東京都八王子市長沼町380-1
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,490 万円 30.96m²の部屋
〜1,931 万円 30.96m²の部屋
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1,490万円 (48万円 / m²) 30.96m²の部屋
〜1,931万円 (62万円 / m²) 30.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(八王子市長沼町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,444万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,392万円 | 96.4% |
築25年(8年後) | 1,304万円 | 90.3% |
築30年(13年後) | 1,216万円 | 84.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 100% | 1,490万円 |
3年後(築20年) | 96.4% | 1,436万円 |
8年後(築25年) | 90.3% | 1,345万円 |
13年後(築30年) | 84.2% | 1,254万円 |
このマンションと、八王子市長沼町の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,490万円 (30.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 36万円 / m² |
ファイン・スクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 10.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.41%、 2年前→1年前:3.01%、 1年前→今年:2.78% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,490万円 |
買取 | 894万円 〜 1,192万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.45万円 / 月 30.96m²の部屋
〜
7.62万円 / 月 30.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファイン・スクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファイン・スクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.8万円 / 月 | 30.96m² | 1R / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月 |
6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2023年6月 |
6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月 |
6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
6.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2022年2月 |
6.2万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
6.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
6.4万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
6.1万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
6.4万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
6.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
6.4万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年9月 |
6.4万円 / 月 | 30.96m² | 1R / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
6.4万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
6.3万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年6月 |
6.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.1万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
6.4万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2019年12月 |
6.1万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
6.3万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
6.1万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
6.2万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2019年3月 |
6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
5.9万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
6.3万円 / 月 | 30.96m² | 1R / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
6.2万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
6.4万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
6.4万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
5.7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
6.2万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
6.1万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年6月 |
5.8万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2017年4月〜2017年6月 |
5.9万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2017年3月 |
6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2016年12月 |
6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2016年6月〜2016年9月 |
6.4万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
6.4万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2016年1月 |
5.9万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2015年5月〜2015年7月 |
6.7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年6月 |
6.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2015年4月 |
6.2万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2015年4月 |
6.7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2015年2月 |
6.8万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
6.8万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
6.2万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2014年6月〜2014年10月 |
6.1万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2014年6月〜2014年10月 |
6.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2014年9月 |
6.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
6.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
6.4万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
6.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
6.4万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
6.7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2013年12月 |
6.2万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2013年7月〜2013年11月 |
6.1万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2013年3月〜2013年8月 |
6.4万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
6.8万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2012年9月〜2013年5月 |
6.8万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
6.4万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2013年4月 |
6.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2013年3月 |
6.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
6.3万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2012年11月〜2013年2月 |
7.3万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
7.1万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
7.1万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
6.8万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
6.9万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2009年1月〜2009年3月 |
6.8万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年3月 |
6.3万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2009年2月〜2009年3月 |
6.8万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2009年3月 |
7.1万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2009年3月 |
6.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2009年3月 |
6.8万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2009年2月 |
7.3万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2009年2月 |
6.4万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2009年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレアール | 1,718万円 〜 2,045万円 | 東京都八王子市長沼町1305-16 |
2007年7月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズ | 2,817万円 〜 3,396万円 | 東京都八王子市打越町660 |
2011年1月(築15年) 地上7階 / 全48戸 |
グラン・コンフォール | 1,089万円 〜 2,098万円 | 東京都日野市平山5丁目38-2 |
2010年2月(築16年) 地上7階 / 全42戸 |
グラニテ | 1,079万円 〜 1,857万円 | 東京都八王子市下柚木1501 |
2010年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル八王子北野 | 1,926万円 〜 3,235万円 | 東京都八王子市北野町582-3 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全29戸 |
スペランツァ | 1,318万円 〜 5,595万円 | 東京都日野市平山5丁目40-1 |
2010年1月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
グランシティ豊田 | 2,795万円 〜 4,055万円 | 東京都日野市旭が丘3丁目1-13 |
2007年9月(築18年) 地上12階 / 全90戸 |
プレミアムプラス北野 | 1,139万円 〜 1,374万円 | 東京都八王子市北野町567-13 |
2008年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コートデューク | 1,127万円 〜 1,329万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目2-12 |
2009年5月(築16年) 地上4階 / 全24戸 |
エーデル1 | 1,099万円 〜 1,283万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目7-8 |
2008年4月(築18年) 地上4階 / 全15戸 |
ベルジュハイツ | 1,134万円 〜 1,452万円 | 東京都日野市豊田3丁目32-3 |
2009年3月(築17年) 地上5階 / 全22戸 |
プリマベーラセブン | 1,175万円 〜 1,371万円 | 東京都八王子市越野8-6 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
グランディール | 1,579万円 〜 1,851万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目30-5 |
2009年9月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エリエント | 1,130万円 〜 1,536万円 | 東京都八王子市北野町506-17 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コラボハウス南大沢 | 3,311万円 〜 4,133万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目25-1 |
2007年11月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルカス豊田 | 1,149万円 〜 2,540万円 | 東京都日野市多摩平1丁目11-11 |
2007年3月(築19年) 地上7階 / 全11戸 |
サニーコート八王子第4 | 2,282万円 〜 3,287万円 | 東京都八王子市大和田町1丁目10-1 |
2009年5月(築16年) 地上5階 / 全38戸 |
シーズガーデン八王子 | 2,401万円 〜 3,612万円 | 東京都八王子市北野町507-4 |
2007年3月(築19年) 地上6階 / 全34戸 |
プリマヴェーラ | 1,582万円 〜 3,940万円 | 東京都日野市豊田3丁目30-14 |
2011年2月(築15年) 地上5階 / 全35戸 |
アンビシャスパーク南大沢 | 2,079万円 〜 3,192万円 | 東京都八王子市上柚木2丁目4-4 |
2009年2月(築17年) 地上6階 / 全48戸 |
エンドレスタワー | 1,480万円 〜 2,350万円 | 東京都日野市多摩平2丁目3-17 |
2011年3月(築15年) 地上10階 / 全48戸 |
アイディーコート八王子明神町 | 2,934万円 〜 4,577万円 | 東京都八王子市明神町1丁目11-17 |
2009年9月(築16年) 地上6階 / 全36戸 |
サニーコート八王子第3 | 2,165万円 〜 3,360万円 | 東京都八王子市大和田町1丁目5-22 |
2008年10月(築17年) 地上7階 / 全35戸 |
ウィステリア片倉 | 1,042万円 〜 1,334万円 | 東京都八王子市片倉町443-4 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全11戸 |
ドエル57 | 1,233万円 〜 1,486万円 | 東京都日野市豊田1丁目26-1 |
2008年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンゼルブレイユ八王子 | 2,518万円 〜 4,033万円 | 東京都八王子市大和田町2丁目10-18 |
2008年3月(築18年) 地上7階 / 全44戸 |
アンビシャス八王子 | 2,077万円 〜 3,822万円 | 東京都八王子市大和田町2丁目10-7 |
2009年3月(築17年) 地上7階 / 全49戸 |
アデニウム京王堀之内 | 2,746万円 〜 3,692万円 | 東京都八王子市松木16-1 |
2009年4月(築17年) 地上10階 / 全87戸 |
ステージファースト八王子 | 1,133万円 〜 5,419万円 | 東京都八王子市明神町3丁目8-14 |
2008年11月(築17年) 地上8階 / 全36戸 |
ルラシオン堀之内 | 930万円 〜 1,123万円 | 東京都八王子市松木18-18 |
2007年10月(築18年) 地上4階 / 全47戸 |
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八王子の空き家・空き地の売買に特化!
弊社は八王子市明神町に事務所を構え、八王子エリアの空き家空き地の売却に特化した売買専門の不動産会社です。弊社のモットーは『売る人も買う人もハッピーに』です。不動産取引を通じて、お客様に喜びと笑顔をお届けいたします。お気軽にご相談ください!
社員画像
創業39年、総勢34名でご対応します。
おかげさまで朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本支店、海老名支店、横浜支店、藤沢支店、中山支店、大和支店、八王子支店、相模原支店、所沢支店、向ヶ丘遊園支店、戸塚支店、二俣川支店で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業39年となりました。
店舗内観
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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福屋不動産販売 八王子店でございます。
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ご売却は一般仲介、現金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
店舗内観
地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1
地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
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八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
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地域密着型の営業で創業46年!
京王グループの総合不動産会社として地域に密着した事業を行っております。売買・賃貸それぞれの専門スタッフが様々なご相談を受け賜っております。当社顧問税理士による税務相談会も定期的に開催しております。お気軽にご相談くださいませ。心よりお待ち申し上げております。
店舗内観
専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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創業48年 全24社 東宝ハウスグループ
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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マンション買取の4つのポイント
2009年3月に建てられたファイン・スクエアは、東京都八王子市長沼町にあります。地上4階建てで、RC(鉄筋コンクリート)構造のマンションです。また、最寄駅にあたるのは京王線の長沼駅で、現地からは徒歩で約6分の道のりです。なお、周辺エリアには八王子市立長沼小学校・八王子市長沼ちびっこ公園などがあります。
マンション名称 | ファイン・スクエア |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市長沼町380-1 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2009年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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