.25m² 2LDK / 2階 2019年8月〜2019年9月
1,300万円 51.25m² 2LDK / 8階 2018年6月
1,400万円 51.25m² 2LDK / 8階 2018年5月
1,730万円 51.25m² 2LDK / 8階 2015年10月〜2016年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

48.33m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,757万円
買取 1,054万円 〜 1,405万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ゴールデンパレス高尾は貸したらいくら?参考賃料

8.24万円 / 月 48.33m²の部屋

9.94万円 / 月 51.33m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ゴールデンパレス高尾の賃料掲載履歴(4件)

ゴールデンパレス高尾の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゴールデンパレス高尾が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 7階 2024年2月〜2024年4月
8.5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 7階 2022年10月〜2022年11月
10万円 / 月 51.25m² 2LDK / 7階 2021年2月
8.5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 7階 2018年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウイン高尾 756万円 〜 3,839万円 東京都八王子市初沢町1294-4 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全13戸
ダイアパレス高尾デュオパルク 2,446万円 〜 3,645万円 東京都八王子市東浅川町545-1 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全50戸
グレース高尾 1,826万円 〜 2,424万円 東京都八王子市東浅川町537-9 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全17戸
マイキャッスル高尾グリーンステージ 2,071万円 〜 3,295万円 東京都八王子市狭間町1682-2 2000年1月(築26年)
地上8階 / 全61戸
パークサイドアキマ 1,743万円 〜 2,119万円 東京都八王子市初沢町1313-3 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全16戸
ライフアップ高尾 2,116万円 〜 2,598万円 東京都八王子市東浅川町774-3 1997年3月(築29年)
地上3階 / 全39戸
タウンズ八王子Aガーデンタワー 2,743万円 〜 5,050万円 東京都八王子市狭間町1462-5 1998年2月(築28年)
地上14階 / 全536戸
タウンズ八王子Bオークヒル 2,795万円 〜 3,430万円 東京都八王子市狭間町1462-5 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全536戸
タウンズ八王子Cセンタークレスト 2,387万円 〜 2,972万円 東京都八王子市狭間町1462-5 1998年2月(築28年)
地上14階 / 全129戸
タウンズ八王子Dオーキッドパレス 2,758万円 〜 4,226万円 東京都八王子市狭間町1462-5 1998年11月(築27年)
地上5階 / 全536戸
タウンズ八王子Eパークリッジ 2,191万円 〜 3,401万円 東京都八王子市狭間町1462-5 1999年2月(築27年)
地上14階 / 全111戸
タウンズ八王子Fイーストウイング 2,309万円 〜 3,726万円 東京都八王子市狭間町1462-5 1999年2月(築27年)
地上14階 / 全536戸
マンションドエル・クラ第2 1,455万円 〜 2,031万円 東京都八王子市東浅川町557-6 1997年6月(築29年)
地上5階 / 全28戸
マイキャッスルめじろ台ガーデン 1,869万円 〜 2,421万円 東京都八王子市東浅川町508-1 1997年10月(築28年)
地上7階 / 全50戸
メゾンドール高尾 1,444万円 〜 2,692万円 東京都八王子市館町1113-2 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全57戸
レクセルプラッツァめじろ台 1,771万円 〜 2,754万円 東京都八王子市散田町5丁目8-6 2000年8月(築26年)
地上8階 / 全102戸
センチュリーめじろ台 1,990万円 〜 2,444万円 東京都八王子市散田町5丁目25-15 2000年9月(築25年)
地上6階 / 全35戸
ベルメゾンめじろ台 2,141万円 〜 2,514万円 東京都八王子市めじろ台4丁目1-6 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全16戸
エスパスハマノ浜野マンション 1,308万円 〜 1,697万円 東京都八王子市並木町24-6 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全19戸
ライオンズステーションプラザめじろ台 1,362万円 〜 4,166万円 東京都八王子市めじろ台2丁目1775-6 1998年1月(築28年)
地上11階 / 全125戸
センチュリーめじろ台2 1,741万円 〜 2,438万円 東京都八王子市めじろ台2丁目38-10 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全24戸
レジデンスウエスト八王子 960万円 〜 2,127万円 東京都八王子市散田町4丁目13-16 1998年1月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミール八王子並木町 2,385万円 〜 3,905万円 東京都八王子市並木町2-8 1998年8月(築28年)
地上11階 / 全48戸
ソフィア西八王子 1,924万円 〜 2,507万円 東京都八王子市散田町3丁目6-19 1999年2月(築27年)
地上7階 / 全34戸
キャメロット千人町 797万円 〜 1,266万円 東京都八王子市千人町4丁目2-19 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
プラムグローブ 959万円 〜 2,601万円 東京都八王子市千人町4丁目6-5 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全13戸
アーク西八王子レジデンス 995万円 〜 1,455万円 東京都八王子市散田町3丁目2-12 2001年2月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズガーデン西八王子 2,128万円 〜 3,219万円 東京都八王子市千人町3丁目11-19 1997年8月(築29年)
地上7階 / 全42戸
ル・シック西八王子 2,094万円 〜 3,372万円 東京都八王子市散田町2丁目7-10 1998年9月(築27年)
地上4階 / 全19戸
ヴェルビュ西八王子 2,283万円 〜 3,242万円 東京都八王子市千人町3丁目5-4 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全35戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ゴールデンパレス高尾の売却に強い不動産会社 8社

ゴールデンパレス高尾の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ゴールデンパレス高尾から近い順に表示しています

株式会社cocoro不動産
物件から
2.6
  • 東京都八王子市散田町3丁目12-3 太田ビルC号室
  • JR中央線 西八王子駅 徒歩5分
  • 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩24分

西八王子・高尾の不動産プロがお伺いします

不動産業界でお仕事をさせて頂いてから約500組以上の売買仲介をさせて頂きました。それぞれに背景があり、ニーズも様々です。弊社がお客様から期待されること、求められている事は何か?を常に想像して応えます。
弊社は散田町の路面店舗に事務所を構え、地域の皆様に気軽にお寄り頂ける環境作りを心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 祐介
  • 免許番号東京都知事(01)第107776号
有限会社住地ハウジング
物件から
4.7
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
三井住友トラスト不動産株式会社 八王子センター
物件から
5.1
  • 東京都八王子市旭町1-4 八王子交通ビル 4F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社GREENINE 家づくりカウンターセレオ八王子店
物件から
5.1
  • 東京都八王子市旭町1番1号 セレオ八王子北館7F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • JR横浜線 八王子駅 徒歩1分

専門家がいる住まいの相談窓口。

「不動産・家を買う、売る、貸す、借りる」住まいのすべてをご相談いただける窓口です。すべての不動産のご相談に対応しているからこそ、プロならではの目線でお客様のライフステージ・ライフスタイルに沿ったマネープランの策定・理想の住まいをご提案致します。お客様が安心して納得できる取引のお手伝いをさせて頂きます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田村 賢作
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008576号
エステイター株式会社
物件から
5.2
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

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  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
7.8
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

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  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
23.3
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
後楽園住宅内外装合同会社
物件から
43.4
  • 東京都文京区本郷2丁目3-2 パレス御茶ノ水2号館201号室
  • 東京メトロ丸ノ内線 御茶ノ水駅 徒歩7分
  • 都営三田線 水道橋駅 徒歩7分

管理士がマイホームの高値売却を守ります!

不動産売却で最も重要なのは、物件の真の価値を見極める力・隠れた魅力を引き出す力・売却活動のリスクを先回りし対応方針を提示できる力、です。当マンション管理士事務所は、管理×内装施工が一括でご相談可能。物件の価値を最大化、オーナー様にとり最善の売却結果を設計、信頼できる売却パートナーを目指します。

社員画像

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  • 代表者井口 いさ子
  • 免許番号東京都知事(01)第112400号

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ゴールデンパレス高尾の物件概要

マンション名称 ゴールデンパレス高尾
所在地
東京都八王子市東浅川町917-6 地図を見る
交通
  • 京王高尾線 / 狭間駅 徒歩11分(約870m)
  • JR中央線 / 高尾駅 徒歩3分(約240m)
  • 京王高尾線 / 高尾駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ゴールデンパレス高尾2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/5
  • ゴールデンパレス高尾2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    2/5
  • ゴールデンパレス高尾2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    3/5
  • ゴールデンパレス高尾2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    4/5
  • ゴールデンパレス高尾2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    5/5
築年月(築年数) 1999年3月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 21戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三友建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ゴールデンパレス高尾を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ゴールデンパレス高尾の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
ゴールデンパレス高尾に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ゴールデンパレス高尾の売り時ですか?
ゴールデンパレス高尾がある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で4.08%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.97%、2年前→1年前:0.98%、1年前→今年:1.08%)
東京都の直近3年間の変動(11.06%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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