東京都八王子市初沢町1227-4
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
2,468 万円 71.65m²の部屋
〜2,995 万円 71.65m²の部屋
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【外観】
1/11
【周辺】みころん保育園分園 徒歩4分。 270m
2/11
【周辺】八王子市立東浅川小学校 徒歩4分。 280m
3/11
【周辺】城山中学校 徒歩7分。 560m
4/11
【周辺】セブンイレブン八王子高尾駅南口店 徒歩2分。 160m
5/11
【周辺】グルメシティ高尾店 徒歩0分。 1m
6/11
【周辺】サンドラッグ高尾店 徒歩8分。 580m
7/11
【周辺】高尾パークハイツ 徒歩0分。 1m
8/11
【周辺】東京医科大学八王子医療センター 徒歩23分。 1820m
9/11
【周辺】京王高尾駅前郵便局 徒歩1分。 60m
10/11
【周辺】三井住友銀行高尾支店 徒歩5分。 360m
11/11高尾パークハイツA棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
高尾パークハイツA棟の売却に役立つ情報をチェック！
高尾パークハイツA棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
売出し中 価格 2,380万円 |
71.65m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
売出し中 価格 2,880万円 |
71.65m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 11.4万円 |
71.65m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,468万円 （34万円 / m²） 71.65m²の部屋
〜2,995万円 （42万円 / m²） 71.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
高尾パークハイツA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.55%、 2年前→1年前：0.92%、 1年前→今年：2.49% ）
東京都の直近3年間の変動（10.92% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに高尾パークハイツA棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,380万円 | 71.65m² | 3LDK / 12階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 2,160万円 | 71.65m² | 3LDK / 9階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 3,099万円 | 71.65m² | 3LDK / 12階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 2,270万円 | 71.65m² | 3LDK / 9階 | 2025年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,468万円 |
| 買取 | 1,481万円 〜 1,974万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.87万円 / 月 71.65m²の部屋
〜
12.51万円 / 月 71.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
高尾パークハイツA棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに高尾パークハイツA棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.3万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 7階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 13万円 / 月 | 71.65m² | 3LDK / 7階 | 2025年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 高尾パークハイツB棟 | 1,818万円 〜 2,981万円 | 東京都八王子市初沢町1231-19 |
1978年8月（築47年） 地上13階 / 全110戸 |
| 高尾グリーンハイツ | 649万円 〜 983万円 | 東京都八王子市東浅川町538-8 |
1979年6月（築47年） 地上3階 / 全20戸 |
| サンライズ東浅川 | 939万円 〜 1,303万円 | 東京都八王子市東浅川町561-6 |
1980年9月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 京王めじろ台マンションE棟 | 1,557万円 〜 1,969万円 | 東京都八王子市めじろ台4丁目1-4 |
1977年10月（築48年） 地上5階 / 全40戸 |
| 京王めじろ台マンションD棟 | 1,363万円 〜 2,166万円 | 東京都八王子市めじろ台1丁目1-1 |
1980年9月（築45年） 地上5階 / 全51戸 |
| メゾンルピナス | 1,229万円 〜 1,606万円 | 東京都八王子市小比企町531-2 |
1979年4月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 丸神ビルA棟 | 658万円 〜 1,852万円 | 東京都八王子市千人町2丁目16-1 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全36戸 |
| エステート八王子C棟 | 1,174万円 〜 1,607万円 | 東京都八王子市小比企町469-5 |
1978年12月（築47年） 地上4階 / 全100戸 |
| エステート八王子B棟 | 1,096万円 〜 1,486万円 | 東京都八王子市小比企町469-4 |
1978年12月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 富士森ハイツ | 1,273万円 〜 1,821万円 | 東京都八王子市台町2丁目12-28 |
1979年6月（築47年） 地上4階 / 全13戸 |
| カサベルデ | 909万円 〜 1,172万円 | 東京都八王子市緑町475-6 |
1978年1月（築48年） 地上5階 / 全94戸 |
| 京王山田マンションC棟 | 989万円 〜 1,470万円 | 東京都八王子市緑町412-8 |
1978年3月（築48年） 地上5階 / 全94戸 |
| 京王山田マンションA棟 | 1,068万円 〜 1,840万円 | 東京都八王子市緑町412-7 |
1978年1月（築48年） 地上5階 / 全39戸 |
| 八王子高砂サマリアマンション | 851万円 〜 2,186万円 | 東京都八王子市追分町8-10 |
1979年4月（築47年） 地上8階 / 全43戸 |
| サーパスハイツ | 576万円 〜 1,160万円 | 東京都八王子市元本郷町1丁目14-19 |
1980年10月（築45年） 地上3階 / 全7戸 |
| クレール八王子 | 1,458万円 〜 3,449万円 | 東京都八王子市八幡町3-23 |
1980年8月（築45年） 地上11階 / 全98戸 |
| 明日香コーポ | 364万円 〜 572万円 | 東京都八王子市大横町2-5 |
1979年3月（築47年） 地上4階 / 全13戸 |
| コーポ能登 | 1,263万円 〜 1,703万円 | 東京都八王子市子安町4丁目1-10 |
1979年5月（築47年） 地上4階 / 全15戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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高尾パークハイツA棟から近い順に表示しています
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当社は八王子市に拠点をおき、創業２７年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件（貸宅地・借地権等）、投資用案件（テナント誘致による収益最大化等）、事業用案件（土地の有効活用等）等の成約実績有り。
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 高尾パークハイツA棟 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市初沢町1227-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 9階
1/4
3LDK 10階
2/4
3LDK 12階
3/4
3LDK 13階
4/4| 築年月（築年数） | 1978年10月(築47年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 335戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月28日]
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