ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市ライフアップ高尾

ライフアップ高尾 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
東京都八王子市東浅川町774-3
交通
京王高尾線 / 狭間駅 徒歩5分(約400m)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

2,259 万円 75.01m²の部屋

2,788 万円 75.01m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
39戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1997年3月(築29年)
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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】京王高尾線「狭間」駅まで徒歩5分の物件です。

    【外観】京王高尾線「狭間」駅まで徒歩5分の物件です。

    1/4
  • 【外観】利便性の高い立地です。

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  • 【駐車場】敷地内駐車場ございます。

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    3/4
  • 【周辺】京王電鉄高尾線「狭間」駅迄420m

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    4/4

ライフアップ高尾の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
高尾駅JR中央線ほか
84

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ライフアップ高尾は売ったらいくら?参考査定価格

2,259万円 (30万円 / m²) 75.01m²の部屋

2,788万円 (37万円 / m²) 75.01m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市東浅川町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八王子市東浅川町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 2,385万円 100%
築30年(1年後) 2,352万円 98.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(75.01㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 2,259万円
1年後(築30年) 98.6% 2,228万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市東浅川町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,259万円 (75.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 34万円 / m²

ライフアップ高尾周辺の中古マンション価格推移情報

ライフアップ高尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 7.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.93%、 2年前→1年前:2.05%、 1年前→今年:2.14%

東京都の直近3年間の変動(16.99% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフアップ高尾が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,280万円 75.00m² 3LDK / 2階 2024年6月〜2024年8月
2,380万円 75.00m² 3LDK / 2階 2024年3月〜2024年5月
2,399万円 75.00m² 3LDK / 2階 2024年2月
2,499万円 75.00m² 3LDK / 2階 2023年12月〜2024年1月
2,580万円 75.00m² 3LDK / 2階 2023年11月
2,680万円 75.00m² 3LDK / 2階 2023年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.01m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,259万円
買取 1,356万円 〜 1,807万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライフアップ高尾は貸したらいくら?参考賃料

12.48万円 / 月 75.01m²の部屋

13.7万円 / 月 75.01m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
モリス高尾台 551万円 〜 682万円 東京都八王子市東浅川町774-1 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全47戸
グランパレス林 1,961万円 〜 2,581万円 東京都八王子市東浅川町556-11 1995年5月(築31年)
地上5階 / 全28戸
タウンズ八王子Cセンタークレスト 2,686万円 〜 3,660万円 東京都八王子市狭間町1462-5 1998年11月(築28年)
地上14階 / 全536戸
タウンズ八王子Aガーデンタワー 2,863万円 〜 5,271万円 東京都八王子市狭間町1462-5 1998年2月(築29年)
地上14階 / 全536戸
タウンズ八王子Eパークリッジ 2,406万円 〜 3,757万円 東京都八王子市狭間町1462-5 1999年2月(築28年)
地上14階 / 全536戸
タウンズ八王子Dオーキッドパレス 2,910万円 〜 4,464万円 東京都八王子市狭間町1462-5 1998年11月(築28年)
地上5階 / 全536戸
タウンズ八王子Fイーストウイング 2,561万円 〜 4,138万円 東京都八王子市狭間町1462-5 1999年2月(築28年)
地上14階 / 全536戸
タウンズ八王子Bオークヒル 2,905万円 〜 3,584万円 東京都八王子市狭間町1462-5 1998年2月(築29年)
地上5階 / 全536戸
マンションドエル・クラ第2 1,842万円 〜 2,506万円 東京都八王子市東浅川町557-6 1997年6月(築29年)
地上5階 / 全28戸
ゴールデンパレス高尾 1,762万円 〜 2,290万円 東京都八王子市東浅川町917-6 1999年3月(築27年)
地上8階 / 全21戸
ラシャンブルはつざわ 622万円 〜 817万円 東京都八王子市初沢町1264-2 1996年12月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
マイキャッスルめじろ台ガーデン 1,983万円 〜 2,570万円 東京都八王子市東浅川町508-1 1997年10月(築29年)
地上7階 / 全50戸
ウイン高尾 709万円 〜 3,631万円 東京都八王子市初沢町1294-4 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
フラッツ初沢 1,791万円 〜 2,217万円 東京都八王子市初沢町1296-2 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
パークサイドアキマ 1,687万円 〜 2,069万円 東京都八王子市初沢町1313-3 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全16戸
ライブ・トピア高尾 1,484万円 〜 1,838万円 東京都八王子市高尾町1610 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルメゾンめじろ台 2,166万円 〜 2,589万円 東京都八王子市めじろ台4丁目1-6 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全16戸
ライオンズステーションプラザめじろ台 1,473万円 〜 4,579万円 東京都八王子市めじろ台2丁目1775-6 1998年1月(築29年)
地上11階 / 全125戸
メゾンドール高尾 1,435万円 〜 2,695万円 東京都八王子市館町1113-2 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全57戸
マイキャッスル高尾 1,607万円 〜 2,158万円 東京都八王子市高尾町1517 1996年11月(築30年)
地上8階 / 全44戸
リフィーネめじろ台 2,040万円 〜 3,578万円 東京都八王子市めじろ台1丁目8-6 1995年3月(築31年)
地上3階 / 全16戸
レジデンスウエスト八王子 1,031万円 〜 2,358万円 東京都八王子市散田町4丁目13-16 1998年1月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
マイキャッスル八王子めじろ台 1,696万円 〜 2,156万円 東京都八王子市椚田町224-1 1995年7月(築31年)
地上5階 / 全41戸
ファミール八王子並木町 2,388万円 〜 4,049万円 東京都八王子市並木町2-8 1998年8月(築28年)
地上11階 / 全48戸
キャピタル高尾 1,224万円 〜 1,525万円 東京都八王子市元八王子町2丁目2031-3 1997年2月(築30年)
地上4階 / 全6戸
ソフィア西八王子 1,945万円 〜 2,624万円 東京都八王子市散田町3丁目6-19 1999年2月(築28年)
地上7階 / 全34戸
キャメロット千人町 854万円 〜 1,402万円 東京都八王子市千人町4丁目2-19 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ル・シック西八王子 2,139万円 〜 3,563万円 東京都八王子市散田町2丁目7-10 1998年9月(築28年)
地上4階 / 全19戸
ライオンズガーデン西八王子 1,891万円 〜 2,957万円 東京都八王子市千人町3丁目11-19 1997年8月(築29年)
地上7階 / 全42戸
グランドアベニュー 2,871万円 〜 4,136万円 東京都八王子市散田町3丁目1-4 1997年3月(築29年)
地上11階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ライフアップ高尾の売却に強い不動産会社 12社

