価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市東浅川町540-15
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
569 万円 27.75m²の部屋
〜929 万円 34.57m²の部屋
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弊社は散田町の路面店舗に事務所を構え、地域の皆様に気軽にお寄り頂ける環境作りを心掛けております。
八王子の売買物件に特化した会社です。
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当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
福屋不動産販売 八王子店でございます。
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ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
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八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
569万円 27.75m²の部屋 20万円 / m²
〜929万円 34.57m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 569万円 |
買取 | 342万円 〜 455万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.29万円 27.75m²の部屋
〜7.49万円 34.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エストTK周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.26% 、 2年前→1年前:5.34% 、 1年前→今年:2.81% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エストTK |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市東浅川町540-15 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】iias(イーアス)…まで191m
【周辺】イトーヨーカドー八王子店 徒歩15分。スーパー 1170m
【周辺】イーアス高尾 徒歩4分。ショッピングセンター 280m
【周辺】ドン・キホーテ めじろ台店 徒歩26分。ショッピングセンター 2030m
【周辺】スーパーバリュー八王子高尾店 徒歩7分。ホームセンター 500m
【周辺】セブンイレブン八王子高尾駅南口店 徒歩5分。コンビニ 330m
【周辺】ムラウチホビー西八王子店 徒歩20分。ホームセンター 1590m
築年月(築年数) | 1988年1月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
けやき通りプラザ | 1,299万円 〜 1,615万円 | 東京都八王子市東浅川町540-5 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全34戸 |
シャンゼール高尾 | 775万円 〜 2,508万円 | 東京都八王子市初沢町1262 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ホロン萩澤 | 456万円 〜 756万円 | 東京都八王子市東浅川町334 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全15戸 |
高尾芙蓉ハイツ | 1,503万円 〜 2,042万円 | 東京都八王子市狭間町1465-2 |
1988年12月(築36年) 地上8階 / 全28戸 |
タウンズ八王子Cセンタークレスト | 2,238万円 〜 2,723万円 | 東京都八王子市狭間町1462-5 |
1988年11月(築36年) 地上14階 / 全536戸 |
八王子イーストパーク | 1,557万円 〜 2,278万円 | 東京都八王子市東浅川町205-1 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
田倉マンション | 409万円 〜 562万円 | 東京都八王子市館町526-1 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全43戸 |
ハイムIT | 544万円 〜 759万円 | 東京都八王子市高尾町1614-1 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モア・ステージめじろ台 | 1,571万円 〜 2,196万円 | 東京都八王子市東浅川町500-3 |
1987年7月(築37年) 地上5階 / 全32戸 |
東都ハイツ | 468万円 〜 587万円 | 東京都八王子市東浅川町18-10 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全60戸 |
セントラルコートめじろ台 | 1,427万円 〜 2,116万円 | 東京都八王子市散田町5丁目27-22 |
1989年9月(築35年) 地上5階 / 全19戸 |
ウイング散田町 | 275万円 〜 430万円 | 東京都八王子市散田町5丁目5-18 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
エイトクィーン | 1,251万円 〜 2,417万円 | 東京都八王子市並木町21-2 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全9戸 |
エクセラン西八王子 | 430万円 〜 779万円 | 東京都八王子市散田町4丁目4-7 |
1989年10月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第一並木レジデンス | 441万円 〜 632万円 | 東京都八王子市並木町32-19 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全13戸 |
グランドメゾン八王子 | 1,427万円 〜 2,357万円 | 東京都八王子市並木町3-3 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
光ハイツ | 1,194万円 〜 1,752万円 | 東京都八王子市散田町3丁目3-11 |
1986年10月(築38年) 地上3階 / 全14戸 |
コンフォルト八王子 | 261万円 〜 723万円 | 東京都八王子市椚田町235-5 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全23戸 |
ライラックハウス | 446万円 〜 657万円 | 東京都八王子市椚田町116-1 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
エスポワール | 1,833万円 〜 2,331万円 | 東京都八王子市散田町3丁目16-14 |
1989年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークサイドテラス千人町 | 1,624万円 〜 2,214万円 | 東京都八王子市千人町4丁目7-26 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークヴィラ千人町 | 449万円 〜 977万円 | 東京都八王子市千人町4丁目4-25 |
1988年6月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・アンピール | 358万円 〜 626万円 | 東京都八王子市千人町3丁目12-2 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全40戸 |
ドルチェ | 1,424万円 〜 3,688万円 | 東京都八王子市千人町3丁目12-18 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第二東都ハイツ | 1,160万円 〜 2,089万円 | 東京都八王子市千人町3丁目1-8 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンドールミタカ | 495万円 〜 730万円 | 東京都八王子市散田町3丁目1-8 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全58戸 |
レジデンスマキノ | 748万円 〜 1,376万円 | 東京都八王子市散田町3丁目8-19 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
PARTE248 | 831万円 〜 3,031万円 | 東京都八王子市散田町3丁目1-6 |
1989年11月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルミエール八王子 | 327万円 〜 413万円 | 東京都八王子市小比企町519-1 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全94戸 |
K2ハウス | 335万円 〜 500万円 | 東京都八王子市小比企町515 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全32戸 |
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