価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市東浅川町205-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,511 万円 58.32m²の部屋
〜2,188 万円 68.85m²の部屋
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大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
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不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
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八王子イーストパークの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.7万円 |
68.85m² | 4DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,511万円58.32m²の部屋26万円 / m²
〜2,188万円68.85m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,511万円 |
買取 | 907万円 〜 1,209万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.26万円58.32m²の部屋
〜9.37万円68.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
八王子イーストパークの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに八王子イーストパークが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.2万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 4階 | 2024年5月 |
8.2万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月 |
8.2万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年10月 |
7.2万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 4階 | 2023年5月〜2023年8月 |
6.7万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 2階 | 2022年7月〜2022年10月 |
8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
7.7万円 / 月 | 68.85m² | 4DK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
7.2万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年10月 |
7.9万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2021年6月 |
6.7万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 2階 | 2019年11月〜2020年6月 |
6.9万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 2階 | 2019年1月〜2019年10月 |
7.9万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年10月 |
7万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年4月 |
7.6万円 / 月 | 66.51m² | 4DK / 2階 | 2018年4月〜2018年9月 |
7万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月〜2017年1月 |
7.7万円 / 月 | 68.85m² | 4DK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.8万円 / 月 | 68.85m² | 4DK / 4階 | 2016年7月〜2016年12月 |
7.7万円 / 月 | 66.51m² | 4DK / 3階 | 2016年3月〜2016年6月 |
7.7万円 / 月 | 66.51m² | 4DK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
7.2万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
7.9万円 / 月 | 68.85m² | 4DK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
7.1万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
7.5万円 / 月 | 66.51m² | 4DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.1万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7.6万円 / 月 | 68.85m² | 4DK / 2階 | 2013年9月〜2013年12月 |
7.2万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年2月 |
7.9万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
7.4万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年2月 |
7.4万円 / 月 | 49.67m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年8月 |
7.9万円 / 月 | 68.85m² | 4DK / 3階 | 2011年2月〜2011年5月 |
7.8万円 / 月 | 68.85m² | 4DK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
7.7万円 / 月 | 66.51m² | 4DK / 3階 | 2010年6月〜2011年1月 |
7.5万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
八王子イーストパーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 14.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:2.91% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 八王子イーストパーク |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市東浅川町205-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】☆エントランス☆
【地図】
【周辺】スーパーエコス 504m
【周辺】グルメシティ 950m
【周辺】高尾幼稚園 444m
【周辺】マクドナルド 1000m
【周辺】東浅川小学校 678m
【周辺】セブンイレブン 160m
築年月(築年数) | 1989年11月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ホロン萩澤 | 444万円 〜 729万円 | 東京都八王子市東浅川町334 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全15戸 |
エストTK | 602万円 〜 987万円 | 東京都八王子市東浅川町540-15 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
けやき通りプラザ | 1,361万円 〜 1,702万円 | 東京都八王子市東浅川町540-5 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全34戸 |
セントラルコートめじろ台 | 1,250万円 〜 1,879万円 | 東京都八王子市散田町5丁目27-22 |
1989年9月(築36年) 地上5階 / 全19戸 |
シャンゼール高尾 | 766万円 〜 2,471万円 | 東京都八王子市初沢町1262 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
MTYプラザ | 621万円 〜 1,624万円 | 東京都八王子市初沢町1263-1 |
1991年7月(築34年) 地上5階 / 全14戸 |
エイトクィーン | 1,300万円 〜 2,598万円 | 東京都八王子市並木町21-2 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全11戸 |
コロネットYS | 540万円 〜 931万円 | 東京都八王子市高尾町1595 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウイング散田町 | 299万円 〜 473万円 | 東京都八王子市散田町5丁目5-18 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
共立リライアンス高尾駅前 | 458万円 〜 4,434万円 | 東京都八王子市高尾町1595-3 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全32戸 |
フローラル散田 | 405万円 〜 586万円 | 東京都八王子市散田町5丁目11-3 |
1991年11月(築34年) 地上4階 / 全23戸 |
コスモ八王子並木町 | 1,608万円 〜 3,905万円 | 東京都八王子市並木町24-8 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全23戸 |
タウンズ八王子Cセンタークレスト | 2,242万円 〜 2,759万円 | 東京都八王子市狭間町1462-5 |
1988年11月(築37年) 地上14階 / 全536戸 |
高尾芙蓉ハイツ | 1,486万円 〜 1,813万円 | 東京都八王子市狭間町1465-2 |
1988年12月(築36年) 地上8階 / 全28戸 |
ハイムIT | 540万円 〜 756万円 | 東京都八王子市高尾町1614-1 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコート稲穂 | 737万円 〜 1,618万円 | 東京都八王子市高尾町1617-1 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ワコーレ高尾 | 1,246万円 〜 1,517万円 | 東京都八王子市狭間町1758 |
1990年9月(築35年) 地上3階 / 全31戸 |
第一並木レジデンス | 454万円 〜 675万円 | 東京都八王子市並木町32-19 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全13戸 |
エクセラン西八王子 | 442万円 〜 832万円 | 東京都八王子市散田町4丁目4-7 |
1989年10月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャルムベルシー | 1,047万円 〜 2,206万円 | 東京都八王子市狭間町1782-1 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーザフィオーレ | 546万円 〜 1,375万円 | 東京都八王子市館町637-2 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リフォックスハイム館町 | 426万円 〜 641万円 | 東京都八王子市館町322 |
1991年8月(築34年) 地上4階 / 全63戸 |
グランドメゾン八王子 | 1,476万円 〜 3,256万円 | 東京都八王子市並木町3-3 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
アルファライフ | 439万円 〜 2,872万円 | 東京都八王子市千人町4丁目10-16 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クオリアテラス千人町 | 916万円 〜 2,495万円 | 東京都八王子市千人町4丁目11-10 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全36戸 |
リッツクヌギダ | 472万円 〜 2,722万円 | 東京都八王子市椚田町592-17 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全17戸 |
パークサイドテラス千人町 | 1,669万円 〜 2,368万円 | 東京都八王子市千人町4丁目7-26 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ル・アール高尾エグザフォート | 1,802万円 〜 2,200万円 | 東京都八王子市館町736 |
1991年10月(築34年) 地上6階 / 全44戸 |
西八王子パーク・ホームズ | 2,131万円 〜 3,542万円 | 東京都八王子市千人町3丁目10-12 |
1990年9月(築35年) 地上6階 / 全37戸 |
ドエル上地西八王子 | 496万円 〜 694万円 | 東京都八王子市千人町4丁目4-23 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全28戸 |
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