ライフアップ高尾の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライフアップ高尾から近い順に表示しています

株式会社cocoro不動産
物件から
2.1
  • 東京都八王子市散田町3丁目12-3 太田ビルC号室
  • JR中央線 西八王子駅 徒歩5分
  • 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩24分

西八王子・高尾の不動産プロがお伺いします

不動産業界でお仕事をさせて頂いてから約500組以上の売買仲介をさせて頂きました。それぞれに背景があり、ニーズも様々です。弊社がお客様から期待されること、求められている事は何か?を常に想像して応えます。
弊社は散田町の路面店舗に事務所を構え、地域の皆様に気軽にお寄り頂ける環境作りを心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 祐介
  • 免許番号東京都知事(01)第107776号
株式会社アルカナ
物件から
2.7
  • 東京都八王子市千人町1丁目12-12
  • JR中央線 西八王子駅 徒歩3分

いい家より、いい未来を。

相続した不動産や空き家の扱いでお悩みではありませんか?Arcana Homeは売却を急がせず、「売る・残す・活かす」選択肢を丁寧に整理します。地域密着だからこそ分かる適正価格をご提案。しつこい営業は一切ありません。

社員画像

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  • 代表者小林 星哉
  • 免許番号東京都知事(01)第113385号
センチュリー21ココカラ
物件から
4.1
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
有限会社住地ハウジング
物件から
4.1
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
株式会社GREENINE 家づくりカウンターセレオ八王子店
物件から
4.6
  • 東京都八王子市旭町1番1号 セレオ八王子北館7F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • JR横浜線 八王子駅 徒歩1分

専門家がいる住まいの相談窓口。

「不動産・家を買う、売る、貸す、借りる」住まいのすべてをご相談いただける窓口です。すべての不動産のご相談に対応しているからこそ、プロならではの目線でお客様のライフステージ・ライフスタイルに沿ったマネープランの策定・理想の住まいをご提案致します。お客様が安心して納得できる取引のお手伝いをさせて頂きます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田村 賢作
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008576号
朝日土地建物株式会社 八王子支店
物件から
4.6
  • 東京都八王子市旭町10番3号
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業42年、総勢34名でご対応します。

おかげさまで朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本支店、海老名支店、横浜支店、藤沢支店、中山支店、大和支店、八王子支店、相模原支店、所沢支店、登戸支店、戸塚支店、二俣川支店で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業42年となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 次郎
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3744号
エステイター株式会社
物件から
4.6
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

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  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
株式会社 ハートフルホーム
物件から
8.3
  • 東京都日野市豊田3丁目31-25
  • JR中央本線 豊田駅 徒歩2分

仲介・買取は当社にお任せ下さい!

ハートフルホームは買い手を探す「仲介」と、直接買い取る「買取」の両方を行っています。当社が高価買取できる最大の理由は仲介も行っているからです。自社で買取した物件を自社で販売し、買取時と販売時にかかる仲介手数料の費用を抑えることで高価買取を実現。購入物件の仲介手数料最大無料キャンペーンも行っています。

社員画像

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  • 代表者峯岸 和明
  • 免許番号東京都知事(05)第081160号
ME不動産西東京株式会社
物件から
24.4
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
久和不動産株式会社
物件から
33.3
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
37.9
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社GAYA不動産
物件から
40.2
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号

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ライフアップ高尾の物件概要

マンション名称 ライフアップ高尾
所在地
東京都八王子市東浅川町774-3 地図を見る
交通
  • 京王高尾線 / 狭間駅 徒歩5分(約400m)
  • JR中央線 / 高尾駅 徒歩11分(約880m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ライフアップ高尾3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/1
築年月(築年数) 1997年3月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階 / 地下3階建 総戸数 39戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 古久根建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

ライフアップ高尾の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ライフアップ高尾を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライフアップ高尾の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライフアップ高尾の売り時ですか?
ライフアップ高尾がある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で7.29%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.93%、2年前→1年前:2.05%、1年前→今年:2.14%)
東京都の直近3年間の変動(16.99%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

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