価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,485万円 55.34m²の部屋
〜2,455万円 75m²の部屋
所在地 | 東京都八王子市初沢町1231-19 |
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交通 |
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専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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高尾パークハイツB棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
12階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
59.4m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,485万円 55.34m²の部屋 27万円 / m²
〜2,455万円 75m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに高尾パークハイツB棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,500万円 | 59.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年2月〜2023年4月 |
2,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年2月 |
1,780万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2021年6月 |
1,850万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2021年5月 |
1,880万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2021年2月〜2021年4月 |
1,990万円 | 55.34m² | 3LDK / 7階 | 2019年7月〜2020年3月 |
2,090万円 | 73.53m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
1,580万円 | 73.53m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
1,680万円 | 73.53m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
1,780万円 | 73.53m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
2,040万円 | 73.53m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
1,590万円 | 59.40m² | 3LDK / 7階 | 2013年5月〜2013年9月 |
1,780万円 | 70.32m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
1,840万円 | 70.32m² | 3LDK / 8階 | 2012年2月 |
1,850万円 | 71.65m² | 3LDK / 12階 | 2009年5月〜2009年8月 |
1,680万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年7月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,485万円 |
買取 | 891万円 〜 1,188万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.43万円 55.34m²の部屋
〜13万円 75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
高尾パークハイツB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.98% 、 2年前→1年前:5.29% 、 1年前→今年:2.88% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 高尾パークハイツB棟 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市初沢町1231-19 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】車一台あたりに必要なスペースは、標準サイズの普通自動車で横幅2m50cm、長さ5mは必要になります。ただし、乗降のことも考慮して横幅3m30cm、長さ5m50cmほどは確保できるところを選びましょう。
【周辺】みころん保育園分園 徒歩4分。 260m
【周辺】八王子市立東浅川小学校 徒歩4分。 320m
【周辺】城山中学校 徒歩8分。 600m
築年月(築年数) | 1978年8月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 110戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月25日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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高尾パークハイツA棟 | 1,895万円 〜 2,961万円 | 東京都八王子市初沢町1227-4 |
1978年10月(築46年) 地上14階 / 全335戸 |
高尾グリーンハイツ | 643万円 〜 953万円 | 東京都八王子市東浅川町538-8 |
1979年6月(築45年) 地上3階 / 全20戸 |
京王めじろ台マンションE棟 | 1,755万円 〜 2,183万円 | 東京都八王子市めじろ台4丁目1-4 |
1977年10月(築47年) 地上5階 / 全40戸 |
メゾンルピナス | 928万円 〜 1,139万円 | 東京都八王子市小比企町531-2 |
1979年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エステート八王子C棟 | 945万円 〜 1,206万円 | 東京都八王子市小比企町469-5 |
1978年12月(築46年) 地上4階 / 全100戸 |
エステート八王子B棟 | 945万円 〜 1,194万円 | 東京都八王子市小比企町469-4 |
1978年12月(築46年) 地上5階 / 全50戸 |
丸神ビルA棟 | 665万円 〜 1,744万円 | 東京都八王子市千人町2丁目16-1 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全36戸 |
富士森ハイツ | 1,302万円 〜 1,736万円 | 東京都八王子市台町2丁目12-28 |
1979年6月(築45年) 地上4階 / 全13戸 |
カサベルデ | 905万円 〜 1,078万円 | 東京都八王子市緑町475-6 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全94戸 |
京王山田マンションC棟 | 830万円 〜 1,143万円 | 東京都八王子市緑町412-8 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全94戸 |
京王山田マンションA棟 | 1,115万円 〜 1,786万円 | 東京都八王子市緑町412-7 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全39戸 |
八王子高砂サマリアマンション | 613万円 〜 1,155万円 | 東京都八王子市追分町8-10 |
1979年4月(築45年) 地上8階 / 全47戸 |
明日香コーポ | 382万円 〜 585万円 | 東京都八王子市大横町2-5 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全13戸 |
コーポ能登 | 1,285万円 〜 1,697万円 | 東京都八王子市子安町4丁目1-10 |
1979年5月(築45年) 地上4階 / 全15戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください