ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市アムールシャンテ

アムールシャンテ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市八幡町10-1

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

848 万円 27.85m²の部屋

1,399 万円 34.94m²の部屋

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  • 【外観】

    【外観】

    1/11
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/11
  • 【周辺】【スーパー】エコス・大横店まで445m

    【周辺】【スーパー】エコス・大横店まで445m

    3/11
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 八王子南新町店まで547m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 八王子南新町店まで547m

    4/11
  • 【周辺】【クリニック】中村クリニックまで505m

    【周辺】【クリニック】中村クリニックまで505m

    5/11
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート八王子北大通り店まで592m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート八王子北大通り店まで592m

    6/11
  • 【周辺】【ファミリーレストラン】ジョナサン 八王子大横町店まで644m

    【周辺】【ファミリーレストラン】ジョナサン 八王子大横町店まで644m

    7/11
  • 【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 西八王子店 まで1146m

    【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 西八王子店 まで1146m

    8/11
  • 【周辺】【ドラッグストア】クリエイトS・D 八王子中野上町店まで1063m

    【周辺】【ドラッグストア】クリエイトS・D 八王子中野上町店まで1063m

    9/11
  • 【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストア マツモトキヨシ 八王子万町店 まで1280m

    【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストア マツモトキヨシ 八王子万町店 まで1280m

    10/11
  • 【周辺】【デパート】ヨドバシカメラ八王子テレビ・家電総合館まで1564m

    【周辺】【デパート】ヨドバシカメラ八王子テレビ・家電総合館まで1564m

    11/11

アムールシャンテの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アムールシャンテの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 アムールシャンテ2階6.2万円

賃貸募集中

賃料 6.2万円

28.51m² 1DK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
八王子駅JR横浜線ほか
2
西八王子駅JR中央線ほか
24

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アムールシャンテは売ったらいくら?参考査定価格

848万円 (30万円 / m²) 27.85m²の部屋

1,399万円 (40万円 / m²) 34.94m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市八幡町)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八王子市八幡町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 744万円 100%
築25年(2年後) 725万円 97.4%
築30年(7年後) 675万円 90.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(27.85㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 848万円
2年後(築25年) 97.4% 826万円
7年後(築30年) 90.6% 769万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市八幡町の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

848万円 (27.85m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 37万円 / m²

アムールシャンテ周辺の中古マンション価格推移情報

アムールシャンテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 3.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.78%、 2年前→1年前:1.12%、 1年前→今年:0.39%

東京都の直近3年間の変動(11.62% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.85m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 848万円
買取 509万円 〜 679万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アムールシャンテは貸したらいくら?参考賃料

5.42万円 / 月 27.85m²の部屋

7.78万円 / 月 34.94m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アムールシャンテの賃料掲載履歴(39件)

アムールシャンテの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアムールシャンテが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.2万円 / 月 34.94m² 1DK / 2階 2025年8月
6.2万円 / 月 28.00m² 1DK / 2階 2022年12月〜2023年2月
6万円 / 月 27.00m² 1DK / 2階 2022年5月〜2022年8月
6万円 / 月 27.00m² 1DK / 3階 2022年7月〜2022年8月
6万円 / 月 27.85m² 1DK / 3階 2021年6月〜2021年8月
6万円 / 月 32.24m² 1DK / 2階 2020年10月〜2020年12月
6.2万円 / 月 27.85m² 1DK / 2階 2020年1月〜2020年3月
6万円 / 月 32.24m² 1DK / 3階 2019年7月〜2019年12月
6万円 / 月 27.85m² 1DK / 2階 2019年12月
6万円 / 月 27.85m² 1DK / 2階 2019年10月
6万円 / 月 27.85m² 1DK / 3階 2019年7月〜2019年8月
6万円 / 月 32.24m² 1DK / 1階 2019年3月〜2019年5月
6万円 / 月 34.94m² 1DK / 3階 2018年9月〜2018年11月
5.8万円 / 月 27.85m² 1DK / 2階 2018年4月〜2018年5月
5.8万円 / 月 27.85m² 1DK / 2階 2018年1月〜2018年2月
6万円 / 月 28.51m² 1DK / 2階 2017年2月〜2017年4月
6万円 / 月 32.24m² 1DK / 3階 2017年3月〜2017年4月
6万円 / 月 28.51m² 1DK / 3階 2017年2月〜2017年3月
6万円 / 月 34.94m² 1DK / 1階 2017年3月
6.2万円 / 月 34.94m² 1DK / 1階 2016年12月〜2017年1月
6.2万円 / 月 28.51m² 1DK / 2階 2016年3月〜2016年7月
6.2万円 / 月 32.29m² 1DK / 3階 2015年6月〜2015年8月
6.2万円 / 月 27.85m² 1DK / 1階 2014年10月〜2015年6月
6.2万円 / 月 28.51m² 1DK / 3階 2015年2月〜2015年3月
6.2万円 / 月 27.85m² 1DK / 2階 2015年2月
6.2万円 / 月 28.51m² 1DK / 1階 2014年5月〜2014年7月
6.3万円 / 月 28.51m² 1DK / 2階 2014年3月〜2014年4月
6.2万円 / 月 28.51m² 1DK / 2階 2013年10月〜2013年11月
6.2万円 / 月 28.51m² 1DK / 2階 2013年7月
6.6万円 / 月 27.85m² 1DK / 2階 2013年6月
6.2万円 / 月 28.51m² 1DK / 2階 2013年5月
6.6万円 / 月 27.85m² 1DK / 2階 2012年12月〜2013年4月
6.8万円 / 月 32.24m² 1DK / 3階 2012年3月〜2012年5月
6.6万円 / 月 34.93m² 1DK / 1階 2011年4月〜2011年8月
6.6万円 / 月 28.51m² 1DK / 2階 2011年1月〜2011年7月
6.8万円 / 月 28.51m² 1DK / 3階 2011年4月〜2011年6月
6.8万円 / 月 32.29m² 1DK / 3階 2011年2月
6.8万円 / 月 32.29m² 1DK / 3階 2010年10月〜2010年11月
7万円 / 月 32.24m² 1DK / 3階 2010年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルームコロン 761万円 〜 1,196万円 東京都八王子市本郷町5-17 2004年2月(築22年)
地上4階 / 全23戸
クレアメゾン八王子 2,610万円 〜 3,727万円 東京都八王子市八幡町2-12 2004年9月(築22年)
地上13階 / 全49戸
コスモ八王子アーバンフォルム 2,330万円 〜 4,553万円 東京都八王子市八幡町1-3 2001年5月(築25年)
地上14階 / 全37戸
エトワール八王子 734万円 〜 975万円 東京都八王子市平岡町10-18 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
カターラ八王子 971万円 〜 1,276万円 東京都八王子市八幡町14-16 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全12戸
プライムガーデン 655万円 〜 1,057万円 東京都八王子市小門町142-7 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全18戸
アプリコットステージ1 775万円 〜 1,156万円 東京都八王子市南新町18-1 2003年11月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
シルクアベニュー 979万円 〜 2,088万円 東京都八王子市南新町21 2004年3月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
T16+20 658万円 〜 1,522万円 東京都八王子市大横町3-13 2002年7月(築24年)
地上6階 / 全36戸
D'クラディア八王子 3,043万円 〜 4,731万円 東京都八王子市八日町2-23 2004年8月(築22年)
地上13階 / 全70戸
ルピナス八王子 3,305万円 〜 5,238万円 東京都八王子市八日町2-1 2001年5月(築25年)
地上12階 / 全62戸
サザンタチエイ 1,118万円 〜 1,487万円 東京都八王子市南町4-10 2004年8月(築22年)
地上4階 / 全8戸
T.HAUS 711万円 〜 993万円 東京都八王子市千人町1丁目1-5 2001年2月(築25年)
地上10階 / 全36戸
エスポワール2 1,034万円 〜 1,398万円 東京都八王子市上野町18-24 2001年2月(築25年)
地上4階 / 全13戸
センチュリー八王子南町 1,766万円 〜 3,832万円 東京都八王子市南町1-12 2001年2月(築25年)
地上7階 / 全26戸
マクシスタワーズアーバン・デュオ 4,225万円 〜 6,648万円 東京都八王子市横山町18-7 2003年2月(築23年)
地上20階 / 全202戸
マクシスタワーズアネックス・デュオ 2,920万円 〜 4,562万円 東京都八王子市横山町17-14 2003年1月(築23年)
地上15階 / 全42戸
グエルスクエア八王子 2,488万円 〜 5,674万円 東京都八王子市横山町10-17 2001年2月(築25年)
地上14階 / 全61戸
フォーリア 1,280万円 〜 1,966万円 東京都八王子市横山町18-2 2003年2月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
パステルコート 484万円 〜 637万円 東京都八王子市日吉町12-17 2003年11月(築22年)
地上4階 / 全8戸
トレセリア横山 1,215万円 〜 2,362万円 東京都八王子市横山町19-13 2004年3月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
ライオンズマンション八王子シティ弐番館 2,696万円 〜 4,434万円 東京都八王子市横山町8-6 2001年6月(築25年)
地上9階 / 全32戸
サンクレイドル八王子三崎町 2,213万円 〜 5,886万円 東京都八王子市三崎町6-12 2002年5月(築24年)
地上14階 / 全60戸
S-FORT八王子 627万円 〜 979万円 東京都八王子市千人町2丁目3-10 2001年3月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
エクセレント 796万円 〜 1,300万円 東京都八王子市千人町2丁目3-10 2001年3月(築25年)
地上10階 / 全57戸
ベラフローラ 1,120万円 〜 1,509万円 東京都八王子市子安町4丁目15-17 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全25戸
クロスコート 977万円 〜 1,309万円 東京都八王子市元横山町2丁目4-5 2004年1月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
リッツタワー八王子 2,624万円 〜 5,495万円 東京都八王子市横山町23-4 2001年5月(築25年)
地上13階 / 全44戸
サンクレイドル暁町 1,561万円 〜 2,727万円 東京都八王子市暁町1丁目23-17 2002年3月(築24年)
地上7階 / 全37戸
豊徳エルム248南 1,117万円 〜 2,496万円 東京都八王子市台町4丁目47-8 2004年3月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アムールシャンテの売却に強い不動産会社 11社

アムールシャンテの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アムールシャンテから近い順に表示しています

浅川不動産株式会社
物件から
0.2
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(03)第097187号
センチュリー21マトリックスレジデンシャル
物件から
0.3
  • 東京都八王子市八幡町14-16
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩13分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩15分

八王子・日野 どんな物件でも買取ます!

センチュリー21の強みは八王子・日野エリアに特化した地域密着!高額査定・即日現金化も可能!現金買取余力1億円以上!もちろん秘密厳守!すぐに査定金額を出す即日対応を心がけております。どこでも訪問査定に伺います!お急ぎの方、お待ちしております。

社員画像

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  • 代表者湊 正明
  • 免許番号東京都知事(4)第90258号
センチュリー21ココカラ
物件から
1.0
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
有限会社住地ハウジング
物件から
1.2
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

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  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
エステイター株式会社
物件から
1.3
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
株式会社GREENINE 家づくりカウンターセレオ八王子店
物件から
1.5
  • 東京都八王子市旭町1番1号 セレオ八王子北館7F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • JR横浜線 八王子駅 徒歩1分

専門家がいる住まいの相談窓口。

「不動産・家を買う、売る、貸す、借りる」住まいのすべてをご相談いただける窓口です。すべての不動産のご相談に対応しているからこそ、プロならではの目線でお客様のライフステージ・ライフスタイルに沿ったマネープランの策定・理想の住まいをご提案致します。お客様が安心して納得できる取引のお手伝いをさせて頂きます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田村 賢作
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008576号
ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
2.2
  • 東京都八王子市元横山町2丁目2-4 第8小池ビル1階
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩8分
  • JR中央線 八王子駅 徒歩9分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
19.7
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
久和不動産株式会社
物件から
30.3
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
株式会社GAYA不動産
物件から
37.1
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
後楽園住宅内外装合同会社
物件から
39.5
  • 東京都文京区本郷2丁目3-2 パレス御茶ノ水2号館201号室
  • 東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩9分
  • 都営三田線 水道橋駅 徒歩7分

都内密着・無料査定|管理士が高値売却設計

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  • 代表者井口 いさ子
  • 免許番号東京都知事(01)第112400号

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アムールシャンテの物件概要

マンション名称 アムールシャンテ
所在地
東京都八王子市八幡町10-1 地図を見る
交通
  • JR中央線 / 八王子駅 徒歩18分(約1.44km)
  • JR中央線 / 西八王子駅 徒歩18分(約1.41km)

部屋タイプごとの間取り図

  • アムールシャンテ1DK1階間取り

    1DK 1階

    1/7
  • アムールシャンテ1DK2階間取り

    1DK 2階

    2/7
  • アムールシャンテ1DK2階間取り

    1DK 2階

    3/7
  • アムールシャンテ1DK2階間取り

    1DK 2階

    4/7
  • アムールシャンテ1DK3階間取り

    1DK 3階

    5/7
  • アムールシャンテ1DK3階間取り

    1DK 3階

    6/7
  • アムールシャンテ1DK3階間取り

    1DK 3階

    7/7
築年月(築年数) 2003年2月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 9戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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アムールシャンテがある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で3.32%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.78%、2年前→1年前:1.12%、1年前→今年:0.39%)
東京都の直近3年間の変動(11.62%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年9月9日

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